Расширение дома за счет пристройки

Содержание

Как сделать пристрой к деревянному дому — пошаговая инструкция по проектированию и постройке пристройке (105 фото и видео)

Расширение дома за счет пристройки

Имея собственный дом или коттедж, легче решить жилищную проблему, построив дополнительные помещения: спальню, гостиную, кухню в пристрое к основному дому.

Можно также пристроить к дому летнюю веранду, террасу, крыльцо, сарай, гараж и т.п.

Начинаем строить

Прежде, чем приступить к работе, ознакомьтесь с советами для строительства пристроев к деревянным домам. Любое строительство должно начинаться с проекта. Он нужен для того, чтобы учесть все особенности будущей постройки и не допустить ошибок в будущем.

Нарисуйте план в масштабе, выполните внутреннюю планировку, чтобы определить размеры постройки, её высоту, уклон крыши.

Когда из дома предусматривается вход в пристрой, сделайте этот проём до начала стройки.

Если будущий пристрой будет жилым помещением, подведите все инженерные коммуникации: водопровод, канализационные трубы.

Из чего делать пристройку

Деревянные дома всегда были и остаются популярными. Несомненно, с деревянной постройкой гармонирует дерево. Но пристройка из другого материала может только подчеркнуть стиль и оригинальность.

Просмотрев фото лучших вариантов пристроя к деревянным домам, вы сможете убедиться в этом. Прежде, чем решить, что можно использовать для постройки пристроя, определитесь с назначением помещения.

Разновидности материалов для пристроев:

  • деревянный брус;
  • кирпич;
  • каркас;
  • пеноблок;
  • газоблок.

Для строительства легких построек: летней кухни, веранды, террасы, подойдет каркасная конструкция.

Жилые комнаты с отоплением и коммуникациями строят из бруса, бревен, кирпича, пеноблоков, газоблоков. Гараж также можно построить их пеноблоков или газоблоков.

Закладываем фундамент под пристрой

Основой любой постройки является фундамент. Качество строительства и срок службы постройки зависит именно от фундамента.

Чтобы знать, как правильно делать пристрой к любому дому, в том числе к деревянному, важно знать, как соединить его фундамент с фундаментом существующего дома. Они должны быть единым целом, иначе спустя несколько лет в стенах пристройки появятся трещины.

Чтобы сделать связку, выкопайте вплотную к нему траншею – подкоп на всю глубину фундамента. В фундаменте сделайте отверстия диаметром не менее 10 см глубиной 0,5 м на расстоянии 0,5 м между ними.

Вставьте арматуру в отверстия. Концы арматуры приварите к каркасу будущего фундамента пристроя. Для лучшей связки фундаментов смочите водой обильно фундамент дома.

Вида фундамента

Свайно-винтовой. Если фундамент дома такой, однозначно фундамент пристроя делают свайно-винтовым.

Его используют для строительства домов не большой массы, например каркасных, деревянных. Устройство такого фундамента лучше поручить профессионалам.

Фундамент из столбов. Такой фундамент используют для деревянных построек.

Ленточный. Применяют для построек из кирпичей, блоков.

Железобетонная плита. Используется редко из-за дороговизны.

Фундамент из столбов

Последовательность работ:

  • наметьте точки для столбов, выройте ямы размером 0,5х0,5 м на глубину около 0,8 м, утрамбуйте;
  • подсыпьте песок на 15 см и утрамбуйте, залейте бетоном дно;
  • после высыхания бетона положите два слоя рубероида для гидроизоляции;
  • выложите столбы красным кирпичом в 1,5 кирпича;
  • стенки столбов покройте битумным праймером или другим гидроизоляционным материалом, положите рубероид:
  • засыпьте землю в пазухи вокруг столбов, утрамбуйте.

Ленточный фундамент

Последовательность работ:

  • выкопайте траншею на ширину больше, чем толщина стены, на уровень глубины фундамента дома;
  • засыпьте на дно песок на 10 см и утрамбуйте;
  • смонтируйте опалубку из деревянных щитов, поставьте подпорки снаружи и растяжки внутри из шпилек и гаек;
  • из рифленой арматуры свяжите каркас ячейками по 10х15 см или сделайте сваркой;
  • смонтируйте на дно траншеи каркас, установив его подставки высотой 0,5 м;
  • приготовьте бетон, используя: цемент марки М400, песок, щебень фракции не более 40 мм в пропорции 1:3:5;
  • залейте бетоном фундамент слоями поочередно до высоты фундамента;
  • желательно утрамбовывать бетон вибратором, который можно арендовать;
  • снимите опалубку через 7 дней, дальнейшие работ продолжайте спустя три недели, когда бетон полностью затвердеет;
  • прикрепите к фундаменту пенопласт, если пристрой будет делаться теплым;
  • покройте поверхность битумом или гидроизоляцией, если помещение будет не отапливаемым;
  • сверху на фундамент положите два слоя рубероида.

Устройство полов

Следующим этапом после возведения фундамента является монтаж полов. На фундаменте из столбов можно сделать только полы на деревянных лагах. Брусья — перемычки сечением не менее 10х15 см уложите на столбы, закрепив анкерными болтами.

Углы состыкуйте соединением в пол дерева. Бруски соедините уголками на саморезы. Уложите лаги, затем постелите черновой пол. При необходимости положите утеплитель под черновой пол.

При устройстве ленточного фундамента, полы делают из цементной стяжки. Все пространство засыпьте землей, утрамбуйте, поливая водой. Сверху положите слой керамзита толщиной 20-30 см и залейте бетоном.

