Расчет оплаты отопления в квартире

Содержание

ᐉ Сколько Гкал Нужно Для Отопления 1 Кв М Норматив 2020. mainurist.ru

Расчет оплаты отопления в квартире

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Норма отопления на 1 м2 в гкал 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Настоящая статья является седьмой публикацией цикла «Мифы ЖКХ», посвященного развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли.

В системах отопления теплоноситель (горячая вода) приходит в систему отопления с одной температурой, а выходит с другой. То есть пришел с одним количеством теплоты, а вышел с другим. Какую-то часть теплоты теплоноситель отдает в окружающую среду через радиаторы отопления.

Как рассчитать оплату за отопление

Зона I – в пределах Третьего транспортного кольца, зона II – остальные территории города Москвы. Через дробь приведена: I зона/ IIзона. Исходя из определения 1 калория тепла (энергии) необходима для нагревания 1 грамма воды на 1 градус цельсия. Следовательно, для нагрева одной тонны воды (1 миллион грамм) на 1 градус потребуется 1 млн калорий или 1 мегакалория (Мкал).

Отдельного внимания заслуживает ситуация, при которой осуществляется начисление за отопление по общедомовому счетчику, если в квартирах установлены индивидуальные тепломеры. Происходит это по следующей формуле:

При определении норм учитываются возможные потери ресурса, которые неизбежно возникают вследствие особенностей процесса поставок тепла по трубам, и не принимаются во внимание убытки, обусловленные поломками коммунальных сетей.

Пройдите социологический опрос!

Также нужно понимать роль норматива потребления тепла. Начисление отопления по нормативу происходит только в том случае, если не установлено никаких счетчиков для учета ресурса – ни общих, ни индивидуальных. Тогда зависимость будет тоже прямая: чем больше норматив, тем дороже тепло.

Примечания: 1. Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению равен сумме норматива по холодному водоснабжению и норматива по горячему водоснабжению. 2.

Нормативы потребления коммунальных услуг по категориям 16 и 16(1) применяются также для многоквартирных домов, переведенных из категории общежитий, в которых сохранилась проектная степень благоустройства и оснащенность водоразборными устройствами.

С 1 июля 2020 года вступили в силу новые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, а также нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, установленные приказом министерства энергетики жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.06.2016 № 131.

: Саратов льготы категории граждан — дети войны

1.2. Нормативы потребления коммунальных услуг

Информация о величине нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на 12 месяцев предоставляется справочно. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на 12 месяцев определены с применением коэффициента периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равного 7/12.

В ходе расчета следует помнить, что любые современные приборы имеют небольшую погрешность. В основном они являются допустимыми. Но рассчитывать погрешность необходимо самостоятельно. Например, это можно сделать при помощи следующей формулы: R = (V1 — V2) / (V1+V2) * 100, где:

Если у вас установлен индивидуальный прибор, то получится избежать любых проблем и переплат. Вам достаточно, ежемесячно снимать показатели со счетчика и умножать полученное число на тариф. Полученную сумму необходимо оплатить за пользование отоплением.

Формула расчета Гкал по отоплению

Многие жильцы испытывают трудности при переводе килокалорий в киловатты. Связано это со многими пособиями измерительных единиц в международной системе, которая называется «Си».

При переводе килокалорий в киловатты следует использовать коэффициент 850. То есть 1 кВт равняется 850 ккал. Такой расчет намного проще других, так как узнать необходимый объем гигакалорий не трудно.

1 гигакалория = 1 миллиону калорий.

Расчет №3: Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении , на многоквартирном доме установлен ОДПУ , индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют . Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Норматив потребления тепловой энергии на отопление: как рассчитывается плата за тепло

Важно! Следует знать, что существует несколько схем подачи тепла в дом и горячего водоснабжения. Поэтому прежде чем ставить приборы учета необходимо проконсультироваться с независимым экспертом. Если приборы установлены неправильно, то вы будете не экономить, а переплачивать за услуги.

Если в зимнее время в вашей квартире температура ниже указанных величин, значит, ваш дом получает меньше тепла, чем предписывают нормы на отопление. Как правило, в таких ситуациях виновны изношенные городские теплосети, когда драгоценная энергия впустую уходит в воздух. Тем не менее, норма отопления в квартире не выполняется, и вы имеете право жаловаться и требовать перерасчета.

Какой норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для населеня в 2020 году

Важнейшей из всех услуг ЖКХ в нашей стране, несомненно, является именно обогрев жилых помещений. В данной ситуации нормативом именуют эвристически определенный объем теплоэнергии, необходимой для поддержания в квартире (или же частном доме) комфортных температур.

