Раздел имущества по брачному договору

Содержание

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия

Раздел имущества по брачному договору

Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный.

Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе.

Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены.

А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение.

Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность.

Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Статья в тему: плюсы и минусы брачного контракта.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре.

Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.

Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии Соглашение о разделе общего имущества супруговБрачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверенияписьменная форма и нотариальное удостоверениеписьменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключитьсупруги или бывшие супругилица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключенияможет быть заключено в период брака или после его расторженияможет быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственностиможно установить только режим общей долевой или раздельной собственностиможно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договорИмущество, которое уже есть в собственностиИмущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличиясупруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/ili-soglasheniya-o-razdele-imushhestva.html

Вс пояснил тонкости раздела имущества бывших супругов при наличии брачного договора

Раздел имущества по брачному договору

10 сентября Верховный Суд вынес Определение по делу № 18-КГ19-82 о разделе имущества супругов при наличии брачного договора.

Брак Сергея Ульянченко и Ирины Кондрашевой длился четыре с половиной года. За этот период женщина купила квартиру по ДДУ и оформила ее на себя. За три месяца до развода супруги заключили брачный договор, удостоверив его у нотариуса.

По его условиям, нажитое супругами в период брака имущество являлось их совместной собственностью, за исключением принадлежащего одному из супругов по закону личного имущества.

В договоре также отмечалось, что все доходы супругов в период брака (в том числе от предпринимательской деятельности) являются собственностью того из них, на имя которого они оформлены.

Кроме того, супруги заключили нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества. По его условиям квартира, приобретенная Сергеем Ульянченко по ДДУ еще до заключения брака, является общей совместной собственностью супругов.

Кадастровая стоимость такого жилья составила 3,7 млн руб. на момент заключения соглашения. Квартира перешла в собственность мужа после выплаты жене компенсации в размере 700 тыс. руб., о чем свидетельствовала соответствующая расписка.

После развода мужчина обратился в суд с иском к бывшей супруге о признании недействительными соглашения о разделе совместно нажитого имущества и брачного договора. По мнению истца, условия спорных документов поставили его в крайне невыгодное положение, поскольку он лишался всего совместно нажитого в браке имущества.

Сергей Ульянченко настаивал, что квартира, за которую он заплатил компенсацию, не является совместной собственностью супругов, ведь она была приобретена до их вступления в брак и на его личные денежные средства путем заключения ДДУ, что подтверждалось проведением расчетов по договору. В этой связи он потребовал взыскания с ответчицы выплаченной компенсации, а также взыскания судебных расходов в размере около 11 тыс. руб.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что оспариваемые документы соответствуют закону. Он отметил, что сделки были заключены супругами в период брака на добровольных началах.

При этом суд учел, что на момент заключения соглашения право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Ульянченко на основании соответствующего ДДУ, причем регистрация этого права была произведена в период брака супругов.

Как указал суд, истец не доказал, что условия спорных документов ставили его в крайне неблагоприятное положение.

Кроме того, он счел несостоятельным довод истца о несоразмерности выделенного каждому из супругов имущества, поскольку возможность отступления от законного режима имущества супругов посредством заключения брачного договора и соглашения о разделе имущества предусмотрена действующим законодательством.

Апелляция отменила решение первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами.

Данное соглашение было признано апелляционным судом недействительным, поэтому он взыскал с ответчицы 700 тыс. руб. и судебные расходы. Свою позицию вторая инстанция обосновала тем, что в нарушение требований ст.

38 СК РФ в соглашение о разделе имущества стороны включили квартиру, не являющуюся совместным имуществом супругов.

Поскольку апелляция сочла недвижимость личным имуществом Ульянченко, она признала спорную сделку недействительной.

В дальнейшем Ирина Кондрашева подала кассационную жалобу в Верховный Суд РФ.

Изучив обстоятельства дела Судебная коллегия по гражданским делам ВС отметила, что в силу п. 2 ст. 38 СК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Такое соглашение может быть нотариально удостоверено. В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ стороны вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся их имущественных отношений.

«Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства», – отмечено в определении Суда.

Со ссылкой на ряд положений Семейного кодекса РФ Верховный Суд пояснил, что супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В этой связи он поддержал вывод суда первой инстанции о том, что стоимость спорной квартиры на момент заключения Сергеем Ульянченко ДДУ составляла 2,3 млн руб.