Возведение стен

Пристрой – террасу, веранду, летнюю кухню проще сделать из каркасной конструкции. Это делается быстрее, качество при этом не уступает.

Чтобы безупречно соорудить пристрой — веранду к деревянному дому, следуйте инструкции для строительства пристроев своими руками.

Последовательность работ:

  • сделайте нижнюю обвязку из брусков размером 25-40 см с креплением на стальной уголок или вырубкой пазов;
  • смонтируйте вертикальные опоры на расстоянии 40-50 см, чтобы можно было положить утеплитель между ними;
  • вертикальные брусья прибейте на стену дома;
  • сделайте верхнюю обвязку;
  • сделайте оконные и дверные проемы;
  • готовый каркас обшейте с внешней стороны, для обшивки подойдут доски, фанера, плиты.

Если вам нужен теплый – зимний пристрой к деревянному дому, можете построить стены полностью из бруса, бревен, кирпича, пеноблоков, газоблоков.

Комбинированный вариант стен из кирпича снаружи и пеноблоков внутри будет предпочтительней, он теплее. Сделайте обязательно связку кирпичного пристроя со стеной дома, просверливая через каждые 2-3 ряда отверстия и вставляя арматуру.

Если нет уверенности в достаточности опыта, навыков, поручите это дело профессионалам.

Утепление стен

В пространство между брусками в каркасных стенах и потолке положите утеплитель: минеральную вату в матах или пенополистирол.

Затем постелите пароизоляционую пленку и закрепите скобами к брускам. Внутри стены отделайте вагонкой, фанерой, плитами ОСП и т.п.

Кирпичные стены можно утеплить теми же материалами, как каркасные стены. Комбинированные стены из кирпича и пеноблока нет необходимости утеплять.

Устройство кровли

Крышу пристроя сделайте из деревянных балок.

Последовательность работ:

  • к стене дома прибейте анкерными болтами балку толщиной 50 мм для дальнейшего крепления стропил;
  • смонтируйте стропила — доски толщиной 50 мм на расстоянии, равном размеру утеплителя;
  • прикрепите стропила к доске и к верхней обвязке стены уголками и саморезами;
  • уложите на стропила гидроизоляционный материал и закрепите скобами;
  • положите и закрепите кровлю из металлочерепицы, профнастила, шифера.

Ваша постройка будет качественной и служить долгие годы только в том случае, если будете соблюдать технологию строительства.

Особенно при сооружении капитального жилого пристроя отступлений от технологии быть не должно. Не забудьте также обработать антисептиком все деревянные части вашей постройки: стен, пола, потолка, крыши.

Фото советы как сделать пристрой к деревянному дому

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Источник: https://stroitelcentr.ru/kak-sdelat-pristroj-k-derevyannomu-domu/

Расширение деревянного дома

Расширение дома за счет пристройки

Актуальная тема для современного загородного строительства и ремонта является перестройка и реконструкция деревянного дома, а в частности его расширение.

Основная задача такой работы – это добавление новой площади путём нового строительства или же переделки существующих конструкций.

Данная статье как раз затрагивает данную тему, так как наша организация имеет очень хороший опыт производства таких работ, а потому знает данную тему очень подробно и готова с вами поделиться о ней.

Сразу уточним следующий факт. Работы по ремонту и реконструкции загородного дома, который построен из дерева получаются дороже, чем аналогичное новое строительству ввиду отдельных обстоятельств.

А потому, если целью расширения дома является стремление экономии, то тогда вам лучше сконцентрироваться на строительстве загородного каркасного дома эконом класса.

Таких предложений на рынке предостаточно, а потому рассматривать данный вопрос мы не будем, так как он не совсем относится к нашей теме.

Проблема нехватки жилого пространства в частном доме сегодня решается несколькими способами:

  • Увеличение площади за счет пристройки;
  • Переделка чердачного помещения под мансарду;
  • Возведение второго этажа (мансарда под ключ);
  • Строительство отдельно стоящего помещения с теплым переходом из дома.

В зависимости от назначения новых помещений, конструкции строения выбирается возможный вариант увеличения полезного пространства. Важно решение принимать после консультации со специалистом, так как он опираясь на собственный опыт может обозначить особенности объекта.

Порой очень сложно правильно определиться с необходимыми действиями, так как они могут получиться дороже, или же технически неправильными.

Порой опыт может существенно сэкономить время и финансовые средства заказчику, а также помочь загородному объекту правильно технически расшириться.

Прибавление площади при помощи строительства

Нужно осознавать, что прежде чем расширять деревянное строение необходимо проверить его на общую целостность.

Так например часто бывает не видно скрытых проблем, которые могут проявляться в лице образования незначительных визуальных дефектов в виде искривления геометрии стен и проседании конька крыши.

Но если копнуть поглубже, то можно увидеть очень много дополнительных дефектов, устранение которых является обязательным условием.

Одним из самых бюджетных способов увеличения площади дома является открытая терраса, на которой можно обустроить гостиную или столовую, а также летнюю кухню.

Терраса под ключ может быть открытой, пригодной для сезонного использования, а также закрытой (остекленной панорамными окнами), которую можно при желании эксплуатировать на протяжении всего года.

Ввиду её пригодности, подбирается комплектация стен, основания и крыши. При необходимости производится утепление.