Дом, где есть прибор учета, оказывается в более выгодном положении – здесь жильцы уплачивают только на фактически использованное тепло. Тут счет выставляется строго за гигакалории. По РФ ее стоимость отличается и колеблется в границах от 1,5 тысячи рублей до 2,5.

Тарифы на тепловую энергию для населения в 2020 году

Получается, что в действительности цены на отопление, горячее водоснабжение предполагают оплату не только потребляемого тепла, горячей воды. Кроме этого, жильцы домов оплачивают ремонтные, профилактические работы, которые должны проводиться для трубопроводной системы.

Это, в свою очередь, требует затрат на оборудование, оплату труда рабочих и так далее. То есть окончательное значение тарифов на тепловую энергию во многом зависит от того, в каком состоянии находятся трубы.

Это можно проверить и самостоятельно, если знать, сколько стоит 1 Гкал тепловой энергии в регионе.

Стоимость горячего водоснабжения в Московской области теперь для домовладельцев, использующих приборы для учета «МОЭК», вместо 135 рублей за 1 кубический метр, составляет 151 рубль 35 копеек. А те, у кого установлены счетчики «Мосэнерго» с июля 2020 года должны платить за каждый кубометр 120 рублей, вместо 108.

Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

  • P – сумма, которую нужно оплатить;
  • S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
  • N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Норма гкал на квадратный метр в 2020 году

В соответствии с Постановлением от 23 мая 2006 г. № 306 (с поправками от 16 апреля 2013 г.) в том случае, если имеется возможность установки счетчика, новые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с начала года теперь будут увеличены в соответствии с коэффициентом повышения.

Рекомендуем прочесть: Выплата Имущественного Пая Участнику 2020

В этом случае расчет проводится с учетом нормы отопления. К примеру, она равна 0,25 Гкал на квадратный метр. Умножьте ее на площадь отапливаемого помещения и на тариф, принятый в вашем регионе. К этому значению добавляется плата за общедомовую энергию по нормативу, поделенная на всех собственников в полной мере.

Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление

Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик. В отсутствие общедомового счетчика тарифы рассчитываются согласно нормативам, а те, как мы уже выяснили, определяются местными органами власти.

Это производится посредством специального указа, в котором также определяется график выплат – будете ли вы платить круглый год или же исключительно в период отопительного сезона.

И если вы желаете узнать точные цифры конкретно для вашего региона, то можете:

Норматив потребления тепловой энергии на отопление напрямую связан с температурными нормами в том или ином помещении. В начале статьи мы уже упомянули, какой должна быть температура в каждой из комнат. Но здесь ключевую роль играет именно то, как следует проводить измерения. Существуют определенные требования, рассмотрим их.

Сколько Гкал Нужно Для Отопления 1 Кв М Норматив 2020

Как бы то ни было, нормы отопления не соблюдаются, поэтому потребители имеют полное право подать соответствующую жалобу и потребовать перерасчета тарифных планов.Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик.

В отсутствие общедомового счетчика тарифы рассчитываются согласно нормативам, а те, как мы уже выяснили, определяются местными органами власти.

Это производится посредством специального указа, в котором также определяется график выплат – будете ли вы платить круглый год или же исключительно в период отопительного сезона.

По ссылке ниже вы можете скачать актуальную для 2020 года информацию по тарифам на водоснабжение, водоотведение, отопление, электро- и газоснабжение для Москвы. ТАРИФЫ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ И ВОДООТВЕДЕНИЕ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО НА ТЕРРИТОРИИ ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ

Как рассчитывается отопление в квартире

Расчет оплаты отопления в квартире

В современных жилищно-коммунальных реалиях, знание того, как правильно рассчитать стоимость отопления в многоквартирном доме является исключительно важным. Поскольку размеры таких платежей уже превышают все коммунальные статьи расхода по квартплате.

Методика расчета довольно сложная, к тому же она постоянно меняется. То что происходило в 2017 г, уже в прошлом 2019 г. появились новые варианты расчета. Вот их то и применяют все сбытовые организации. А в изменяющихся каждый год расчетах сориентироваться рядовому пользователю довольно не просто.

И как раз в этой статье все о том, как рассчитывается отопление в квартире.

Методика расчета тепла на отопление многоэтажного дома

Методика распределения израсходованного тепла на отопительные нужды в многоэтажных домах для квартиры, выполняется на основании данных общедомовых теплосчетчиков. Задачи этого нормативного документа упорядочить расчеты. А также сделать их прозрачными, для того чтобы было понятно каждому пользователю.

И тем самым противодействовать злоупотреблениями в этой сфере. Понятный механизм расчета выгоден, прежде всего, жителям многоэтажных домов. Так как в этом случае формирует у них мотивацию по совместному экономному расходованию тепла в домах.