, а на момент заключения спорного соглашения о разделе имущества последняя оценивалась в 3,7 млн руб. «Из дела видно, что оспариваемое соглашение о разделе имущества между супругами Ульянченко и Кондрашевой от 3 мая 2017 г.

является самостоятельной сделкой, которой определены все существенные условия в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей по разделу имущества, приобретенного сторонами в браке.

В результате заключенного на добровольной основе между ними соглашения о разделе имущества за истцом Ульянченко, являвшимся на момент заключения соглашения титульным собственником квартиры, право собственности на эту квартиру сохранилось при условии выплаты им ответчику Кондрашевой денежной компенсации без уточнения, за что именно эта компенсация выплачивается», – указал ВС.

Верховный Суд добавил, что супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, но и включать в брачный договор и в иное соглашение, определяющее имущественное положение его участников, любые не противоречащие закону условия (в том числе и о распоряжении имуществом, являющимся личным имуществом каждого из супругов). Включение таких условий в брачный договор или в соглашение о разделе имущества не может толковаться как незаконное, поскольку ст. 38 СК РФ запрета на это не содержит.

Таким образом, Суд отменил определение апелляции о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами и вынесении нового решения, оставив в силе соответствующую часть судебного акта первой инстанции. В остальной части решение второй инстанции оставлено без изменения.

Руководитель семейной практики Коллегии адвокатов г. Москвы № 5, адвокат Татьяна Сустина отметила, что судебные споры о брачных контрактах достаточно молодые для России, поэтому практика по ним находится в стадии формирования.

«Категория всех семейных споров (в том числе урегулированных брачными контрактами) имеет свою специфику, ведь, находясь в острой стадии конфликта в бракоразводном процессе, каждая из сторон желает не только защитить себя, но и максимально усложнить жизнь другой стороны.

Казалось бы, брачный контракт должен нивелировать имущественный конфликт между супругами, но, к сожалению, он не всегда защищает от судебных тяжб, создавая сложности иного характера», – отметила она.

По словам эксперта, в рассматриваемом деле апелляционный суд вышел за пределы стандартного национального правоприменения, истолковав право гражданина на имущество шире, чем районный суд.

«Интересным является признание апелляционным судом недействительности сделки по основанию включения в предмет договора имущества, приобретенного до брака.

По всей видимости, вторая инстанция применила общие нормы права о разделе имущества по аналогии к контрактным отношениям в отсутствие прямого правового регулирования. С одной стороны, ст.

34, 38 СК РФ говорят только об имуществе, нажитом в браке или о будущем имуществе супругов, с другой стороны, данные нормы резонируют со ст. 7 СК РФ и ст. 421 ГК РФ, согласно которой граждане свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом», – пояснила адвокат.

Татьяна Сустина считает, что ст.

42 СК РФ устанавливает, что брачный договор может заключаться в отношении имеющегося у супругов имущества и исходя из буквального толкования данной нормы и всего семейного законодательства ограничений по моменту приобретения имущества нет.

«Таким образом, подход Верховного Суда, фактически установившего право супругов включать в супружеские соглашения имущество, приобретенное до брака, согласуется с семейным и гражданским законодательством и защищает договорные обязательства», – резюмировала она.

Адвокат АК «СанктаЛекс» Ольга Истомина считает, что выводы Верховного Суда сложно назвать революционными.

«Отменяя решение апелляции в части ничтожности соглашения о разделе имущества, ВС упомянул, что квартира хоть и была личной собственностью супруга, но титульным собственником он стал уже в браке и кадастровая стоимость ее на дату раздела увеличилась на 1,5 млн руб. В этой ситуации некритична выплата компенсации в 700 тыс. руб.

при сохранении права собственности на квартиру», – пояснила она. Эксперт добавила, что комментируемое определение вряд ли существенно повлияет на всю судебную практику, ведь каждое дело рассматривается индивидуально с учетом совокупности конкретных обстоятельств.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-tonkosti-razdela-imushchestva-byvshikh-suprugov-pri-nalichii-brachnogo-dogovora/

Раздел имущества при разводе по брачному договору

Раздел имущества по брачному договору

В стандартном порядке вещи и ценности, нажитые парой в период семейных отношений, распределяются между ними в равных долях, если того требует развод. А вот раздел имущества супругов по брачному договору происходит согласно тому алгоритму и режиму собственности, что был обозначен в документе в момент его составления. Причем соблюдение условий контракта обязательно.