А вот строительство современной зимней пристройки к дому это уже более дорогое удовольствие, чем современная летняя кухня. Помимо того, что нужно будет сделать основательное утепление, нужно ещё и отделать стены изнутри и снаружи. Также нужно правильно соединить фундамент дома и пристройки между собой, чтобы потом не получилось разрыва между двух конструкций.

Кроме того, возможно увеличение фасадного объема, который обеспечит не только несколько метров полезной площади, но и кардинально изменит фронтальную часть дома. В подобном случае нужно рассматривать уже двухэтажную пристройку.

Кстати в ней часто устанавливают лестницу с первого на мансардный этаж. Размеры будущего строения согласовываются исходя от внутренних помещений, переходя уже потом во внешние за счёт толщины стен и высоты строения от уровня земли.

Если принято решение увеличить полезную площадь за счет переделки чердачного помещения под мансарду, то технические задачи включают подъём стен, утепление крыши.

Часто при этом приходиться полностью сначала разбирать существующий этаж, а уже после этого строить новый с необходимыми внутренними планировками.

Обычно такая работа разделяется на два этапа: строительство основной конструкции и внутренняя отделка.

Возведение второго этажа может увеличить нагрузку на фундамент, поэтому такой вариант возможен не всегда, если при этом предварительно не проводить ремонтные действия.

Желательно предварительно рассчитать все нагрузки, чтобы потом не пришлось переделывать или останавливать работу.

При этом нужно постараться так, чтобы один исполнитель провёл все работы, чтобы потом в случае допущения ошибок не искать виновных. Наша организация реализует такие проекты в полном комплексе.

При этом выгодным архитектурным решением становится использование надстройки из дерева, что соответствует популярному стилю фахверк – альпийский домик шале. Каркасный способ строительства позволяет создавать архитектурные формы различного уровня сложности и конфигурации, а также не создаёт серьёзного давления на основание дома, так как полученные площади не имеют большого веса.

Такой вариант увеличения полезной площади обеспечивает наличие полноценных жилых комнат различного назначения. На второй этаж можно перенести спальни, гостевые комнаты, кабинет, библиотеку или детские и игровые комнаты. В данном процессе не нужно забыть об устройстве лестницы – под неё нужно подготовить проём и запланировать планировку комнат исходя и её захода на второй этаж.

Стоит отметить, что расширение дома при помощи строительства мансарды осложняется возведением несущих конструкций, заменой кровли. Это также вызывает дополнительные расходы и увеличивает длительность работ.

Кроме этого нужно страховать перекрытие дома от осадков. Часто загородные дома заливает ввиду халатности производителей заказа.

Нужно учитывать, что заливка дома вызовет серьёзные проблемы, а потому важно заранее позаботиться о создании дополнительной защиты основному дому на период проведения работ.

При необходимости увеличить полезную площадь жилья, нельзя забывать о декоративной составляющей. Пристройка или второй этаж должны сочетаться с основным строением по стилистике.

Недопустимо осуществлять расширение с нарушением единой композиции строения. Именно поэтому порой для реализации сложных заказов требуется вмешательство архитектора и создание профессионального проекта.

Также можно параллельно подключить для такого процесса дизайнера.

Создание интерьера важная составляющая любой реконструкции дома, которая связана с его расширением.

Внешний дизайн дома должен быть очень красивым и долговечным, а потому необходимо его производить только из качественных материалов со строгим соблюдением технологии работы.

Важно организовать при этом дополнительный контроль прораба, а также проверять закупаемый материал на предмет соответствия по заявленному качеству.

Современные стили допускают использование асимметрии, что также способствует удачному решению проблемы нехватки полезной площади.

Для усиление несущей способности полученных конструкций можно использовать металлические изделия, при помощи которых создаются надёжные и силовые фермы, способные выдерживать серьёзные весовые и ветровые нагрузки.

При этом для строительства каркаса можно применять брус сухой и естественной влажности.

Создание проекта порой может быть обязательным условием, особенно если загородный дом будет расширяться с возможностью дам дальнейшего постоянного проживания.

К таким строениям нужен уже индивидуальный подход, особенно если они получаются внушительные по размерам.

Сроки на реализацию таких заказов могут продолжаться более полугода, а потому нужно предельно внимательно разбирать их конструкционную часть и подбирать соответствующий материал для создания новых площадей, а также проведения чистовой отделки.

Источник: https://mosoblaststroy.ru/rekonstruktsiya-doma/rasshirenie-derevyannogo-doma

Возведение пристройки как оптимальный вариант увеличения площади дома

Расширение дома за счет пристройки
Отправить заявкуВызвать специалиста

Увеличить полезную площадь строения за счет возведения пристроек – решение, которое часто принимают владельцы домов.

Новая конструкция может использоваться как жилое помещение или складское вспомогательное. Пристройка к дому сооружается из бруса, кирпича, бетона или имеет каркасную основу.

Важно не только оптимизировать расходы, но выбрать оформление в едином стиле, чтобы строение смотрелось гармонично.

Юридические тонкости начала строительства

Сложившаяся практика оформления уже законченных строительных объектов отнимает много сил и средств, а в результате суд не всегда позволяет оформить коттедж. Поэтому выполнять все необходимые согласования и получать разрешения нужно перед началом стройки.

Законодательно определено, что для объектов капитального характера, имеющих несущие конструкции, стены, инженерные сети необходимо получать разрешительную документацию и составлять проект.

В таких постройках будут монтироваться инженерные сети, подводимые от основных сетей. Необходимость получения согласований вызвана соображениями безопасности.