Данный документ предлагает понятный алгоритм расчета, по приборам тепла, установленных на общем вводе теплоносителя в дом и квартирных теплосчетчиков.

Расход тепловой энергии на отопительные нужды каждой квартиры зависит от таких показателей:

  • Общий объем тепла, израсходованный за отчетный период для всего дома.
  • Итоговая отапливаемая площадь дома, включая подъезды и вспомогательные помещения, присоединенные к системе теплоснабжения.
  • Продолжительность отчетного периода, в том числе и неполные месяцы, в зависимости от начала/окончания отопительного сезона, например, с 15.10 по 15.04.
  • Среднесуточная температура внутри помещения, установленная нормативными актами и СНИП, для помещений различного назначения, колеблется от 18 С до 22 С.
  • Минимальная температура наружного воздуха, установленная по нормам строительной климатологии согласно СНиП от 23.01.1999 года. Она принимается для конкретного климатического района, например, г. Москвы – 22 С.
  • Удельная тепловая характеристика здания, также принимается по СНИП и зависит от типового проекта объекта отопления и периода его строительства.

Формула укрупненного расчета тепла на отопление

В случае, когда по разным причинам отсутствуют проектные данные по тепловой нагрузке многоэтажного дома, СНИП допускает выполнение расчета по укрупненным характеристикам, по формуле.

Расчет платы за отопление:

Qo = q0 * Vн * (tвн – tр.о)*L

Где:

  • q0 – удельная отопительная характеристика дома, Вт*м3/С;
  • Vн – объем дома наружный, может приниматься по проекту либо техпаспорту объекта;
  • tвн – внутренняя температура в отапливаемых комнатах, принимается по СНИП в зависимости от функционального предназначения помещения: коридор, спальня, кухня, в средней для расчета можно брать +20 С.
  • tр.о. – расчетная температура наружного воздуха, устанавливается по результатам наибольшей морозной пятидневки, принимается по таблицам СНИП в зависимости от климатического района проживания;
  • L – поправочный температурный коэффициент, учитывающий отклонение реальной температуры в населенном пункте, от проектной – 30 С, для которой рассчитаны удельные отопительные нагрузки. Его находят по СНИП, перед тем как рассчитывается плата за отопление.

Пример расчета

Необходимо рассчитать расход тепловой энергии для квартиры площадью 45 м2 3-х этажного дома в Московской области, с наружным объемом 9200 м3, год постройки 1990. Данные применяемые для расчета, принятые по СНИП:

  • q0 – удельная отопительная нагрузка дома – 0,34 ккал/м3.час;
  • Vн – наружный объем отапливаемого объекта – 9200 м3;
  • S об — отапливаемая площадь объекта – 1080 м2;
  • tвн – расчетная внутренняя температура воздуха – 20 С.;
  • tр.о – 22 С для объектов, возведенных до 2000 г. в Москве;
  • L – поправочный температурный коэффициент, 1.12.

Расчет платы за отопление

Qo = 0.34 * 9200 * (20 – (-22))*1.12 ккал/час =0.147 Гкал/час

После этого можно рассчитать суточный расход тепла на отопление всего дома:

Расход тепла в сутки: 147141.12 * 24 = 353186 ккал/ час = 0.353 Гкал/сут.

Далее рассчитывают месячный расход тепла на отопление дома:

Расход тепла в месяц: 353186 * 30 =10595580 ккал/мес = 10.596 Гкал/мес

Стоимость тепла: 1700.00 руб/Гкал

Оплата за отопление в месяц на дом: 1700.00 * 10.596 = 18013 руб

Стоимость 1 м2 отапливаемой площади – 18013/1080=16.6788

Плата за отопление для квартиры площадью 45 м2 – 16.6788 *45= 750.55 руб/мес

Онлайн-расчет отопления

Все расчеты в системах теплоснабжения очень сложные. Поэтому они зависят от большого количества факторов. А для того чтобы их учесть нужно использовать справочные данные, таблицы и номограммы. Тем не менее, в интернет сети достаточно хорошо представлены особые калькуляторы.

Которые помогают упростить расчет отопления и не допустить характерных ошибок у начинающих теплотехников. Ими могут пользоваться любой человек, имеющий доступ к интернету. Результат получается довольно точный, приближен к реальному значению.

Калькулятор использует в качестве расчетной базы все нормативные и справочные материалы, включая СНиПы и СП.

Основным положительным моментом в использовании такого онлайн-калькулятора является достоверность результатов.

К сожалению, данные расчеты могут использоваться потребителем, только для уточнения реальности выставленных счетов, но в суде и для оформления претензии поставщикам, за излишне начисленные объемы тепла, — их использовать нельзя. Для претензий выполняются другие расчеты, утвержденные нормативными требованиями.