Соответственно, если супруги предусмотрели все варианты развития событий и подготовили контракт, то процедура деления имущественных объектов пройдет максимально быстро и безболезненно. В суд потребуется обращаться лишь в том случае, если одна из сторон нашла основания для оспаривания договора либо признания его ничтожным.

Что представляет собой брачный контракт

Суть брачного договора крайне проста – документ подготавливается с целью придания юридической силы особому режиму собственности, устанавливаемому в семейном союзе.

А также в документе могут быть прописаны имущественные права, обязанности супругов как в самом браке, так и условия распределения ценностей и объектов между мужем и женой, если таковые решат развестись.

Причем обычно соглашение составляется именно для того, чтобы в случае завершения отношений было четко понятно, что и кому принадлежит.

По закону составление контракта допустимо как до брачной церемонии (в этом случае бумага получит силу с даты регистрации отношений), так и в период семейного союза.

Однако важно понимать, что подобный договор обладает характеристиками двусторонней сделки и в целом приравнивается к ней. Соответственно документ не обретет силы, если на нем будет стоять подпись лишь одного супруга.

Здесь нужно согласие обеих сторон (мужа и жены), а также удостоверение от нотариального сотрудника.

договора: режим собственности и основные условия

Прежде всего, важно понимать, что брачный контракт может включать положения, касающиеся исключительно имущества. Внести в соглашение пункты относительно личных взаимоотношений, ведения быта, или, скажем, исполнения родительских обязанностей, не получится. Условия документа не должны каким-либо образом ограничивать дееспособность супругов и их права.

Для урегулирования имущественных отношений между мужем и женой, ими может быть избран один из следующих режимов собственности:

  1. Совместное обладание имуществом. Такой порядок предусмотрен законом по умолчанию и дележ имущества при подобном раскладе производится поровну между сторонами. При составлении договора супруги вправе оставить основной режим, но внести в него поправки, изложив их в условиях соглашения.
  2. Долевая собственность. В этом случае в контракте прописываются конкретные доли в общем имуществе, принадлежащие каждому из супругов.
  3. Раздельный режим собственности. Такой вариант предполагает, что имущество и ценности, нажитые в браке, принадлежат тому, кто непосредственно внес средства на их приобретение. То же самое касается, например, доходов. Заработки мужа и жены могут безраздельно считаться личной собственностью каждого из них, поэтому противоположная сторона будет не вправе претендовать на денежные средства как в браке, так и при разводе.

Выбранный режим может касаться как общенажитых ценностей, так и отдельных вещей либо личных владений сторон. Период действия порядка, указанного в контракте, также устанавливается самими супругами исходя из взаимной договоренности.

Дополнительно муж и жена могут внести в договор условия по таким основным пунктам (параграф 42 СК):

  • обязанности по взаимному содержанию;
  • алгоритм несения материальных трат на семейные нужды;
  • методы участия в доходах друг друга;
  • способы использования имущества, принадлежащего каждому из супругов (приобретенного до вступления в союз);
  • перечень имущества, передаваемого жене и мужу при разводе.

В целом же супружеская или брачующаяся пара вправе зафиксировать в контракте любые положения, какие им пожелается. Причем допускается включать пункты, касающиеся не только тех ценностей, которые уже имеются, но и тех вещей или владений, что предполагается приобрести в будущем. Главное четко обозначить перечень этих объектов.

Например, стороны могут указать, что существующая квартира принадлежит только жене и в случае развода отойдет к ней, но вот автомобиль, который предполагается купить, будет считаться личной собственностью мужа. Соответственно после расторжения отношений транспортное средство будет принадлежать мужчине.

Или, скажем, в договоре можно указать перечень объектов, на которые не будет распространяться режим общей собственности. Это означает, что при разделе имущества такие вещи не будут подвергаться распределению, а сразу отойдут их единоличному владельцу.

