Разделение земли

Земельный участок: как разделить и продать

Разделение земли

Могут ли владельцы участка земли разбить его на два и один продать? Вопрос далеко не праздный в суровые времена. Такой вопрос возникает, когда земля достается в собственность нескольким наследникам.

«Собственник» выяснил все тонкие моменты подобной предпродажной подготовки раздела земли. Раньше, в советское время, «в одни руки» давали лишь 6 соток земли, и поделить их было невозможно. Сегодня можно прикупить сколь угодно земли, и раздел владений тоже возможен.

Вместо того чтобы продавать весь участок целиком, есть вариант – выделить часть земли и продать именно ее.

Если владелец участка один

Допустим, у гражданина есть земельный участок, который он желает разделить на два участка, а затем продать.

Для начала владельцу потребуется обратиться в специализированную компанию в области геодезии и землеустройства, представитель которой проведет весь комплекс процедур по разделу участка (межевание).

После межевания, получив необходимые документы, пора идти в Роснедвижимость (новое название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), чтобы два новых участка были поставлены на кадастровый учет, а старый участок снят с учета.

Когда документы об этом получены, владелец уже может обратиться в регистрационную палату (новое название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для регистрации права собственности на два новых участка. В результате у владельца на руках должны быть два свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если владельцев несколько…

Если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, то есть является общей собственностью, то возможны варианты.

Если два собственника договорились между собой разделить один участок на два земельных надела, то проводятся такие же процедуры по разделу земли, как с одним владельцем (межевание, землеустройство, кадастр, регистрация). В документах указываются два владельца.

Результат таких действий – два участка, каждый из которых будет по-прежнему находиться в общей собственности. Логично, впрочем, что чаще используется другой вариант: один участок разделяется на два, но каждый собственник получит по одному участку.

То есть общая собственность на землю прекратится, а бывший сособственник большого участка будет уже единоличным собственником половины (или другой части) участка. Для этого между собственниками должно быть составлено соответствующее соглашение еще в самом начале процесса межевания.

Исключения из правил

По закону при разделе земли образуются несколько участков, а вот земельный участок, из которого образуются новые участки, прекращает свое существование.

Но для этого правила есть одно исключение, которое касается земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан.

Раздел таких земель осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение, разделение или объединение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При разделе большого участка, принадлежащего товариществу, могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Пара слов о межевании

Чтобы провести межевые работы, нужно обратиться в специальную организацию, которая занимается землеустроительными работами.

Увы, избежать этой дорогостоящей процедуры не получится: в соответствии с законом при изменении границ (а раздел земли и есть изменение границ) земельного участка землеустройство проводится в обязательном порядке. Межевание включает в себя следующие работы:

  1. подготовительные работы;
  2. составление технического проекта;
  3. уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
  4. определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
  5. определение координат межевых знаков;
  6. определение площади объекта землеустройства;
  7. составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
  8. формирование землеустроительного дела;
  9. утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.

После завершения всех землеустроительных работ собственник(и) получит на руки межевое дело (межевой план). Это документ необходим для кадастрового учета.

Отметим, что многие землеустроительные организации помимо основной услуги предлагают и дополнительные – по кадастровому учету и даже по государственной регистрации права собственности на вновь образованные участки.

Можно выбрать: заплатить посредникам или пройти все дальнейшие процедуры самостоятельно. В первом случае экономится время, во втором – деньги.

Самостоятельно пройти кадастровый учет

По закону кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Так что ставить на учет придется два новых участка, и делать это нужно по месту нахождения земли.

Собственник может подать на учет двумя способами: лично или посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении (то, что документы получены соответствующей службой, подтверждает расписка, полученная так же по почте).

Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем или его представителем лично, то выдается расписка в получении с указанием их перечня и даты получения. В пакете документов должно быть:

  • заявление о кадастровом учете;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета;
  • межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
  • копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).

Постановка на кадастровый учет осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения всех необходимых документов.

Датой завершения кадастрового учета признается день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере.

Собственнику как итог кадастрового учета выдается кадастровый паспорт на каждый новый участок.