Для того чтобы определить объем тепловой энергии или теплопотерь, которые может иметь квартира по онлайн-калькулятору потребуется знать исходные данные и ввести их в таблицу, после этого он выдаст результат.

Например, подставляя такие данные:

  • Площадь помещения, 66 м2;
  • Площадь остекления, 6м2;
  • Высота потолков, 2.5 м;
  • Количество наружных стен, 3 единицы;
  • Температура наружного воздуха, – 15 С;
  • Тройной стеклопакет
  • Теплопотери помещения (расход тепловой энергии) составят -3.57 кВт в час или при соотношении 1 квт = 0.00086 Гкал/час – 0.00307 Гкал/час
  • Далее можно определить:
  • Теплопотребление за отопительный месяц: 0.00307*24*30 = 2.21 Гкал в месяц
  • Оплата за отопление: 2.21*1700= 3757 руб.

Расчет стоимости отопления: принципы, алгоритмы, формулы

Порядок расчета тепла на отопление проводится в соответствии с действующим законодательством РФ: ЖК, Правилами No354 и ПП РФ No603.

Данные нормативные устанавливают 5 вариантов расчета, в зависимости от схемы установки приборов учета для каждого многоэтажного дома.

Таким образом, норматив старается учесть все реальные условия теплоснабжения и максимально точно установить размер расхода тепла на отопление дома.

Варианты расчетов объема тепла израсходованной на отопление многоэтажного дома за отчетный период:

  • Жилой дом не имеет коммерческого теплосчетчика, услуги оплачиваются только в осенне-зимний период.
  • No2 Жилой дом не имеет коммерческого теплосчетчика, услуги оплачиваются равномерными долями 1/12 на протяжении всего года.
  • No3 Многоэтажный жилой дом имеет теплосчетчика, на входе теплоносителя в дом, плата за отопление выставляется только в осенне-зимний период.
  • No4 Многоэтажный жилой дом имеет теплосчетчика, размещен на входе теплоносителя в дом, плата за отопление выставляется равными долями 1/12 на протяжении года.
  • No5 Многоэтажный жилой дом имеет теплосчетчика, размещенный на входе теплоносителя в дом, кроме того все помещения жилого/нежилого назначения оборудованы теплосчетчиками, плата за отопление выставляется по выбору потребителей или круглогодично и сезонно.

Перед тем как рассчитывается отопление в квартире, жители дома должны выбрать вариант расчета, который им больше подходит.

Вариант 1

Этот вариант относится к нормативному способу определения расхода тепла. Объем индивидуальных поквартирных платежей вначале рассчитывают для всей площади объекта. Суть метода: объем использованной тепловой энергии, и размер платежа устанавливается по общей площади объекта, с учетом нормативного удельного коэффициента на отопление, для конкретной местности.

Общая формула выглядит таким образом.

Например, необходимо определить стоимость отопления квартиры по следующим данным:

  • P – стоимость за отчетный период, руб.;
  • S – площадь квартиры, 45м2;
  • N – удельный коэффициент отопления, 0.025 Гкал/м2;
  • T – цена за 1 гкал, в данной населенном пункте, 1700 руб/ Гкал.

P = 45 * 0.025 * 1700 = 1912.50 руб.

Очень важно знать, что данный расчет применим в домах, где по каким-то техническим причинам невозможно установить коммерческий теплосчетчик. В противном случае для домостроений, в которых не был установлен счетчик до 2017 г, применяют коэффициент – 1.5, то есть потребители будут платить на 50 % больше:

Плата за отопление: 1912.50 * 1.5= 2868.75 руб.

Вариант 2

Этот вариант также использует нормативный метод расчета, только дополнительно используется коэффициент К – устанавливающий порядок внесения платежей на протяжении отчетного года. Величина его определяется довольно просто: количество месяцев отопления, в том числе и неполные, делят на число месяцев года – 12.

Пример расчета:

  • P – стоимость отопления за отчетный период, руб.;
  • S – площадь квартиры, 45м2;
  • К – 7/12=0.583;
  • N – удельный коэффициент отопления, 0.025 Гкал/м2;
  • T – цена за 1 Гкал, в данной населенном пункте 1.700 руб/ Гкал.

P = 45 * (0.025 *0.583) *1700 = 1114.98 руб.

Это размер платежа, который придется оплачивать потребителю ежемесячно на протяжении отчетного года.

В этом варианте тоже существуют ограничения для применения расчета, подобно варианту No1, и если теплосчетчик не установлен по вине пользователей, используют дополнительно К =1.5:

Тогда плата за отопление: 1114 * 1.5 = 1671 руб.