Если сделать расчеты не по нормативам, пристрой может повредить фундамент, нарушить нормальную работу сетей или доставлять дискомфорт соседям.

Процесс получения согласований будет быстрее и проще, если основное строение оформлено в собственность, и на него имеется вся документация, разрешения.
Сооружения некапитального характера не влияют на главное строение, не подключаются к сетям. Для их возведения не требуется проектной документации, согласований.

Некапитальными сооружениями могут являться:

  • навес
  • наружная лестница на верхний этаж
  • балкон
  • терраса, крыльцо

Примером пристройки к деревянному дому капитального характера, требующей предварительных согласований, является летняя кухня из бруса с плитой, зимний сад с системой отопления, комната отдыха с камином.

Разработку проекта следует доверить лицензированной проектной организации. Технический документ с разводкой инженерных сетей, составленный по нормативам, согласовать в уполномоченных органах власти будет несложно.

После проведения необходимых проверок управлением архитектуры и надзорными органами заявитель получит разрешение на строительство.

По завершении процесса стройки составляется акт ввода в эксплуатацию, который является главным документом для регистрации права собственности.

Если строительство каркасной пристройки к дому из бруса приводит к расширению внутреннего пространства, то имущественные права собственников также должны быть пересмотрены. При оформлении, выполненному не по закону, последующие имущественные сделки станут невозможными. Потребуется обращение в суд.

Основные разновидности пристроек

В начале стройки важно правильно сделать фундамент и надежно выполнить крепление пристройки к дому из бруса. Для нового сооружения капитального характера потребуется сделать фундамент с таким же характеристиками, как у построенного. И даже в этом случае нет гарантии, что в местах соединения не появятся трещины, так как слой грунта под старым фундаментом уже дал усадку.

Если сохранилась строительная документация, то определить нужные характеристики несложно. В противном случае выполняют обследование старого фундамента. Основание ленточного типа для пристройки к дому из бруса, сооружаемой своими руками, привязывают к основному арматурой.

Разновидности сооружения по конструктивным особенностям:

  • Сооружение сбоку, имеющее общую кровлю с основным строением. Данный вариант потребует минимальное количество вложений. Одна из стен главного строения станет стеной пристроя, кровля будет наращиваться. Для соединения объектов в стене делают проход. Такое расширение может выполняться с двух сторон.
  • Боковой пристрой с отдельной крышей. Данную разновидность выбирают в случаях, когда сделать объединенную кровлю невозможно. Сооружение новой крыши потребует больше затрат.
  • Увеличение этажности дома. Надстраивать этажи можно только в том случае, если фундамент сможет выдержать нагрузку. Создавая полноценные этажи легко существенной увеличить внутреннее пространство. Но затраты на строительство будут высокими.
  • Мансардные сооружения. В этом случае обустраивается пространство под кровлей. Оно может быть жилым или складским. Предварительно оценить возможность увеличения нагрузки на основание также потребуется.

Выбор лучшего типа объекта производят с учетом основных характеристик уже построенного. При этом учитывают возможные сроки возведения. Например, если нужно быстро сделать пристройку к кирпичному дому, то оптимальным будет боковое сооружение из бруса с объединенной кровлей.

Разновидности по видам основного материала

Для правильного выбора нужно исходить из планируемого функционала объекта. Жилому помещению необходимы теплые стены, если строится оранжерея, то стены и крыша изготавливаются из стекла. Основными материалами являются: бревно, брус, кирпич, блоки, цемент, сэндвич панели на каркасе.

Дерево

К бревенчатому дому пристройку чаще всего сооружают из бруса или бревен. Деревянный брус предлагается нескольких видов: строганый, клееный, оцилиндрованный. Самой теплой будет пристройка из клееной разновидности, однако внешняя привлекательность оцилиндрованного выше. К преимуществам дерева относят:

  • Доступная стоимость. Даже на большую пристройку не потребуется много затрат.
  • Высокая экологичность. Он не выделят вредных веществ при нагревании. Внутри всегда будет оптимальный микроклимат.
  • Возможно использовать для сооружений любого назначения.
  • Высокая скорость строительства. Монтаж несложный, поэтому легко собрать стены своими руками.
  • Поверхность можно затонировать цветными лаками или покрасить краской в нужный оттенок.
  • Клееная древесина или камерной сушки практически не дает усадки, поэтому разрешается сразу вставлять окна, отделывать стены, не дожидаясь усадки.

К недостаткам можно отнести необходимость регулярной обработки деревянной стены огнебиозащитными составами. Однако ответственные производители уже на стадии изготовления пропитывают древесину специальными средствами, что защищает ее от вредителей, гниения. Если сооружается пристройка веранды или другой конструкции к дому из бруса, то материал выбирают такой же, как на основном строении.

Некоторые сложности могут возникнуть при выборе способа, как крепить пристройку к дому из бруса. Если дерево использовалось естественной влажности, то потребуется время для усадки. После чего пристрой фиксируется на скобы или на брусок. Вариант со скобами применим к небольшим по площади сооружениям.

Интересный факт: при склеивании ламелей в процессе производства бруса используются клеевые составы трех видов: меламиновых, полиуретановых, изоацитатных. Наиболее экологичным считается изоацетатный клей, но он имеет высокую стоимость. Большинство производителей использует меламиновые составы за счет оптимальной стоимости, однако они содержат небольшой процент вредного формальдегида.