Финальная стадия – государственная регистрация

Для данной операции необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (500 руб. за каждый участок);
  • кадастровые паспорта на землю;
  • нотариально удостоверенная доверенность, если документы подает представитель; правоустанавливающие документы на землю, из которой произошло разделение.

Все документы подаются в регистрационную службу по месту нахождения земельных участков. Процесс регистрации занимает до 1 месяца.

Если у регистратора не будет оснований для приостановления или отказа в регистрации, то через месяц собственник получит два свидетельства о праве собственности на землю.

Теперь полноценный хозяин двух оформленных по всем правилам закона земельных участков может смело продавать любой из них. О чем еще нужно знать?

  • Для того чтобы узнать, можно ли вообще разделить участок, необходимо обратиться в местную администрацию (архитектурный отдел) с вопросом, какой минимум по площади может быть у участка (как правило, такие предельные размеры устанавливаются градостроительными регламентами). Далеко не каждый участок можно разделить так, как хочется. Например, если у вас в собственности 6 соток, то вряд ли местными нормативно-правовыми актами разрешено делить его на 5,5 и 0,5 соток.
  • Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и границы населенных пунктов.
  • Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
  • Не допускается раздел, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
  • Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
  • Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе образуются земельные участки.
  • У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки.
  • Сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах.

Софья Калмыкова Источник: http://sob.ru/

22.08.2019

Зелёная дорожка: дачная амнистия продлена, но не для всех

Источник: https://1k-k.ru/zemelnyj-uchastok-kak-razdelit-i-prodat/

Порядок деления или слияния земельных участков

Разделение земли

В материале данной статьи вместе с заместителем директора агентства недвижимости «АЛЬТЕРНАТИВА Брест» Александром Пашкевичем мы попытаемся осветить вопросы, касающиеся слияния или деления земельных участков, и определиться, при каких условиях возможно объединить (произвести слияние) двух земельных участков в один, или, наоборот, осуществить раздел (деление) одного участка – на два. Также рассмотрим непосредственно процедуру реализации таких изменений объектов недвижимости.

Итак, что необходимо изначально выяснить, прежде чем приступить к практическим действиям по делению или слиянию земельных участков?

Следует знать, что не всякий земельный участок возможно разделить и не всегда земельные участки могут быть объединены.

Рассмотрим существующие в настоящее время условия и ограничения, связанные с совершением данных операций и начнем с деления земельного участка.

В законодательстве по этому случаю есть специальные термины – «делимый земельный участок» и «неделимый земельный участок».

Согласно Земельному кодексу Республики Беларусь делимым признается земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.

Возможность деления участка может зависеть от его целевого назначения, а также от выполнения определенных установленных законодательством условий и требований.

А теперь выясним, конкретно ваш участок относится к делимым или неделимым? Для примера рассмотрим наиболее распространенный случай, когда участок, который хотелось бы разделить, имеет целевое назначение «для строительства и (или) обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома». В настоящее время раздел таких участков действующим законодательством не допускается (содержится прямой запрет). Исключение предусмотрено только для случая раздела жилого дома на два и более жилых объекта.

Раздел земельного участка, который был предоставлен для строительства (строительства и обслуживания) капитального строения (здания, сооружения) возможен при условии государственной регистрации создания соответствующего объекта недвижимости. Таким образом, до завершения строительства капитального строения участок является неделимым.

Установлено требование, что при делении земельных участков линия раздела не должна проходить по неделимым капитальным строениям (зданиям, сооружениям), а также по многолетним насаждениям.

Если при делении земельных участков граница раздела будет проходить по оси внутренней стены разделяемого капитального строения, то между собственниками капитального строения требуется заключение соглашения, предусматривающего взаимные обязательства сторон по недопущению разрушения, содержанию в нормальном состоянии и ремонту этой стены.

Стена должна быть несущей вертикальной, разделяющей наземные и подземные объемы создаваемых в результате раздела капитальных строений (проще говоря, проходить от фундамента до конька крыши).

При наличии спора вместо соглашения может быть использовано судебное постановление по этому вопросу.