Важно отметить, что выбор варианта выполняется пользователями, и в случае перехода с варианта No1 на No2 компания — поставщик тепловой энергии должна выполнить соответствующую ежемесячную корректировку начислений.

Вариант 3

Этот вариант применяется для многоэтажных домов, которые имеют общий прибор коммерческого учета тепловой энергии. Даже если в доме размещены индивидуальные счетчики, то они не учитываются в общем балансе распределения стоимости отопления. По той причине, что тепло поступает на отопление дома в целом, калькуляция его между квартирами все едино выполняется пропорционально площади.

Например, необходимо определить стоимость отопления квартиры по следующим данным:

  • P – стоимость отопления за отчетный период, руб.;
  • S – отапливаемая площадь квартиры, 45м2;
  • S общ квадратура дома – 5500 м2;
  • Объем тепловой энергии по показателям теплосчетчика за 1 месяц – 140 Гкал;
  • T – цена за 1 Гкал, в данной населенном пункте 1700 руб/ Гкал.

P = 140 * 45 / 5500 *1700 = 1947.27 руб.

Вариант 4

Это наиболее трудный вариант расчета. Регламент определения стоимости отопления для квартиры выполняют следующим образом:

  1. Определяют объем потребления тепловой энергии в среднемесячном исчислении по прошлогодним данным прибора учета – Vгод, отнесенного к общей площади S.
  2. Данные Vср вводят в формулу.
  3. Далее ежегодно выполняется перерасчет начислений для корректировки с реальными показателями.

Где: Ргод и Ркв — размеры прошлых расчетов по общему прибору учета для всего здания и конкретной квартиры в таком случае Рп — это фактический размер поправки.

Вариант 5

Это вариант применяется для наиболее организованных пользователей, которые установили не только общий прибор учета, но полный поквартирный. В таком случае оплата начисляется только в отопительном периоде по порядку:

Устанавливается разница между объемами тепловой энергии общим и суммарным поквартирным, то есть фактические потери в доме

Результат потерь разбрасывается на всех потребителей пропорционально их площади, включая его в следующую формулу.

Где:

  • V – расход тепло по общему теплосчетчику, Гкал;
  • Vпом – расход тепла по квартирному прибору учета, Гкал;
  • Vр =V – Vпом.

Советы: как меньше платить

Как совершенно очевидно, что отопление многоэтажного дома — это общие затраты и проблемы. Поэтому их решить возможно только сообща. Любые энергоэффективные мероприятия требуют затрат, но они быстро окупаются.

Всвязи с чем экономные потребители не бояться инвестировать свои средства в систему теплоснабжения.

Сегодня наиболее действенными методами сократить реальные затраты на отопление многоквартирного дома являются:

  1. Установка погодозависимой автоматики регулирования греющей воды на домовом вводе теплоносителя.
  2. Выполнение внутридомовой наладки систем отопления по этажам и стоякам, чтобы выровнять температуру внутреннего воздуха по всем квартирам.
  3. Установка тепловой защиты кровли и фасадов дома.
  4. Установка термостатических регуляторов на радиаторах отопления.
  5. Запрет на проведение противозаконных самовольных перепланировок во внутридомовых сетях отопления.

Фотографии к выше изложенному тексту

Новые правила определения цены на отопление.

Варианты расчета отопления многоэтажных домов.

Экономия затрат на услуги отопление

Потери тепла в многоэтажном доме

Установка терморегуляторов на радиаторах

Алгоритм механизма оплаты за услуги отопления

Варианты оплаты услуг теплоснабжения

Подводя итог анализа доступности методики расчета отопления, следует отметить, что она все еще остается сложной для понимания и использования простым потребителем. Вопрос начисления за услуги отопления в многоэтажном доме — коллективный, а, следовательно, и контроль  правильности начисления, тоже должен быть коллективным.

Для того чтобы он был действенным и эффективным, потребуется привлечения специалистов, чтобы можно было правомерно доказать монополисту, в случае его неправомерных действий.

И хорошо, если эти специалисты живут в доме, а если нет, то стоит пригласить их со стороны, чтобы можно было защитить свои права потребителя тепловой энергии.

Источник: https://pechiexpert.ru/kak-rasschityvaetsya-otoplenie-v-kvartire/

Как формируют тарифы на отопление и сколько оно стоит для жителей квартир, как рассчитать тепло в квартире

Расчет оплаты отопления в квартире

Тарифы на отопление у россиян считаются наиболее непонятными в плане расчета своей стоимости. Для большинства людей единица измерения гигакалория не говорит ни о чем, как и объем их расхода. Сегодня мы расскажем, как рассчитывается отопление в квартире и по какой формуле, чтобы затем вы понимали, на основании чего формируется тот или иной тариф этой части квартплаты.

