Росреестр заявление

Содержание

Приложение N 1. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Росреестр заявление

Приложение N 1
к приказу Министерстваэкономического развития РФ

от 8 декабря 2015 г. N 920

(с изменениями от 27 октября 2016 г., 26 сентября 2018 г.)

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Лист N__Всего листов___
1. Заявление2.2.1. __________________________________(указывается наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – орган регистрации прав), принявшего заявление и прилагаемые к нему документы)2.2 N книги учета входящих документов ____и номер записи в этой книге ______________2.3. количество листов заявления __________2.4. количество прилагаемых документов ___,в том числе оригиналов ___, копий ______, количество листов в оригиналах ___ копиях _2.5. подпись ___________________________2.6. дата “__” _________ г., время __ ч., ___ мин.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
3Прошу осуществить:
3.1государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
3.2государственный кадастровый учет
3.3государственную регистрацию прав
4в отношении объекта недвижимости:
Вид:
Земельный участокЗданиеЕдиный недвижимый комплекс
СооружениеОбъект незавершенного строительстваПредприятие как имущественный комплекс
ПомещениеМашино-место
Иной:(указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)
Кадастровый номер:
Характеристика и ее значение:
Адрес:
Дополнительная информация:
5В части государственного кадастрового учета осуществить:
постановку на учет
снятие с учета
учет изменений в связи с:
изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ
уточнением местоположения объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером ____________________________________(указать кадастровый номер земельного участка)
изменением основной характеристики объекта недвижимости
изменением___________________________________________________________(указывается наименование изменяемой характеристики)
учетом части объекта недвижимости
исправлением реестровой ошибки
приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства
внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
6В части государственной регистрации прав осуществить регистрацию:
ранее возникшего (до 31.01.1998) права:_________________________(указать вид права, размер доли в праве)
права:_________________________(указать вид права, размер доли в праве)
перехода права:_________________________(указать вид права, размер доли в праве)
прекращения права:_________________________(указать вид права, размер доли в праве)
ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости___________________________(указать вид ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости)
прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости___________________________(указать вид ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости)
сделку об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права:___________________________(указать наименование (вид) сделки)
сделку об изменении или расторжении ранее совершенной сделки; соглашение об уступке права требования или переводе долга по ранее совершенной сделке:___________________________(указать наименование (вид) сделки)
7Сведения о правообладателе:
7.1физическом лице:
фамилия:имя (полностью):отчество (полностью):
дата рождения:место рождения:гражданство;СНИЛС:
документ, удостоверяющий личность:вид:серия:номер:
код подразделения:дата выдачи:кем выдан:
адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания:(нужное подчеркнуть)
почтовый адрес:телефон для связи:(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)адрес электронной почты:(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)
7.2юридическом лице, публично-правовом образовании, органе государственной власти, органе местного самоуправления:
полное наименование:
ОГРН:ИНН:КПП:
страна регистрации(инкорпорации):дата регистрации:номер регистрации:
почтовый адрес:телефон для связи:(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)адрес электронной почты: (в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)
7.3Иное описание правообладателя:
8Заявлениепредставляется:Правообладателем, стороной сделки, лицом, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, лично

Источник: https://base.garant.ru/71348244/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Заявление на регистрацию права собственности в Росреестр

Росреестр заявление

При подаче заявления в Росреестр необходимо учитывать все нюансы этого сложного мероприятия. Прежде всего — это форма заявления и правила его заполнения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Необходимо помнить, что заявление входит в перечень необходимых документов для регистрации права на недвижимое имущество, поэтому от правильности его заполнения и подачи в нужные сроки зависит исход дела.

Что такое заявление на регистрацию права собственности?

Заявление на регистрацию права собственности – это нормативный документ, играющий важную роль в оформлении недвижимого имущества. Важно четко грамотно и по закону составить и оформить данный документ. Возможно, что даже потребуется помощь юриста.

В каких обстоятельствах требуется заявление?

заявление чаще всего требуется для того, чтобы иметь право в законном порядке осуществлять какие-либо манипуляции с недвижимостью.

в частности такими манипуляциями можно назвать покупку, продажу, оформление дарственной, ренты, аренды. также в более особых случаях заявление потребуется при:

  • наследовании недвижимости (сразу же после оформления наследства);
  • решении суда относительно недвижимости в проблемных вопросах;
  • при приватизации (в случае с приватизацией грамотно оформленная бумага заметно ускорит процесс, специалисты рекомендуют для этого прибегать к помощи профессионального юриста)

полезно знать! заявление во всем перечне занимает далеко не последнее место. без него многое для заявителя будет ограничено. поэтому, необходимо сразу же, как только представится возможность провести обновление информации о недвижимости и отправить ее в госреестр.

отказ в проведении регистрации

та или иная процедура, целью которой является регистрация прав, в любом случае начинается с приема всего необходимого. существует два итога завершения процедуры.