Также должно соблюдаться требование наличия отдельного входа в капитальные строения (здания, сооружения), расположенные на образуемых в результате деления земельных участках.

При делении земельных участков должна быть обеспечена возможность подъезда (проезда) шириной не менее 3,5 метра к каждому образованному в результате деления земельному участку.

В законодательстве содержатся требования относительно местоположения границ, образуемых в результате деления земельных участков:

  • • не менее 3 м – от отдельно стоящего жилого дома (садового домика, дачи) и противопожарного водоема;
  • • не менее 1 м – от хозяйственных построек, пергол и беседок;
  • • не менее 4 м – от вольеров с домашними животными;
  • • не менее 3 м – от высокорослых плодовых деревьев (яблоня, груша, черешня и т.п.);
  • • не менее 2 м – от среднерослых плодовых деревьев (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т.п.), а также от карликовых плодовых и декоративных деревьев;
  • • не менее 1 м – от ягодных (смородина, малина, виноград и др.) и декоративных кустарников.

2. Объединение (слияние) земельных участков

К основным требованиям, предъявляемым к земельным участкам, в отношении которых планируется осуществить процедуру слияния, относятся:

во-первых, земельные участки должны иметь одинаковое целевое назначение;

во-вторых, должны быть смежными, то есть минимум с одной стороны иметь общую границу;

в-третьих, площадь образованного в результате слияния участка не должна превышать установленные максимальные размеры:

  • • для строительства и (или) обслуживания жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме
    • – в городах – от 0,05 до 0,15 гектара включительно;
    • – в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара включительно;
    • – в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения – от 0,1 до 0,15 гектара включительно.
  • • для ведения личного подсобного хозяйства
    • – находящиеся в частной собственности или пожизненном наследуемом владении – до 1 гектара включительно;
    • – находящиеся в аренде – до 4 гектаров включительно с учетом размера земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме;
    • – если в частной собственности или пожизненном наследуемом владении уже находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью один гектар включительно, то дополнительно может находиться еще один участок в аренде – до 3 гектаров включительно.
  • • для коллективного садоводства, дачного строительства
    • – до 0,15 га включительно на одного члена садоводческого товарищества, дачного кооператива.
  • • для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
    • – находящиеся на праве пожизненного наследуемого владения – до 100 гектаров сельскохозяйственных земель включительно.

Но это еще не все. Владельцы земельных участков с фиксированными границами (граница, установленная на местности с закреплением ее поворотных точек межевыми знаками) должны знать, что уже на этапе оформления документов у них могут возникнуть проблемы с делением или слиянием участков.

Дело в том, что организация, которая будет готовить землеустроительную документацию (далее – Исполнитель), обязана по процедуре произвести обследование земельных участков на местности. В ходе обследования сопоставляются сведения, содержащиеся в регистре недвижимости с фактическим состоянием и использованием земельных участков.

По итогам обследования составляется акт установленной формы, в который должны быть внесены все обнаруженные в ходе обследования изменения (нарушения).

И, если в ходе обследования будет выявлено:

  • • несоответствие фактического использования земельных участков их целевому назначению либо факт их несоответствия утвержденной градостроительной документации;
  • • несоответствие фактических границ земельных участков границам, указанным в правоудостоверяющих документах и (или) в документах регистра недвижимости;
  • • наличие самовольно возведенных капитальных строений (зданий, сооружений);
  • • наличие земельного спора,

то любое из данных обстоятельств будет являться основанием для того, чтобы приостановить разработку документации по делению или слиянию земельных участков. И об обнаруженных вышеизложенных обстоятельствах Исполнитель обязан письменно уведомить владельца земельного участка (участков), а также местный исполнительный комитет.

Дальнейшая работа Исполнителя по делению или слиянию участков возможна только после предоставления Исполнителю документов, подтверждающих устранение произошедших изменений (нарушений), либо после внесения в установленном порядке изменений в правоудостоверяющие документы на земельные участки и (или) регистр недвижимости.