Как рассчитать отопление в квартире: общая информация

Что же представляют собой гигакалории (сокращенно Гкал)? Так называют единицы измерения тепловой энергии, с помощью которой и отапливаются квартиры посредством теплоносителя – нагретой воды.

Через систему отопления всего дома теплоноситель отдает свою энергию, и придет в квартире батареям и стоякам тепло. Однако сколько именно энергии проходит именно через конкретную квартиру?

Это просто узнать, если у вас есть счетчик отопления, сколько он насчитывает, такой и будет тариф. Однако в многоквартирных домах подобные приспособления начали устанавливать не так давно из расчета на каждую квартиру.

В большинстве случаев счетчик на отопление рассчитан на весь дом. По его показаниям рассчитывают тепло, поступившее во весь дом, тарифы же формируются в зависимости от количества квартир.

Если же такой общедомовой счетчик отсутствует, то расчет тепла происходит согласно нормативам. Под ними подразумевают количество тепловой энергии, требуемой, чтобы обогреть один квадратный метр жилого помещения в месяц. Она изменяется в Гкал на один квадратный метр.

Естественно, что в России показатели зимних температур существенно отличаются в разных регионах, соответственно, в разных регионах нормативы на отопления тоже будут разными. Также нормативы отличаются и в зависимости от типов жилья.

Стоимость отопления рассчитывают в этом случае по следующей формуле:

  • берем площадь квартиры,
  • умножаем на существующий норматив.

В итоге получается тот объем тепла, который необходим для обогрева помещения. Иногда все эти просчеты не соответствуют фактическим расходам.

Сколько стоит отопление?

Итак, тариф за отопление, который мы видим в полученной квитанции, может быть сформирован такими способами:

  • в зависимости от показания счетчика в квартире,
  • из показаний общедомового счетчика в зависимости от количества квартир№
  • в зависимости от нормативов на отопление исходя из количества квадратных метров и типа дома.

Действующее законодательство предусматривает внесение платы за отопление как в течение отопительного сезона, так и весь год. Тот или иной вариант выбирается на уровне региональных властей. Если плата начисляется за отопление в течение всего года, то в формулах ее просчета применять поправочные коэффициенты.

Расчет платы за отопление, когда платежи приходят только в отопительный сезон

Есть документ, который регламентирует предоставления коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов. Стоимость услуг по отоплению рассчитывается на основании именно этих правил.

Если платежи приходят только в отопительный сезон, то их начисление зависит от таких факторов:

  • присутствие общедомового счетчика,
  • наличие в квартире индивидуального счетчика,
  • наличие в квартирах так называемых распределителей.

Рассмотрим каждый индивидуальный случай. Так, если в доме отсутствует общедомовой прибор учета тепла, плата за отопление рассчитывается по следующим критериям:

нормативам, утвержденные на региональном уровне по поводу количества гигакалорий, требуемых для отопления квадратного метра в месяц,

  • утвержденного в рамках региона тарифа на отопления,
  • площади самой квартиры.
  • В такой ситуации формула расчета платы за отопление в случае отсутствия счетчиков выглядит так:
  • площадь квартиры умножается на норматив,
  • умножается на существующий тариф в регионе.

В итоге мы и получаем сумму, указанную в платежке.

Учтите и тот момент, если в вашем доме нет общедомового счетчика на отопление, но есть возможность его поставить, то при расчете используется повышающий коэффициент.

Таким способом власти стимулируют управляющие домовые организации устанавливать счетчики на тепло. Величина коэффициента равна 1,5.

Его не применяют в случае наличия Акта обследования дома, который свидетельствует невозможность установки прибора учета тепла по техническим причинам.

Наличие счетчика общедомового, но отсутствие во всех квартирах индивидуальных приборов учета

В таком случае ключевым фактом является то, что индивидуальные счетчики стоят не во всех квартирах и помещениях дома. Даже если они будут стоять в большей части квартир, расчет будет все равно проводиться таким образом, когда за основу берут такие показатели:

  • объем энергии, использованный за расчетный период на основании общедомового счетчика,
  • площадь жилого и нежилого помещения (общая),
  • общая площадь всех помещений дома,
  • тариф на тепло, установленный на законодательном уровне.

Проще говорят, в расчет принимается общий объем тепла, использованный жильцами дома, и определяется доля, которая приходится на отдельную квартиру в зависимости от ее площади. Полученную сумму в гигакалориях умножают на региональный тариф.

Рассмотрим следующую ситуацию, когда в доме есть и общедомовой счетчик тепла, и в каждой квартире имеются индивидуальные. В расчет берут количество тепла, использованного жителями квартиры, согласно показателю квартирного счетчика и к нему прибавляют часть общедомового потребления тепла, которая приходится на квартиру. Полученную сумму умножают на существующий тариф.