Каркасные сооружения

В них несущие монтируются из металлического профиля либо деревянных балок, а стены возводят из плит ОСБ либо влагостойкого ДСП с последующим утеплением. Плиты ОСБ отличаются высокими шумоизоляционными свойствами. Внутри такой постройки будет тепло круглый год. Современные утеплители не выделяют вредных веществ при нагревании, отличаются низкой горючестью.

Популярные сборные конструкции легкие, поэтому сооружаются на фундаментных блоках или свайно-винтовом основании.

Стоимость каркасных конструкций невысокая, возможно выполнить проект сложной формы по индивидуальным параметрам. На профессиональную сборку каркасной пристройки к дому из бруса потребуется не более 10 дней.

Внешняя отделка плит может выполняться любым способом: штукатуркой, краской, вагонкой, вентилируемыми фасадами.

Кирпич

Самым надежным и долговечным материалом является кирпич. Из него сооружают капитальные объекты. Достоинствами кирпичных стен будет являться:

  • Строение имеет максимальный срок службы. Кирпич не портится от перепадов температуры и уровня влажности.
  • Широкий ассортимент материала с различными цветами, фактурами, размерами. Для любого архитектурного стиля можно выбрать наиболее подходящий материал.
  • Стоимость работ высокая, на нее потребуется много времени.

К недостаткам кирпичных сооружений относят высокую закупочную стоимость, дорогую работу. Кирпичные стены очень тяжелые, поэтому перед тем, как принять решение построить пристройку к дому из бруса или кирпича, стоит оценить, какую нагрузку выдержит основание.

При соединении новой конструкции с главным строением сложностей не возникнет. Кирпич будет одинаково стабилен при любых погодных условиях, поэтому в местах стыковки щели просто заполняют монтажной пеной, и покрывают ее цементным раствором.

Интересный факт: до появления кирпичей каменные строения возводились из плинф. Они представляли собой тонкие пластины из глины толщиной 2-3 см. Плинфы изготавливались в деревянных формах, сушились 12-14 дней, а после обжигались в печах.

Строительные блоки

Популярным и доступным материалом являются газобетонные и пеноблоки. К его достоинствам относят:

  • Малый срок строительства за счет большого размера.
  • Не потребуется усиленного основания.
  • Малый вес облегчает транспортировку.
  • Невысокая стоимость. Возможность приобретать штучное количество товара.
  • Пористая структура блока обеспечивает низкую теплопроводность.
  • Блоки легко режутся.

К недостаткам строений из блоков относят необходимость внешней облицовки. В противном случае стены быстро разрушатся под воздействием влаги, солнечных лучей, перепадов температуры. Блочные стены менее прочные, чем кирпичные.

Металлические или деревянные конструкции с покрытием из нетканых материалов

Если необходимо возвести некапитальное сооружение, то выбирают навесы, которые будут использоваться сезонно или постоянно. В их основе будут металлические либо деревянные стойки. Крыша может выполняться прямой или арочного типа.

В случае монтажа основы для постоянного навеса используют перголу. Она будет напоминать беседку, с опорами во всех углах. Крыша перголы накрывается легким крышным покрытием. Преимущество конструкции в скорости ее возведения, постоянной циркуляции свежего воздуха внутри. Навес позволит защититься от солнца и дождя, может использоваться в любое время года.

Интересный факт: первоначально перголы представляли собой арочные конструкции, которые выступали в качестве опор для плетущихся растений. Сейчас их модификации активно применяют в ландшафтном дизайне. Практически во всех загородных домах есть конструкции по принципу перголы.

При необходимости в сезонном навесе предпочтение отдают маркизам, представляющим собой складные конструкции с натянутым тентом. Маркизы очень мобильны, их легко демонтировать. Навесы имеют очень много разновидностей по особенностям монтажа, используемому тенту.

Пристройки какого назначения можно возвести

Чтобы сделать полезную пристройку к дому из бруса нужна заранее определиться, как она будет использоваться. Обязательным является устройство основательного ленточного либо облегченного фундамента. Разновидностями жилых пристроек являются:

  • Дополнительная комната. Для комфорта жильцов требуется сделать стены с хорошей теплоизоляцией, подвести необходимые коммуникации и продумать оконные, дверные проемы. Помещение может использоваться для отдыха и сна, в качестве гостиной, детской.
  • Библиотека или рабочий кабинет с панорамными окнами. Пристроить кабинет – хорошая возможность заниматься работой не выходя на работу. Помимо комфортного микроклимата, потребуется яркое освещение, наличие достаточной мощности сетей для офисной техники. Стены могут быть любыми, но окна планируются большими.
  • Кухня. Такой вариант подходит при расширении семьи, когда внутри строения нужно сделать все комнаты жилыми, а готовить еду удобно в пристройке. Потребуется подвести газ, воду, свет, зато при сооружении одной из стен мобильной, например, из гибких окон, пластиковых раздвижных перегородок, можно получить возможность обедать на свежем воздухе.
  • Подсобные помещения. Они могут иметь общую кровлю и фундамент с коттеджем. Внутри обустраиваться кладовая, где удобно сохранять продуктовые запасы. Наличие инженерных коммуникаций обязательно для поддержания нужной температуры внутри.

При создании жилых пристроек потребуется увеличивать фундамент и занимать часть приусадебного участка. Это нужно учитывать при принятии решения как лучше пристроить к дому пристройку из бруса.