Раздел имущества по договору: порядок

Когда контрактом установлен договорной режим имущества, то раздел последнего осуществляется исключительно в соответствии с зафиксированными условиями. Причем ни одна из сторон не имеет права изъявить протест либо претендовать на объект, который по соглашению ей не принадлежит.

Это связано с тем, что при заключении брачного договора оба супруга выразили обоюдное желание зафиксировать именно такой режим и порядок распределения ценностей при разводе. Причем стороны не просто огласили согласие, но подтвердили его собственными подписями. Соответственно ни о каких претензиях здесь речь быть не может.

Что касается того, где именно осуществляется процесс раздела, то, поскольку споры в этом случае отсутствуют, то можно обращаться в нотариат. Здесь можно подготовить соответствующее соглашение и сразу же его заверить.

Однако если есть дети, то бракоразводная процедура, так или иначе, будет происходить в суде. Поэтому в момент процесса можно подать ходатайство о разделе имущества на основании брачного договора. Каких-либо дополнительных соглашений в этом случае подготавливать не требуется.

Когда нужно идти в суд: оспаривание и признание документа ничтожным

Несмотря на то, что оба супруга изначально выражали согласие на брачный контракт и конкретные условия, прописанные в нем, может возникнуть прецедент, когда кто-либо из них озвучивает протест.

Как уже было сказано, просто взять и поменять мнение относительно положений договора не получится. Проще говоря, одна из сторон не сможет отказаться от выполнения условий по причине личного нежелания.

Однако если имеются реальные основания, то брачное соглашение можно оспорить либо вовсе признать ничтожным.

В последнем случае имеется ввиду полное аннулирование документа таким образом, что он начинает считаться никогда ранее не существовавшим. Соответственно таковыми объявляются и его условия.

Это означает присвоение собственности супругов статуса совместной и общенажитой. Такое имущество делится между партнерами только поровну.

А вот при оспаривании идет речь об опровержении содержания соглашения в целом либо лишь некоторых его пунктов, потому как они прямо ущемляют интересы одного из супругов. Здесь возможны варианты. Например, если судебным решением из контракта будет исключено только одно условие, то остальные положения проигнорировать не получится. А значит, хоть и частично, но договор потребуется соблюсти.

Попытаться изменить порядок раздела имущества посредством оспаривания можно при наличии следующих оснований:

  • при разделе одна из сторон оказывается в крайне невыгодном материальном положении;
  • с момента подписания контракта обстоятельства изменились таким образом, что условия документа более не подлежат выполнению;
  • положения брачного соглашения были нарушены одной из сторон.

А также можно попытаться признать соглашение ничтожным, если нарушены положения пункта 3, параграфа 42 СК РФ.

А именно:

  1. запрещение реализации права на судебную поддержку с целью защиты своих интересов;
  2. ограничение дееспособности и правоспособности;
  3. наличие условий, касающиеся личных взаимоотношений либо детей;
  4. ограничение права нетрудоспособного супруга получать содержание и прочее.

Также не исключено, что контракт получится аннулировать, если в нем замечены существенные ошибки либо процедура подготовки была нарушена.

Например, если будет доказан факт обмана второй стороны либо ее намеренного запугивания, то документ однозначно признают недействительным.

Соответственно, если судебные органы удовлетворят такой иск, то раздел имущества будет производиться поровну между супругами.

Однако дела по оспариванию контрактов подобного плана требуют хорошей подготовки, поскольку здесь идет речь о множестве юридических нюансов.

Не стоит забывать и о доказательной базе, потому как ни один суд не станет рассматривать вопрос без наличия оснований и их документального подкрепления. Поэтому перед началом подобного процесса стоит проконсультироваться с юристом.

Раздел имущества при наличии брачного контракта признается наиболее бесконфликтным вариантом проведения процедуры при завершении семейных отношений. В этом случае недвижимость, автотранспорт, земля и прочие объекты распределяются между супругами по тому алгоритму, что обозначен в договоре.

Если же одна из сторон выражает категорический протест, то спор потребует рассмотрения в суде.

Однако стоит быть готовым к тому, что если соглашение составлено юридически грамотно и права участников сделки не нарушаются, то высшая инстанция встанет на сторону того супруга, который не противится разделу имущества в рамках контракта.