Особенности начисления платы за тепло в доме, где большинство квартир оснащены распределителями

Под распределителем понимают датчик, установленный с наружной стороны батареи отопления. Он учитывает, сколько тепла батарея отдает в окружающую среду. Его можно назвать аналогом счетчика, но принцип его работы несколько другой.

Согласно правилам, показания таких распределителей нужно обязательно учитывать при расчете тарифа на отопление. Ключевые условия этого такие:

  • наличие в доме общедомового счетчика,
  • количество распределителей в доме равно большей части квартир.

При соблюдении данных условий плата за отопление корректируется в зависимости от показаний распределителей. Начисляется она так:

  • берется сумма, которая была заплачена владельцами квартир, где стоят распределители,
  • вычисляется доля каждого распределителя в плане объема тепла,
  • доли суммируются, и просчитывается доля каждого, у кого стоит такой прибор,
  • совокупность объема стоимости за тепло квартир с распределителями умножается на индивидуальную долю.

Как рассчитывается отопление при условии получения платежей весь год?

В такой ситуации плату за отопление взимают с жильцов дома каждый год равными долями. Расчет зависит от следующего:

  • наличия или отсутствия общедомового счетчика,
  • наличия или отсутствия индивидуальных приборов в квартире.

Рассмотрим каждый вариант начисления оплаты за тепло в этом случае.

Если в доме отсутствуют оба счетчика, то при начислении учитывают общую площадь квартиры, норматив потребления тепла, коэффициент периодичности внесения платы за отопления и сам тариф, установленный на законодательном уровне.

Если в доме отсутствует счетчик, но имеется возможность его поставить, при расчете платы также будет использован повышающий коэффициент, о размере которого было сказано выше. Применяться он не будет в случае предоставления соответствующего акта.

Если же в доме есть общедомовой прибор учета тепла, а индивидуальные приборы не стоят во всех квартирах, то при расчете учитывают такие показатели:

  • общую площадь жилья,
  • среднемесячный объем использованного тепла за прошлый год в зависимости от показаний общедомового счетчика,
  • тариф на тепло, установленный законодательно.

Если отсутствует информация про количество использованной энергии за прошлый год, то плата определяется по формуле расчету согласно нормативу.

Каждый год размер платы должен корректироваться с учетом размера стоимости платы, определенной по показателям общедомового счетчика, общей площади квартиры и всех помещений дома, а также общей платы за отопление в доме за предыдущий год.

То есть плата за тепло начисляется в зависимости от среднемесячного объема его использования, которое было зафиксировано общим счетчиком за прошлый год.

Наличие общедомового и индивидуального счетчика

Еще один вариант, при котором в доме есть общедомовой счетчик, и есть индивидуальные счетчики в каждом жилище.

При расчете берутся во внимание следующие показатели:

    • объем тепла, определенный на основании показателей индивидуальных счетчиков за прошлый год,
    • площадь помещения,
    • общая площадь всех помещений дома,
  • тариф на тепло, установленный на законодательном уровне,
  • объем тепла, который был предоставлен за указанный период на нужды в доме, согласно показателям общедомового счетчика.

В этом случае количество израсходованного квартирой тепла в среднем в течение месяца в прошлом году приплюсовывается к части общедомового потребления отопления, приходящегося на квартиру. Полученную сумму умножают на существующий тариф.

Размер оплаты за отопление в квартире раз в год может быть скорректировано. В расчет берут следующие величины:

  • плату за отопление, израсходованную за прошлый год и согласно показателям общедомового счетчика и существующим тарифам,
  • плату за тепло, израсходованное за указанный период в помещениях, где нет счетчиков согласно нормативам потребления и тарифам,
  • площадь всех помещений в доме,
  • общая площадь квартиры,
  • размер платы за отопление за предыдущий год в доме, где стоят общеквартирные счетчики.

Итак, мы рассказали подробно, по каким формулам просчитывается стоимость отопления за квартиру.

Возможно, вы все поняли и разобрались, и у вас останется вопрос о том, как узнать о том, есть ли в доме общий счетчик тепла и как можно узнать его показатели.

Другие же заинтересуются тем, какие нормативы на отопление действуют в их регионе.Естественно, все это можно выяснить через управляющую организацию своего дома и через компанию, которая обеспечивает вас теплом.

Теперь вы знаете, как формируется тариф на отопление и сможете проверить, правильно ли он начислен.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/otoplenie-v-kvartire-kak-pravilno-rasschitat-stoimost

Как рассчитать отопление в квартире – правила и нормы расчета платы по тарифам теплоснабжения

Расчет оплаты отопления в квартире

Счета за отопление, которые приходят владельцам российских квартир, состоят из двух строчек – первая из них отображает собственные расходы на отопление, а во второй указаны затраты на отопление мест общего пользования.