Задержка в оформлении документации может произойти и в случае, когда на местности ранее установленные межевые знаки были утрачены, в результате чего невозможно осуществить обследование и определить фиксированные границы земельного участка на местности. В этом случае Исполнитель уведомляет землевладельца о возможности возобновления работы после восстановления в установленном порядке фиксированных границ земельных участков.

В отношении земельных участков с нефиксированными границами их обследование на местности не предусмотрено. На землевладельца возлагается обязанность предоставить исполнителю информацию об отсутствии незарегистрированных капитальных строений (зданий, сооружений) на делимых, объединяемых земельных участках.

3. Процедура деления или слияния земельных участков

С чего начать процесс раздела или объединения земельных участков? Здесь развитие ситуации зависит от того, на каком праве у владельцев находятся земельные участки – частной собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (временного) пользования или аренды.

Собственник земельных участков может сразу обращаться к Исполнителю за оказанием услуги по оформлению документации деления или слияния земельных участков.

Если земельные участки предоставлены владельцу в пожизненное наследуемое владение, постоянное (временное) пользование или аренду, то необходимо обратиться в местный исполнительный комитет (как собственнику земельных участков), который при наличии согласия на деление или слияние земельных участков должен направить Исполнителю поручение на совершение работ.

Деление, слияние земельных участков предусматривает выполнение следующих работ:

  • • Разработка проекта деления, слияния земельных участков (не требуется в отношении земельных участков, расположенных в садоводческих товариществах). Разработанный проект деления, слияния земельных участков согласовывается с местным исполнительным комитетом, местными органами санитарного надзора и природных ресурсов и охраны окружающей среды.В проекте деления, слияния земельных участков будет отражены ограничения (обременения) прав на земельные участки, образуемые в результате деления, слияния земельных участков (при их наличии).
  • • Внесение в установленном порядке изменений в утвержденный проект организации и застройки территории садоводческого товарищества (требуется для земельных участков, расположенных в садоводческих товариществах). Для оформления изменений необходимы будут решения общего собрания членов садоводческого товарищества или правления товарищества (если вопросы внесения изменений в проект организации и застройки территории садоводческого товарищества Уставом отнесены к компетенции правления).
  • • Установление границ, образованных в результате деления, слияния земельных участков.Согласование установленных границ, вновь образованных в результате раздела, слияния земельных участков на местности с землепользователями смежных земельных участков не требуется.
  • • Государственную регистрацию прекращения существования разделенных, объединенных земельных участков, создания вновь образованных в результате деления, слияния земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них.

Если делимый земельный участок или объединяемые земельные участки находятся в государственной собственности, то также требуется решение местного исполкома о делении, слиянии земельных участков.

Государственная регистрация создания вновь образованных в результате деления, слияния земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них завершает процедуру деления или слияния земельных участков.

Получить более подробные консультации по конкретным ситуациям, непосредственно связанным с вашим земельным участком, вы можете у специалистов юридического отдела нашего агентства – риэлтеров с многолетним опытом работы в сфере недвижимости.

Источник: https://a-brest.by/media/doma-uchastki/delenie-ili-sliyanie-zemelnykh-uchastkov/

Как разделить земельный участок на два участка: порядок действий

Разделение земли

Существует множество возможных ситуаций, в которых может потребоваться раздел земельного участка.

Например – в случае необходимости более эффективного распоряжения имуществом, в том числе и продажи, или же для обеспечения раздела наследства между наследниками или совместно нажитого имущества между супругами.

В статье рассмотрим, как правильно разделить земельный участок, какие для этого необходимы документы и куда следует обращаться.

1. Законы о разделе земли и Земельный кодекс 2. Как разделить земельный участок – порядок действий 3. Отдельные нюансы, которые нужно знать при разделе участка

Законы о разделе земли и Земельный кодекс

Основным нормативным документом, который регулирует вопрос, как разделить землю по закону, является Земельный кодекс.

В данном нормативном документе однозначно упоминается вопрос разделения земельного участка – ему посвящена в целом статья 11.4 Земельного кодекса.