931

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-suprugov-po-brachnomu-dogovoru/

Особенности раздела имущества при брачном договоре

Раздел имущества по брачному договору

Бесплатная консультация юриста по телефону:

До официальной росписи в ЗАГСЕ или после вступления в законное супружество, молодожены имеют возможность урегулировать свои будущие или настоящие семейные отношения посредством оформления брачного договора.

В случае развода данный документ поспособствует мирному и легкому прохождению процедуры раздела имущества. В обратном случае собственность будет распределена между супругами поровну, согласно Семейному Кодексу.

Что нужно знать при оформлении брачного договора и как осуществляется раздел имущества, согласно положениям данного документа, рассмотрим подробнее в статье.

Правила составления брачного договора

Семейный Кодекс обязывает супругов придерживаться порядка составления брачного договора в письменной форме и заверения у нотариального лица.

Нотариус проконтролирует, чтобы обязательные пункты, без которых документ не будет обладать юридической силой, присутствовали в содержании письменной договоренности.

Раздел имущества пройдет без особых проблем при правильно составленном соглашении.

Оформление брачного договора осуществляется с соблюдением следующих правил:

  • четкость изложения сути;
  • составление 3-х экземпляров — два из которых остаются у подписантов, а последний остается на хранение у нотариуса. При разделе имущества именно эти образцы будут являться доказательством оформления контракта;
  • числа пишутся цифрами и прописью;
  • имена, фамилии и отчества супругов пишутся без сокращений;
  • подписи обязательны;
  • при наличии нескольких листов в документе подписывается каждый.

Условия брачного договора включают в себя следующие пункты:

  • место и время заключения контракта;
  • паспортные реквизиты супругов;
  • перечисление имеющейся собственности;
  • порядок раздела имущества при расторжении брака;
  • правомочия и круг обязанностей, а также ответственность за нарушение положений;
  • прописывание порядка внесения корректировок или аннулирования соглашения;
  • время действия отдельных пунктов или всего документа в целом;
  • адреса, информация о супругах и удостоверяющие подписи.

При наличии брачного договора раздел имущества будет происходить, согласно прописанным в нем условиям. Для ознакомления рекомендуется посмотреть образец контракта по ссылке.

Как делится собственность супругов по брачному договору?

Брачный договор — это письменная договоренность между будущими или настоящими супругами, которая регулирует их имущественные обязанности в семейной жизни. При разделе имущества в случае развода супругов заключенный контракт защитит интересы участников и определит полагающиеся доли.

Оформление брачного договора предполагает возможность указания следующих условий:

  • описание прав на имеющуюся собственность и приобретенную в будущем при разделе имущества;
  • указание факта участия в несении общих финансовых издержек;
  • определение полностью раздельного обладания и использования собственности и доходов. Также зафиксировать возможность воспользоваться собственностью второго супруга;
  • установление обязательности произведения ежемесячных выплат по отношению к мужу или жене;
  • несение ответственности за оплату налогов;
  • отображение отлагательных и отменительных условий, что означает возникновение правомочий или обязанностей при наступлении каких-либо обстоятельств. Например, при недостойном поведении супруга раздел имущества будет происходить не в пользу провинившегося.

К условиям, на которые законодательство налагает запрет для отображения в брачном договоре, относятся:

  • прописывание личных привилегий и обязательств по отношению к детям;
  • принуждение к каким-либо действиям в супружестве;
  • введение ограничений для осуществления собственного бизнеса, вступления в наследство, выбора религии или трудовой деятельности и т. д.

Также законодательством не будут признаны легитимными пункты, которые отображают раздел имущества, принадлежащего детям.

Порядок раздела имущества

Раздел имущества при брачном договоре осуществляется, согласно закрепленным в нем супругами договоренностям. Собственность, которая не включена в содержание документа, будет распределена между экс-супругами поровну.

По своему усмотрению супруги имеют возможность прописать в брачном договоре определенный режим владения собственностью. Исходя из выбранного способа, и будет осуществляться раздел имущества:

  • долевое владение всеми доходами и материальными благами семьи;
  • совместное владение определенной частью и долевое на другую половину имеющейся собственности;
  • раздельное владение, т. е. приобретенные мужем или женой в супружестве материальные блага признаются его/ее личной собственностью и при разделе имущества именно эти вещи отойдут к супругу.