Расчет отопления в многоквартирном доме может выполняться по-разному, в зависимости от наличия или отсутствия общедомового счетчика и индивидуального счетчика в квартире.

О том, как рассчитать отопление в квартире, и пойдет речь в данной статье.

Расчет по нормативам

При отсутствии счетчика на доме расход отопления осуществляется в соответствии с нормативами. Нормы потребления тепловой энергии регламентируются указами местных управляющих органов.

В указе, помимо самих норм, описан еще и график внесения оплаты – в качестве расчетного периода может использоваться как отопительный сезон, так и целый год.

Учитывая то, что регулированием занимаются в местном управлении, перед тем, как рассчитать плату за отопление, нужно изучить соответствующий указ.  

В случае с отсутствующим домовым счетчиком работает указ от апреля 2013 года, согласно которому расчет отопления в квартире выполняется с применением повышающих коэффициентов:

  • С января до июня 2015 года – 1,1;
  • С июля до декабря 2015 года – 1,2;
  • С января до июня 2016 года – 1,4;
  • С июля до декабря 2016 года – 1,5;
  • С начала 2017 года – 1,6.

Данные коэффициенты работают в том случае, если счетчика нет, но возможность его установки имеется. При расчете учитываются не только коэффициенты, но и динамический рост стоимости энергоресурсов, поэтому в случае отсутствия счетчика счет за отопление будет гораздо выше – это нужно учитывать перед тем, как посчитать отопление в квартире.

Также нужно знать, как рассчитывается отопление при условии отсутствия общего счетчика. Расчет платы за отопление квартиры, если домового счетчика нет, выполняется по довольно простой методике: умножается норматив потребления, общая площадь квартиры и тариф.

Как рассчитать плату за отопление

С первыми двумя пунктами все понятно, а вот о том, как рассчитать тариф на отопление, нужно разобраться подробнее:

  1. Чтобы узнать, сколько платят за отопление в месяц, нередко используются данные, рассчитанные для населенных пунктов. Если на доме установлен счетчик, то для него расчет тарифа выполняется отдельно.
  2. Пересчет тарифов выполняется раз в год с учетом массы параметров – в частности, учитывается стоимость энергоносителей, расходы на зарплату и средняя температура воздуха, которая берется пятилетнего статистического среза.
  3. Когда отопительный сезон заканчивается, тариф пересчитывается. Заниженный тариф становится причиной появления дополнительной суммы в квитанции, а при уменьшенных затратах оставшаяся на счету сумма используется для оплаты в следующем сезоне.

При наличии домового счетчика процесс расчета выполняется по-другому. В конце месяца управляющей компании уже известны затраты на отопление конкретного дома.

В зависимости от имеющейся информации рассчитывается стоимость отопления одного квадратного метра за расчетный период. Умножение полученного результата на площадь квартиры и является первой строчкой в квитанции об оплате.

Вторая строчка отображает сумму за оплату отопления территории общего пользования.

Необходимость установки индивидуального счетчика

Наличие общедомового счетчика не является синонимом равнозначной платы за отопление. Например, в одной квартире может быть установлен теплый пол, а в другой количество секций в батареях увеличено. Теплоотдача в этих квартирах в результате будет лучше, а оплата при этом будет осуществляться всеми жильцами по единому тарифу.

Решить эту проблему может индивидуальный счетчик тепла, который позволяет платить только за отопление собственной квартиры.

Конструкция такого счетчика проста: с труб подачи и обратки (в начале и конце квартирного контура) снимаются показания, и перед тем, как платить за отопление по счетчику, нужно будет определить разницу между показаниями.  Такие тепловые счетчики на отопление позволяют экономить немало денег.

При использовании квартирного счетчика возникает еще одно сомнительное достоинство – если в квартиру поступает теплоноситель, имеющий температуру ниже нормативной, то за него оплата не начисляется. Это хорошо, когда речь заходит об экономии, но в то же время плохо, ведь батареи при недостаточно разогретом теплоносителе не будут эффективны в плане обогрева.

Устанавливать отопительные счетчики самостоятельно нельзя – этой работой должны заниматься специалисты соответствующего профиля, имеющие все необходимые разрешения. Помимо оплаты услуг специалиста, потребуется также проект монтажа счетчика и его согласование – а на это зачастую уходит гораздо больше денег, чем на само оборудование.

Источник: https://teplospec.com/tsentralnoe-otoplenie/kak-rasschitat-otoplenie-v-kvartire-pravila-i-normy-rascheta-platy-po-tarifam-teplosnabzheniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.