Кроме этого, возможность разделения участков, как один из способов образования новых объектов недвижимости, рассматривается положениями статьи 11.2 ЗК РФ.

Обратите внимание

Согласно установленному порядку при разделении земельного участка образуется несколько новых участков, а старый прекращает своё существование. Исключением из такового порядка является лишь раздел земель, каковые находятся в муниципальной или государственной собственности, а также в собственности садовых товариществ.

Кроме механизма раздела также предусматривается и возможность выдела участка из первоначального, с целью распределения земли между собственниками в соответствии с принадлежащими им долями.

При выделении земельного участка из первоначального, изначальный сохраняет свое существование в измененных границах – это предусматривает сохранение кадастрового номера и иных атрибутов.

При этом лица, в интересах которых выделялись участки в таковом процессе, теряют своё право собственности и долевого владения первоначальным участком.

В целом, порядок раздела земельных участков подразумевает проведение в обязательном порядке работ по межеванию, а также последующей регистрации полученных участков в Росреестре с соответствующим внесением в государственный кадастр. При этом необходимо либо заключение предварительного соглашения между собственниками до начала процесса раздела, либо решение суда, в соответствии с которым таковой раздел будет производиться.

Как разделить земельный участок – порядок действий

Чтобы разделить землю, необходимо соблюдать установленный законом порядок действий. В случае его несоблюдения, процедура раздела может быть не осуществлена в принципе, либо могут возникнуть отдельные нарушения прав участников такового раздела. С точки зрения законодательства, раздел земельного участка пошагово производится следующим образом:

  1. Между собственниками участка заключается соглашение о порядке раздела такового участка. При этом если раздел производится одним собственником, таковое соглашение не требуется. Составленное соглашение может подразумевать предоставление отдельным участникам раздела права собственности на конкретные новообразованные участки, разделение долей собственников в них и другие отдельные нюансы.
  2. На основании заключенного соглашения с привлечением соответствующих кадастровых инженеров проводится процедура межевания новоопределенных участков. При этом межевание должно производиться при извещении всех заинтересованных лиц – к ним относятся как собственники новоопределяемых участков, так и владельцы сопредельных с ними территорий – соседи. Без извещения соседей и их согласия процедура межевания впоследствии может быть оспорена в судебном порядке и быть признана незаконной.
  3. Когда межевание будет произведено, следует направить обращение органам местного самоуправления с целью присвоения адресов новообразуемым участкам. При этом одному из них может быть присвоен адрес уничтожаемого участка.
  4. После решения о присвоении адресов, следует обратиться с заявлением в Росреестр о разделении участка и присвоении кадастровых номеров новым участкам, а также регистрации на них права собственности в соответствии с заключенным соглашением. Все эти процедуры проводятся одновременно.

При обращении в Росреестр необходимо подготовить определённый пакет документов, без которого раздел участка не будет оформлен должным образом. Так, к таковым документам относятся:

  • Паспорт заявителя или паспорта, или иные установочные документы, если одним из собственников выступает юридическое лицо;
  • Заявление, подписанное всеми собственниками земельного участка;
  • Решение властей про присвоение адреса новообразуемым участкам;
  • Соглашение про разделение участка между собственниками;
  • Правоустанавливающая документация, подтверждающая право собственности на разделяемый участок;
  • Межевой план;
  • Квитанция об уплате госпошлины, которая составляет от 350 до 2000 рублей в зависимости от целевого предназначения новых участков.

После этого будет произведена регистрация факта раздела участка и будут оформлены все необходимые документы, способные подтвердить возникновение права собственности на новые земли.

Отдельные нюансы, которые нужно знать при разделе участка

Разделу могут подлежать исключительно территории, находящиеся в собственности у лиц, инициирующих таковой раздел.

Если же планируется разделение участка, каковой принадлежит муниципальной земле или государственной, и используется на правах бессрочного владения, то предварительно необходимо таковой участок приватизировать, либо получить в собственность на условиях дачной амнистии.

Также, в случае разделения участка по решению суда нет необходимости в составлении соглашения. Вместо него в соответствующие органы подаётся решение суда по данному вопросу.