К нежилым сооружениям, которые используются для отдыха или в качестве навеса относят:

  • Крыльцо с козырьком является самой недорогой и быстровозводимой пристройкой. Под нее не потребуется устройство фундамента. Крыльцо носит скорее декоративный характер, украшает фасад. Подобрать оптимальный дизайн можно к любому строению. Высота и количество ступеней определяются индивидуально.
  • Терраса открытого либо закрытого типа. Закрытая терраса может и не иметь системы отопления, но ее возможно будет использовать в любое время года. Стены защитят от ветра, солнца и осадков. Часть стены может быть полностью выполнена из стекла. Открытые конструкции чаще используются летом. Под крышей террасы можно хранить технику, инвентарь. Срок возведения и затраты небольшие.
  • Веранда закрытого или открытого типа. Закрытые сооружения возможно в любое время переоборудовать в жилые помещения. Для этого на веранду подводят коммуникации. Если сделать ее открытой, то внутри всегда будет свежий воздух.

Отдельной разновидностью капитальных пристроек считают гараж. Он не является жилым помещением, но потребует создание фундамента, надежных стен. Площадь должна быть достаточной для размещения автомобиля. Важно правильно смонтировать вентиляцию, чтобы из гаража не переносился запах бензина.

Не стоит отказываться от возможности увеличить полезную площадь через пристройку. На этапе планирования часто сложно оценить реальные потребности в функциональных помещениях. Большой выбор на рынке стройматериалов позволяет уложиться в любой бюджет. При этом нужно сохранить единый внешний архитектурный стиль постройки.

Источник: https://alumdevelop.ru/news/dizajn-pomeshhenij/vozvedenie-pristrojki-kak-optimalnyj-variant-uvelicheniya-ploshhadi-doma/

Пристройка к дому — простые и доступные идеи реконструкции деревянных и каменных домов (100 фото)

Расширение дома за счет пристройки

Свой собственный дачный участок мечта многих, но тот, кто уже имеет, пытается его благоустроить, сделать комфортным, удобным и практичным. Не так часто строительство и обустройство дачного хозяйства начинают с нуля, если можно так выразиться – в чистом поле. Как правило, мы приобретаем участок с уже построенными строениями и в какой-то степени обустроенным.

Однако, казалось бы, очевидное преимущество – нет нужды тратить время и средства, имеет свои «минусы», а именно, новому хозяину приходится все переделывать исходя из своих потребностей и своих представлений о комфорте и практичности. Например, обычная ситуация когда площадь дачи оказывается недостаточной.

Можно конечно снести все и построить заново, однако это сопряженно с такими трудностями и затратами сил, времени, материальных средств, что этот вариант ни как не подходит, в этом случае, остается только одно – сделать пристройку и увеличить за счет нее общую площадь.

Просматривая на страницах сайтов уже готовые варианты, точнее фото пристройки к дому на дачном участке, можно заметить: при правильном подходе к решению этой задачи результат получается вполне приемлемым, а учитывая меньшие затраты в сравнение с вариантом нового строительства, становиться единственно правильным.

Итак, давайте разберемся, как делается пристройка своими руками, что для этого нужно, какие «подводные камни» могут ожидать нас на этом пути и раскроим некоторые не очевидные аспекты.

Обдумываем и планируем

Как и в любом другом деле: прежде чем начинать пилить, укладывать кирпичи и вообще — создавать суету строительных работ, потребуется все тщательно обдумать, спланировать. Иначе результат работ, все вложенные средства, потраченное время могут не оправдать ваших ожиданий, или вовсе ничего не выйдет, а печальный опыт, согласитесь — это не то, что мы ожидаем и в чем нуждаемся.

На первый взгляд может показаться, что задуманное потребует от вас особых навыков или знаний, однако, ничего сложного и невозможного нет, все зависит от вашего желания работать и немного учиться. К специалистам, как правило, обращаются при проведении работ по подводу коммуникаций или при расчетах во время планирования.

Давайте решим, что нам нужно, что требуется, а для этого нужно знать, какие виды существуют и в чем их отличительные особенности. Итак, в качестве дополнительного помещения могут выступать:

Обычный навес

Это наиболее простой вариант, он не требует создания фундамента: в качестве основания для главного элемента – а это будет крыша пристройки, выступают специальные опорные столбы.

Стены в этом случае не возводятся вообще, либо в качестве них выступают какие-либо ширмы, например, можно сделать живой занавес из специально высаженных вьющихся растений, которые направляют по предварительно укрепленным нитям.

В принципе, навес все таки нельзя назвать пристройкой в полном смысле этого слова, это скорее некий дополнительный конструктивный элемент основного здания.

Летнее помещение

Это может быть веранда или терраса. Летняя комната не требует применения утеплителей, крыша делается из легкого материала, а поскольку сама конструкция имеет малый вес, фундамент делают простым и дешевым.

Недостаток также очевиден – в данной комнате можно отдыхать или работать только в теплое время года, зимой комната не используется. К основным «плюсам» отнесем простоту конструктивного исполнения, малые материальные затраты, быстроту возведения.

Полноценное жилое помещение для круглогодичного проживания

В данном случае мы имеем дело уже с полноценным, капитальным строительством. Удобство и комфорт помещения будет зависеть от того, насколько тщательно все будет спроектировано, от правильного выбора материалов, от качества монтажных и отделочных работ.

Потребуется возведение полноценного фундамента, крыши, капитальных стен. Необходима некая инфраструктура: отопление, электросеть, вентиляция и т.п.

