Расчет норматива на отопление в многоквартирном доме
Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года
С 1 января 2019 года изменился расчет размера платы за отопление для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Самым главным изменением можно назвать то, что в формулах расчета теперь учитываются показания индивидуальных приборов учета, не зависимо от того, сколько таких приборов установлено в доме.
Кроме того, для помещений в которых отсутствуют радиаторы отопления, и которые имеют собственные источники тепловой энергии, также появилась возможность производить плату с учетом их фактического потребления тепловой энергии в своих помещениях.
Для применения той или иной формулы расчета размера платы за отопление необходимо учитывать следующее:
1. В течение какого периода происходит расчет размера платы: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть 12 месяцев.
2. Наличие или отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме.
3. Способ оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (если они есть в доме) индивидуальными приборами учета на тепловую энергию (отопление) — наличие или их отсутствие.
4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
Для удобства выбора той или иной формулы расчета мы разделили их на следующие категории: выберите нужные параметры и ознакомьтесь с порядком и примером расчета.
Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:
ИПУ — индивидуальный прибор учета;
ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета, установленный на многоквартирном доме;
Жилое помещение в многоквартирном доме — квартира;
Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме;
Правила — Правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.
Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.
Варианты расчета размера платы за отопление:
Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода (формула 2(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 2(4)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома (формула 3(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Источник: https://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/raschet-otopleniya-mkd-2019.html
II. Определение нормативов потребления коммунальных услуг с применением расчетного метода Формула расчета норматива отопления (формула 6). ЕОЗПП.рф
II. Определение нормативов потребления коммунальных услуг с применением расчетного метода
Формула расчета норматива отопления (формула 6)
13. Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) рассчитывается по формуле:
Q o N = ———, o S x 12 ж
где: Q – количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный o период многоквартирными домами или жилыми домами, не оборудованными приборами учета (Гкал/год); S – общая площадь жилых помещений многоквартирных домов, не ж оборудованных приборами учета тепловой энергии, или помещений жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии.
14. Количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется по формуле:
t – t вн сро -6 нж Q = q x ———– х 24 х n x 10 – Q , o max t – t o o вн ро
где: q – часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирного или max жилого дома (ккал/час); t – температура внутреннего воздуха отапливаемых жилых помещений вн многоквартирного дома или жилого дома (°С); t – среднесуточная температура наружного воздуха за отопительный сро период (°С); t – расчетная температура наружного воздуха в целях ро проектирования отопления (°С); n – продолжительность отопительного периода (суток в год), o характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8°С и ниже; нж Q – расход тепловой энергии на отопление нежилых помещений, не o являющихся общим имуществом многоквартирного дома.
15. Часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, определяется исходя из проектных данных домов. В случае отсутствия проектных данных часовая тепловая нагрузка определяется по паспортам домов. В случае отсутствия проектных и паспортных данных часовая тепловая нагрузка определяется по формуле:
q = q x S, max уд.
где: q – нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление уд. многоквартирного дома или жилого дома (ккал в час на 1 кв. м), предусмотренный в таблице 7; S – общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома или помещений жилого дома (кв. м).
Таблица 7
Значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома
Количество этажей | Расчетная температура наружного воздуха | |||||||||
-10°С | -15°С | -20°С | -25°С | -30°С | -35°С | -40°С | -45° С | -50°С | -55°С | |
I. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно | ||||||||||
1 | 128 | 134 | 140 | 145 | 149 | 151 | 158 | 163 | 169 | 176 |
2 | 121 | 127 | 128 | 135 | 138 | 140 | 146 | 152 | 161 | 167 |
3-4 | 67 | 72 | 78 | 83 | 86 | 88 | 92 | 96 | 100 | 104 |
5-9 | 56 | 60 | 64 | 69 | 72 | 77 | 79 | 85 | 87 | 93 |
10 | 50 | 59 | 63 | 66 | 69 | 74 | 75 | 80 | 84 | 89 |
11 | 48 | 57 | 61 | 66 | 69 | 74 | 75 | 80 | 84 | 89 |
12 | 48 | 57 | 61 | 66 | 69 | 73 | 74 | 79 | 83 | 88 |
13 | 49 | 58 | 62 | 68 | 69 | 74 | 76 | 81 | 85 | 90 |
14 | 49 | 58 | 63 | 69 | 71 | 75 | 78 | 82 | 87 | 91 |
15 | 51 | 60 | 64 | 71 | 72 | 76 | 79 | 84 | 88 | 93 |
16 и более | 53 | 62 | 66 | 73 | 74 | 78 | 82 | 86 | 91 | 95 |
II. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки | ||||||||||
1 | 34 | 40 | 45 | 51 | 57 | 63 | 68 | 74 | 81 | 86 |
2 | 29 | 33 | 38 | 43 | 48 | 53 | 58 | 63 | 68 | 73 |
3 | 28 | 33 | 37 | 43 | 48 | 52 | 57 | 62 | 67 | 72 |
4-5 | 24 | 28 | 32 | 37 | 41 | 45 | 49 | 54 | 58 | 62 |
6-7 | 23 | 27 | 30 | 35 | 38 | 42 | 46 | 50 | 54 | 58 |
8 | 22 | 25 | 29 | 33 | 36 | 40 | 44 | 48 | 52 | 55 |
9 | 22 | 24 | 29 | 33 | 36 | 40 | 44 | 48 | 52 | 55 |
10 | 20 | 24 | 27 | 31 | 34 | 38 | 41 | 45 | 49 | 52 |
11 | 20 | 23 | 27 | 31 | 34 | 38 | 41 | 45 | 49 | 52 |
12 и более | 20 | 23 | 26 | 30 | 33 | 37 | 40 | 43 | 47 | 50 |
Источник: http://eozpp.ru/postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-23/vi-opredelenie-normativov-potreblenija-kommunalnyh/ii-opredelenie-normativov-potreblenija-kommunalnyh/