При этом таковое решение суда необходимо получить до проведения процедуры межевания.

Получение и предоставление судебного решения после межевания будет допустимым если таковое решение касалось непосредственно возникших споров о порядке такового межевания.

Важный факт

При разделе участков должны соблюдаться определенные правила. Так, не допускается разделение участков по территории возведенных на них сооружений – все существующие строения должны целиком и полностью находиться на конкретном участке.

  Кроме этого, не является допустимым раздел участков таким образом, когда какой-либо из новых участков не будет иметь отдельного подхода или подъезда.

Целевое назначение новообразованных участков должно соответствовать назначению первоначального участка, а размеры не должны быть меньше или больше минимальных и максимальных допустимых нормативов.

Подавать документы в Росреестр можно различными способами. В частности, помимо личного визита, можно обратиться в МФЦ. Кроме этого, можно направить документы почтовым отправлением, через уполномоченного представителя, либо в электронном виде.

Максимальные сроки рассмотрения заявления и предоставления выписки из ЕГРН как подтверждения совершенного раздела участков составляют 10 рабочих дней при подаче заявления в Росреестр и 12 рабочих дней, если таковое подавалось посредством МФЦ. Допускается также уплата госпошлины в электронном виде – при этом на большинство услуг в таком случае предоставляется скидка в 30% от стандартного размера пошлины.

(336 голос., 4,56 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-razdelit-zemelnyj-uchastok/

���������� ����� �� ���������� ����� ������ (������ �������) / �����.��

Разделение земли

                ����������  �����  ��  ����������.     ����,  �  ���  ����  �����.