Кухня

Выбирая этот тип, помните, кухня потребует от вас подведения всего перечня коммуникаций, т.е., при ее возведении тщательно проектируют не только само помещение, но и всю инфраструктуру.

В целом, кухня потребует от вас дополнительных финансовых вложений, и по этой причине в качестве дополнительного помещения используется редко, за исключением простого, летнего варианта.

Популярный вид среди дачников – гараж

Само помещение потребует от вас возведения полноценного фундамента, капитальных стен из камня или железобетонных конструкций, крыши. Внутри требуется предусмотреть смотровую яму и продумать систему гидроизоляции, в противном случае яма будет наполняться водой весной и во время обильных дождей.

Заметим, гараж может быть отапливаемым, в этом случае потребуется подготовить соответствующий план и подвести отопление.

Санитарная комната

Еще одна разновидность пристроек – ванные, душевые или санитарные комнаты. Данный вариант требует всего комплекса инженерных коммуникаций: канализации, водоснабжения и т.п., а в случае, если это не летний душ — отопительной, а также вентиляционной системы;

Баня

Это один из наиболее сложных вариантов, а из-за специфики и технических особенностей, баню лучше возводить отдельно.

Итак, после того, как будет выбран тип, создаем сам проект, в нем важно предусмотреть все моменты и этапы работ. Отнеситесь к проектированию с должным вниманием, от качества и информативности во многом зависит конечный результат всех ваших трудов и затрат.

Технология строительства

Наиболее популярными на сегодняшний день являются каркасные пристройки, они просты, требуют минимум материальных затрат, быстро возводятся. Различают следующие каркасныи технологии:

Каркасно–панельная технология: панели с проемами изготавливают отдельно, а после, на месте, собирают в единую конструкцию. Этот способ отлично подходит для пристроек к каменному дому, для деревянных строений, как правило, не применяется:

Каркасно-рамочная технология: подойдет, когда необходима пристройка террасы или небольшого помещения. Как правило, такой способ используют для летних помещений. Главным достоинством является простота конструкции, а также то, что у мастера есть широкий выбор способов, материалов и вариантов.

Каркасная технология оптимальна, когда необходима пристройка веранд, летних помещений и других неотапливаемых и простых строений. Для капитального, всесезонного помещения или гаража, такой способ используется редко, поскольку для придания конструкции прочности требуется значительное ее усложнить, а это не всегда целесообразно.

Для капитальных помещений больше подойдут каменные или конструкции из бруса. Они обладают запасом прочности и другими требуемыми качествами.

Вне зависимости от того, какие технологии вы будете использовать, правильная пристройка к дому обладает одной важной конструктивной особенностью, а именно – потребуется ее присоединить к основному строению. Ввиду важности этого момента, остановимся на нем более подробно.

Сопряжение с основным зданием

Для правильного присоединения дополнительного помещения потребуется провести тщательные расчеты и исследования. Нужно учесть множество факторов и нюансов, а потому планирование лучше доверить специалистам.

При самостоятельном проектировании и монтаже особое внимание уделяют фундаменту, его сопряжению с основным. Важно правильно присоединить стены, кровлю, учесть взаимное влияние и сезонные изменения.

Наиболее часто используемым на практике способом является применение технологии армирования, а в качестве арматуры выступают железные прутки. Широко применяют различные крепежные конструкции.

Важно правильно устанавливать кровлю, продумать и предусмотреть сток воды с вышестоящей крыши, при неверном выполненном конструктивном исполнении возможно намокание стен и потолков.

Некоторые юридические моменты

Если вы решили возвести пристройку на своем дачном участке, вам важно помнить о том, что любые дополнительные строительные конструкции важно оформить при соблюдении соответствующих законодательных актов. Кроме того, для осуществления любых строительных работ, прежде получите разрешение на их проведение.

Для получения разрешения и оформления всех требуемых бумаг, от вас потребуют предоставить правильно оформленный проект.

Приступаем к работе

Итак, проект, предусматривающий красивый дизайн пристройки, готов, необходимые разрешения получены, нужный инструмент и все строительные материалы имеются, можно приступать непосредственно к работе.

В данном случае технология не будет особо отличаться не последовательностью не какими-то особенностями. Это обычные работы по возведению стен на предварительно приготовленный фундамент, установка крыши, кровли, монтаж полов, подведение необходимых инженерных коммуникаций, монтаж электропроводки, отделочные работы снаружи и внутри.

Как видите, пристройка не сильно отличается от обычного здания, во многом она им и является, за исключением возведения в условиях соприкосновения с основным зданием, Именно потому описывать выполнение монтажных работ нет особого смысла, а при необходимости, вы найдете интересующую вас информацию самостоятельно.

Фото пристройки к дому

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 29.10

Присоединяйтесь к обсуждению:

Источник: http://landshaftdizajn.ru/pristrojka-k-domu/

Как увеличить площадь дома: 10 вариантов расширения

Расширение дома за счет пристройки

Кто-то только мечтает о собственном доме, а кто-то уже в нем живет не первый год. И нередко жилье, построенное для небольшой семьи, превращается в место, где собираются несколько поколений. Тогда возникает мысль о расширении площади. Команда TAM.BY вместе со специалистами Группы компаний «АЛЮТЕХ» собрали 10 вариантов увеличения размеров дома.

Надстройка второго этажа

Конечно, это недешевый вариант, но он позволит увеличить площадь дома почти в два раза, и при этом дополнительные “квадраты” не займут места на участке. Стоит учесть, что для таких изменений придется полностью разобрать крышу дома, а потом собрать ее обратно. Также тщательно изучите прочность фундамента и несущие возможности стен первого этажа.