При разводе собственность делится, согласно зафиксированным в брачном договоре пропорциям — например, 50/50, 40/60. Также возможно отображение условия, что при измене одного из супругов или при его недостойном поведении раздел имущества будет осуществляться в долевом режиме, и, соответственно, его доля будет уменьшена.

Стоит помнить! Помимо разделения собственности делятся и задолженности супругов по кредитам.

Наличие контракта не предполагает механический раздел имущества, после расторжения брака. Бывшие супруги должны самостоятельно распределить все нажитые совместно материальные ценности друг между другом, согласно условиям документа. Если одна из сторон письменной договоренности уклоняется от данного обязательства, то дальнейшее разбирательство переходит в суд.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

После развода, имущественные отношения супругов могут регулироваться как брачным договором, так и соглашением о разделе имущества. Это два принципиально разных документа, однако между ними наблюдаются некие сходства:

  • составление осуществляется в письменной форме;
  • требуется удостоверение нотариальной печатью и подписью.

Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества:

  • супружеский контракт может быть составлен до официальной регистрации брака и во время брака, в отличие от соглашения, которое оформляется только в супружестве, после или во время развода;
  • брачный договор определяет возникновение или исчезновение прав и обязательств по причине наступления какого-либо обстоятельства, а соглашение устанавливает только процедуру распределения нажитых в супружестве материальных ценностей;
  • описание передаваемых предметов в обычном документе требует их детализирования, в контракте же можно обойтись общими понятиями;
  • в брачном договоре можно изменить режим личной собственности, соглашение не предусматривает такого права;
  • кроме раздела имущества в супружеском контракте, можно распределить и имеющиеся долги. По обычной договоренности, задолженности будут распределены поровну.

Главным преимуществом брачного договора является предусматривание появления будущих прав и обязанностей на собственность, которая еще не приобретена.

Однако высокая стоимость составления данного вида документа может заставить передумать супругов его оформлять. В этом плане в выгодном свете выступает соглашение о разделе имущества, которое не требует значительных денежных вливаний.

Однако помимо распределения собственности между супругами, других дополнительных условий прописать в нем нельзя.

Что выбрать — брачный договор или соглашение — решается в индивидуальном порядке в зависимости от нужд супружеской пары и их финансовой обеспеченности.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/razdel-imushhestva-pri-brachnom-dogovore.html

Брачный договор или соглашение о разделе имущества – что лучше

Раздел имущества по брачному договору

Брачный договор или соглашение о разделе – документы, схожие по правовой и юридической природе, но, все же, имеющие существенные различия.

В чем они заключаются, давайте разбираться.

Во-первых, чтобы определиться, что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества, разберемся в понятиях и терминах.

Брачный договор – это соглашение супругов, или лиц, готовящихся к заключению семейного союза. Данным документом регулируются права на имущество на период брака и в случае развода.

Соглашение о разделе имущества также представляет собой сделку между супругами (в т.ч. бывшими), условия которой определяют режим совместно нажитых за время их пребывания в брачном союзе активов (имущества).

Поговорим подробнее о каждой сделке.

Сразу ответим на часто встречающийся вопрос: брачный договор и брачный контракт – в чем разница?

Эти два понятия фактически равнозначны по своему значению. Юридический термин «брачный договор» закреплен законодательно, а выражение «брачный контракт» часто встречается в разговорной речи, в прессе, на телевидении и т.д. Это словосочетание настолько «укоренилось» в сознании граждан, что между ним и правовым понятием «брачный договор» можно смело поставить знак равенства.

Для того чтобы определить, что лучше – договориться о судьбе имущественных активов до заключения или в период нахождения в браке или разделить их в случае развода, необходимо ответить на один из самых часто задаваемых вопросов: брачный договор и соглашение о разделе имущества – различия?

Как уже было отмечено выше, брачный договор можно подписать до вступления в брак или после его заключения, но до развода.

Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что таким документом можно решить судьбу имущества как приобретенного в браке, так и имущества каждого из супругов.

Но здесь важно знать, что даже если вы заключили брачный контракт до того, как узаконили свои отношения, в силу он вступит только после государственной регистрации брака.

Это имеет существенное значение, поскольку если вдруг вы передумаете заключать семейный союз, документ никакой юридической силы не приобретет.