��  �����   ������  ���������  ��  ������  ������  ������  ����,  ��  ������  ����������  �����  �����,  ���  �������  �  ������������  ����������:  �����  ���������  ����  ���������,  �  ������  ����������,  �����  ��������  ����  �  �����  ������,  ��������  ���-��  �����  ���,  �����  ���  ������,  �����  ���,  ���  ���  �  �������  ������,  �������,  �����  ��  ����,  ��  ���������  ���-���  ���  �����  ������.  �����  ����,  ���  ���������  ������  �����  ��  ����������  �  ���������  ���  �����  ����  ��  ������  112��,  �������  ��������(������),  �������  �����  ����������  ��  �����  �  ����  �����,  ���  �������  ��������,  �  �������  ��������  ��  ���������  ���������������  �������  �  ������������  ���������,  ��������  ��  �����  �  ����������������  ����.  ��  ���  ���������������  �����  ������  ���������  �����  40  ����  �  �����.  �  �������������  ���  200  ���  �����  ������,  �����  ���  �������  ����������  ��  ������  ������,  �����  �����������  �����  �������  ����  ��  ����,  ���������  ����  �����������������  ����  ����  ��������  ���  �����������.  ���  ����  ������  �����������  ���������������  �����  ������. ��������,  �������  �����������  ���,  �����.   ���  ��������  ���  �  ����������:  ���  �  �������  ����������  ���  ���,  �����  ������,  ����������������  ����  �����  ����������  ����������  �������,  ���  ����  �������,  ��  �����  ������  ����������  �����.  �����  ����������������  ����  ������  �������,  ���  ������������,  ���  �����������  �����.  �������,  �����  �����  ������  ��  ������  ������  ���  ����,  ��  ��������  ���  �����������  ������������  �������  ���  ��  �����,  ���  ������  ����������  ����������.  ����������  ������������  ��������  ��  �������  ����������  �������  �����  �  ����������,  ������������  ����,  �����  �����������  ��  �����  �������,  ���  ��  ��������  ��������������  ����������,  �������  �����  ���������,  �  �������  ���������  �����  ��������. ���  ��������  �����,  ��  ���  ��  ������  ������  �  ��������,  �������  �����������  �����  ������.  ���  ��������  ���  �  ����������  �����.     � �  �����  ��������  ���  ����  ���  ������  �����,  ������  ���  ��  ���  ���  �����  ��������� (����� 10:25)  �  ���  ������  �����������  �����.  ����������  �����  ������������  ����������,  ���  ��  ������  �������  �����  ���������  90%  ��  ��  �����������  ��������.  �  ���  ������,  �����  �����������  �  �������.  ���  ������  ���������  ����  ��  ����������  ���������  �����,  ��  �����  ������  ������  �����  �������  ����������,  �����  ���������  �������������  �������,  �  ����������  ���� �����  ���  ���������,  ���  ����  �  �������������   ����,  ���  ������  ���������  ����  ��  ����,  ������  ��  ���������  ���������  ����  ����,  ���  �����  ������.  �  ����������  ��������  ���  �������  �����  �  �������. ��������,  ��  �������  ������  ���������  �����,  �  �  ���������  ������  �����  ������������  �����  ������������ � ����������  �������,  ������������,  ���  �  ����  ���������  ����.  ��-��  ����,  ���  ��������������  ����������  �������  ��������  ����,  ���������  ���������  ���������.  ��������  ������  ��������  �������  ����  �����   ����������  �����  600  ���������  ���.  ��  �  ������  �������  �  ���  �������  �������������  ��������������  ������������.  ���  ������������  �������  ��  ������  ������  � �������,  ��  �������  �  �������� � ����  �  ��  ��  ������������,  ���  �������  �  ���,  ���  ���  ������������  �����  ������.  �����,  ���  ���  ��������  ������  ��  �����  �  �����.  �����  ������������  ����  ��������  �����  ��������  ��  ������  ����  �  �������,   �����  ���  ���  ����  ������  ����  �������������  ��������������  �  �����  ������.  �  ����  ������  ����������  �  ��������,  ���������  ��  �����������.   ���  �����  �  �����  �������������  ����������  ����,  ����  �������  ��������  �����  ��������,  �������  ��������  ������  ���  14-15  ����  ��  ����  �������  �  �������,  ���������  ���-��  ���������  ��������  ������  ���  ������.  ��  ���������  ���  �������  ������,  �����  ����������   �������������  ��������  ����  �  ���������   ���������  �����  �  ��  �����.  ���  ����  ��������  ��������������  �������,  �������  �����������  �������������,  �  �����  ��������.  ���  ��������  ��������  ����  �  ����  ���������  �������.  �������,  �����  ��  ��������  ����������  �������  �����  ����  ���������,  ��  ���������  ��������  ����  ��������  �  ����,  ���  �����  ���������  ��������  ���  ��  �����������.  �����  �����  �����  �����  �������  ���������,   �����  ��������   ���������  ������.  ���  �������,  ���  ������  ����������.  ��  ��������  ��  ���  ���  �����������������. ��  �����  ������  ������  ����  ���  ���  ��  ����  ���������  ��  ��������,  ��  ���  ���  ���  ������������  �����  ����  ��������  ������������  �  ��������  ���������, �.�.  ����������  ���  ���  ����������  ������.  �����  ��  �����  �����������  ���  �����������  �  �������,  ����������  �����������.  �  �  ����������   ������  �������������  �������  �������,  ������������  ������  �����,  �  ���������  ��������  ���,  ���  ����������  ���������  �����  �������� ��������   ����������,  �  ����������  �����   �����  ����������  ���  ��  ������������   ���������   ���  ��  ����,  ���  �������  ��  ���  �����  ����  �������  �����  ���������  ���  �  �������.   �����  ��������  ����������  �����  ��  ������-������������  ����������,   ���������   �����  �  ������������,  ���������  ����  ���  ����   ��������   ������������   �����������,  �����  ����������   ������������   ��������,  ��������  ���  �������.  ��  ����   ������  ��������  �����  ����  ����������  ������������  ��  ������-������������  ����������.  ���������   �����������   �����  ����������  ��  ������  ���   ���������  ���   ������  �����������  �����.   �  ������   �������   ���������  �  �������  ������,  ��������������  ��  ����  �������.  ������   ������   �������  ������������  �������:  �����������  �  ����   ������������  �����������������  ����,  ��������  ������  �  ��  ������.  ������  ���   ���  ������������  �  ����  ���������,  �  �������  ����   �����  ��������,  �  ���  ��  �2�,  �  ����������  �  ����  ������  ���������  ���������   ����������,  ���������  �����������,  �  ���  �����������   ���������  �����,  ���  ���-��  �����  ������������:  ���  ����������  ����������   ����������  ���  ���  ������  ����������  ����������,  �  ���  ����������  ����������   ����������.  ������   ���  �  ��������   ���  �����������.   ��  ����  ��  ��������  �  ����������   �������   �����.  ����������  ������  ���,  �  ������  ��  10  �����  ���,  �  �����   ���������   �����  ���.  �����  ��������   �������   �����������   �����������,  �  �����������  ���,  �����   ������   ����������   ����������   ���������  �  �����,  �.�.  ���   ����������  �����  �����,   ���������  �������  ����.  �  ����������   ���  ��  �������.   ���   ������   �����  ����������   �����  ���,   �����   ���   ���  ���������,   ��  �����   �������   �������  �������  �����.