фото lestnitsygid.ru

Для строительства второго этажа лучше выбрать легкие сэндвич-панели, каркасные технологии или газобетон. Эти материалы не будут сильно нагружать конструкцию первого уровня.

При желании второй этаж может быть больше первого. Нужно просто возвести для него опорные колонны по периметру стен нижнего этажа. Этот вариант хорош и в случае, когда несущая способность первого этажа небольшая и не выдерживает надстройку.

Пристройка вдоль длинного фасада

фото small-house.ru

Для такой пристройки можно продлить один из скатов крыши и соорудить новое строение под ней. Либо возвести для конструкции отдельную кровлю.

Если дополнительная площадь будет использоваться в качестве гаража, веранды или террасы, то под нее не понадобится очень прочный фундамент. Такие легкие конструкции дают незначительную усадку и минимально влияют на основную постройку.

Если же планируете в качестве пристройки полноценную жилую комнату, то фундамент дома нужно тщательно изучить.

При возведении фундамента пристройки может возникнуть дополнительная нагрузка на грунт, что, вероятно, повлияет на устойчивость старого фундамента, а в будущем приведет к перекосу стен.

Поэтому перед строительством лучше проконсультироваться со специалистами и все тщательно исследовать.

Пристройка к торцевой стороне дома

фото remoo.ru

Это один из самых популярных вариантов пристройки. В торцевой части часто оборудуют веранду или террасу. Нередко — полностью остекленную. Также такой вариант пристройки можно использовать для расширения кухни.

Если терраса закрытая, то можно оснастить ее отоплением и получить полноценную комнату.

Закрытое крыльцо

фото landshaftdizajn.ru

В качестве полезной площади можно использовать даже крыльцо. Достаточно сделать его закрытым — и оно превратится в миниатюрную прихожую.

Такой проект не потребует больших вложений хотя бы потому, что размер оборудуемого помещения невелик. Тем не менее, закрытое крыльцо должно быть прочным, плотно примыкать к несущей стене дома, стыки не должны пропускать влагу. Также обратите внимание на кровлю пристройки. Она должна выдерживать любые климатические условия.

Превращаем чердак в мансарду

фото seefunnyvideos.info

Если у вас есть холодный и темный чердак, то самое время туда заглянуть и навести порядок. Переоборудовать такое помещение в уютную мансарду — один из самых простых способов увеличить полезную площадь своего жилья.

Конечно, этот проект можно реализовать только в том случае, если позволяет форма крыши.

Не забудьте проверить кровельное покрытие и стропильную систему. После ремонта вес кровли увеличится. Возможно, придется укрепить чердачные перекрытия.

Если по каким-то причинам оборудовать жилую комнату на чердаке вам не хочется, то можно переквалифицировать его в гардеробную.

Люкарны

фото cdn15.mdomukr.smcloud.net

Люкарны — это оконные проемы в скате крыши. Эти элементы сделают чердак светлее, а также немного расширят пространство. Так, помещение не будет казаться темным, тесным, и в нем можно будет оборудовать любую комнату. Кроме того, люкарны выигрышно смотрятся снаружи.

Обустройство патио

Патио может стать упрощенной и экономичной версией террасы. Для такой конструкции не обязательны стены и потолок. Оборудовать пространство можно на заднем дворе.

Мостить патио можно тротуарной плиткой, кирпичом, залить бетоном или соорудить деревянный настил. Чтобы вода не попадала в дом, разместите площадку под небольшим уклоном от жилья. А над патио лучше сделать навес на случай дождя.

При желании рядом можно высадить живую изгородь или соорудить одну-две стены в качестве перегородок.

Надстройка над гаражом

Кроме непосредственно дома, пристройку можно сделать и к гаражу. Неважно примыкает он к жилому зданию или стоит отдельно — оборудовать мансарду можно в обоих случаях.

Если вы не планируете тратить больших средств на ее обустройство, то мансарда может стать хорошим местом для хранения вещей. Однако при желании там можно оборудовать уютную комнату для гостей. Правда, потратиться на такой проект придется больше. Помещение нужно будет утеплить, провести коммуникации, продумать систему вентиляции, чтобы выхлопные газы из гаража не добирались до комнаты.

Балкон

фото sk-evrodom.ru

Балкон — элемент, которым можно дополнить дом в любой момент. Это может быть как небольшая постройка, так и терраса, на которой уместится скромный комплект мебели.

Но балкон все же носит повышенную опасность. А дополнить им уже готовый дом будет непростой задачей. Поэтому не стоит пренебрегать мнением специалистов и браться за реализацию проекта самостоятельно.

Также стоит учесть, что балконная дверь будет способствовать дополнительным потерям тепла. Чтобы этого избежать, балкон лучше возводить на независимых опорах.

Задействуйте все помещения

фото izmailovskii.ru

Иногда отвоевать свободные метры в доме можно ничего не перестраивая. В частных постройках всегда найдется несколько помещений, в которых хранятся и полезные, и совершенно ненужные вещи. Где-то можно навести порядок и удивиться, сколько еще свободного места там есть. А какие-то кладовки можно вообще освободить, чтобы оборудовать, например, гардеробную.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/blogtamby/kak-uvelichit-ploscad-doma-10-variantov-rasshireniia-5caaf8950c7b5200af2147b8

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.