Брачный контракт предоставляет его сторонам широкие возможности в отношении принадлежащих им активов. Какие же? Его стороны могут предусмотреть в отношении имущества, в т.ч. которое еще не приобретено, один из режимов собственности:

  • долевой;
  • совместный;
  • раздельный (личный).

Что это значит? Приведем простой пример: Иван – завидный жених – до заключения брачного союза у него была квартира, хороший автомобиль и дача «в придачу», а у Ольги – его невесты – ничего.

Иван, как настоящий джентльмен, решил с будущей супругой поделиться и предложил ей составить брачный контракт. Конечно же, Ольга согласилась. Будущие супруги предусмотрели, что в собственности Ивана остается квартира, супруге он передает машину, а дача будет принадлежать им в ½ доле каждому.

Как видно из примера, даже личное имущество, приобретенное до брака, может стать общим, либо перейти в раздельную (личную) собственность.

Нашим подписчикам известно, что если не соблюсти установленную требованиями закона форму документа, то он является ничтожным. Поэтому важно, чтобы Ольга и Иван не забыли сходить к нотариусу и удостоверить договор. Ведь для легитимности такого документа единственно возможная форма – письменная, удостоверенная нотариально.

Что еще можно предусмотреть в брачном договоре:

  • распределить доходы (например, доходы каждого из супругов – его личная собственность);
  • распределить расходы (например, кто платит ипотеку, оплачивает кредиты, коммунальные услуги и др.);
  • определить состав активов, которые будут принадлежать каждому из супругов в случае расторжения брачного союза.

Этот перечень не является исчерпывающим. Предусмотреть в договоре можно любые другие условия, касающиеся имущества. При этом возникновение определенных последствий в отношении имущества может быть обусловлено наступлением какого-либо события (рождением ребенка, достижением определенного возраста), или ограничиваться сроком.

На первый взгляд может показаться, что брачный контракт предоставляет сторонам полную свободу волеизъявления. Однако такое мнение не верно. Брачным договором нельзя:

  • ограничивать права и свободы (например, лишить одного из супругов права заключать от своего имени сделки, ущемить его право на судебную защиту);
  • урегулировать отношения, не связанные с имуществом, касающиеся непосредственно личности (например, определить выбор профессии, места жительства и т.д.);
  • затрагивать права родителей по отношению к детям, в т.ч. определять с кем будут проживать дети в случае развода;
  • лишить нетрудоспособного супруга права на содержание.

Наличие указанных условий может повлечь признание договора недействительным полностью или частично.

Обо всех плюсах и минусах брачного контракта можно узнать более подробно, прочитав статью на нашем сайте.

Перейдем к соглашению о разделе имущества и рассмотрим, чем отличается соглашение от брачного контракта.

Итак, основными его отличиями от брачного контракта являются следующие моменты:

  • данный документ может быть составлен как между супругами, так и, в отличие от контракта, между бывшими супругами;
  • предметом соглашения о разделе может быть только имущество, нажитое супругами совместно.

Чем еще отличается соглашение от брачного контракта?

Важно отметить, что предмет контракта намного шире, чем предмет соглашения о разделе.

В соглашении нельзя определить судьбу имущества, приобретенного супругом до брака, или полученного в дар, т.е. личного имущества. Кроме того, таким соглашением нельзя предусмотреть режим собственности в отношении имущества, которое супруги планируют приобрести в будущем.

Брачный договор же, кроме условий, предусматривающих режим собственности супругов, может содержать иные условия, регулирующие имущественные отношения между супругами или будущими супругами. Соглашение о разделе таких условий содержать не может.

Сходство рассматриваемых документов заключается в порядке их заключения и предусмотренной для них формы – и тот и другой должен быть изложен письменно (а не устно!) и нотариально удостоверен.

Друзья, если вы затрудняетесь составить брачный договор или соглашение о разделе имущества, специалисты проекта готовы разработать проект интересующего Вас документа с учетом всех Ваших требований и пожеланий. Для этого Вы можете обратиться к сервису «Формирование договора».

Остались вопросы – мы ответим!Задать вопрос.

Оригиналстатьи на нашем сайте.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d8896c495aa9f00b1375c5e/brachnyi-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imuscestva-chto-luchshe-5eff2c3914c34f324b4a31d5

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.