   �����������  �������.  ��. – ����������.http://www.proza.ru/2009/12/23/923

Creation Model Session 9 The physical dimensions of the Ark lend themselves to optimal marine survival. In laboratory experiments the six-to-one (length-to-width) ratio of the vessel keeps it upright, with the waves running along its side (causing it to consistently turn toward the waves). The structural design of the vessel was of “gopher”, providing “structural inter-lamination” of each component with every other component. The natural hydrocarbon resin (“pitch”) obtained from trees was used as an adhesive, in conjunction with spaced wooden pegs. Space on the Ark was adequate to house representatives of every kind. Verifying studies include extinct and extant life forms. Creation Model Session 10 Early in the Flood sequence subterranean waters erupted and ruptured the great Pangean supercontinent into continental divisions, but the continental divisions were still in place adjacent to each other. During the year of that great Flood the global floodwaters laid down sedimentary layers of rock laced with fossils. These sedimentary layers were placed directly over many of the fracture lines. The Pangean supercontinent was still in place, but was “fractured at the seams.” Approximately five hundred years after the Flood a “runaway” nuclear reaction took place in Earth's interior under the South Pacific basin. This reaction was initiated originally as a result of the disruption which caused the Flood. This “runaway” nuclear reaction took place at the time of Peleg, and during his lifetime the diameter of the earth expanded – separating the continents and thrusting great masses of land into new configurations. Creation Model Session 11 The ocean floor has expanded, and earthquakes continue to release pressures from a violent internal structure below Earth's crust. Surface temperatures range in extremes, while ice buildup has extended beyond the poles. Loss of the firmamental canopy left the geomagnetic field without a charging mechanism. The ozone canopy, which built up after the Flood, is losing its stability due to depletion of energy in the magnetic field. As we approach tribulation, the Creator will appear for an instant in the air. His radiant energy will increase the strength of the magnetic field. As tribulation progresses extreme earthquakes and violent eruptions will reshape the planetary surface and emit an overcast of dust particles in the upper atmosphere. Radiation judgments will further increase the strength of the magnetic field. Buildup of massive hailstones on a global scale will purify the upper atmosphere and leave water suspended in the concentrated lines of flux. The geomagnetic field will then hold sufficient strength to break measured amounts of water into oxygen and hydrogen by natural electrolysis. Creation Model Session 12 The return of the Creator in His glory will produce radiant physical energy, bonding the hydrogen and water suspended above the earth. This phenomenon will reintroduce the firmament, and dinosaurs will flourish again. Elimination of ultraviolet radiation and reintroduction of magenta glow will give vegetation opportunity for optimal genetic expression. The crystalline firmament will again provide physical characteristics to

receive and audibilize the harmonic radio signals from space for the musical benefit of Earth's inhabitants. This Kingdom reign will lead into the final judgment. Subsequently the new Heaven will suspend itself over the restored Earth. Symphonic righteousness will dwell in the heavens, and we will enjoy our Creator for eternity.

����� ���������.

������� ��������   13.02.2010 04:40   •  ������� � ���������

Источник: https://proza.ru/2009/12/21/969

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.