либо недвижимость на основании закона от 21 июля 1997 года № 122-фз становится частью государственного реестра, либо государство на некоторых основаниях отказывает заявителю.

для отказа подойдут следующие основания:

  • заявитель является ненадлежащим лицом (малолетние, дети с 14 до 18, совершающие сделки с имущество  без согласия родителей или законных представителей, недееспособные без попечителей)
  • форма или содержание документов в перечне не соответствует рамкам действующего законодательства
  • документ, предоставляющий право на совершение каких-либо действий с имуществом, не является действительным в связи со сделанными поправками в законодательстве с момента выдачи документа
  • лицо или орган, выдавший документ, оказались неуполномочены совершать выдачу (мошенники или частные некомпетентные конторы, в данном случае требуется помощь специалиста)
  • лицо или орган, которые могли выдать документ о получении прав с учетом конкретных условий, не указали эти условия в документах
  • выданный документ напрямую подтверждает то, что заявитель не имеет никакого права на недвижимость
  • заявитель не представил или представил после истечения сроков, необходимые для регистрации в госреестре документы
  • заявитель представил не все документы из перечня

заявление на регистрацию права собственности – образец

Как и всегда для данного заявления существуют специальные образцы, которым обязательно необходимо следовать. Бланки можно взять либо на официальном сайте госреестра, либо у регистратора, либо в здании юстиции (уже непосредственно перед самой сдачей, когда весь необходимый пакет документов собран).

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ >>>

Как правильно написать заявление?

Требования к оформлению при заполнении бланков:

  • Аккуратный и разборчивый почерк
  • Никаких сокращений, исправлений, помарок, подчеркиваний корректора
  • Пакет документов, подаваемый с заявлением, должен быть собран весь согласно информации на сайте реестра или в письменных объявлениях здания юстиции
  • После подачи документов, заявитель получает специальную расписку, подтвержденную подписью сотрудника юстиции. В расписке содержится время и место получений документа, подтверждающего права на недвижимость
  • Документы, которые имеют объем в два листа и более обязаны быть пронумерованы, а также быть подтверждены печатью организаций, отвечающих за них

Таким образом, готовый перечень должен быть полным, а заявление заполнено строго с соответствием требований на сайте реестра.

Заявление согласно требованиям должно содержать в себе следующую информацию:

  • Кто прямой владелец недвижимости
  • Полный и актуальный на время подачи заявления, адрес недвижимости
  • Основания, на которых зарегистрировано свидетельство о праве
  • Имеются ли какие-нибудь ограничения на право полного владения недвижимым имуществом

Форма заявления

Согласно требованиям следует указать:

  • Конкретный вид недвижимости (квартира, земельный участок, здание жилое/нежилое)
  • Корректное и полное название органа, контролирующего и выдающего права на недвижимое имущество
  • Конкретное количество всех представленных документов
  • Кадастровый номер (иногда и кадастровую стоимость, оценку лучше доверить профессиональному юристу)
  • Общую площадь недвижимости
  • Необходимая информация по документу, удостоверяющему личность (у паспорта – серия и номер)

Стоимость

Перед подачей заявления требуется заплатить госпошлину:

  • Физические лица платят 2000 рублей (+ необходимо умножить эту сумму на долю в собственности)
  • Юридические лица – 22 000 рублей

Необходимые документы

  • Документ, который подтверждает то, что заявитель имеет все полномочия на заявленную собственность (в случае с представителем заявителя, представитель также обязан иметь такой документ)
  • Подтверждение того, что недвижимость состоит на кадастровом учете
  • В случае с наследством – свидетельство о праве на наследство
  • Свидетельства о правах на недвижимость, которые были выданы имеющими полномочия органами (соблюдая все условия нынешнего законодательства)
  • межевой план или результаты кадастровой оценки имущества
  • схема размещения участка на кадастровой карте

Сроки

Конкретные сроки указаны в расписке, которую выдают в здании юстиции. Что касается сроков подачи заявления, то тут все зависит от места подачи.

При обращении в Рросреестр:

  • 5 рабочих дней – для кадастрового учета;
  • 10 рабочих дней – в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
  • 7 рабочих дней – для государственной регистрации прав.

Если обращаться в многофункциональный центр (МФЦ), то сроки увеличатся на двое суток.

Способы подачи в Росреестр заявления на регистрацию права собственности

  • Все действия можно согласовывать только в местном МФЦ и никуда не ездить
  • Платно можно доставить уже готовое свидетельство на дом
  • Сейчас все требуемые документы делаются параллельно друг с другом, а не последовательно

При подаче заявления требуется учитывать все необходимые требования. В случае неправильного соблюдения алгоритма подачи, можно остаться без полного права или вовсе ждать много времени по уже имеющемуся вопросу.

Отметим! Для избежания такого печального итога все действия при подаче желательно согласовывать с юристами. Они не только смогут облегчить сбор и подачу необходимых бумаг, но и к тому же ускорить весь процесс получения права на недвижимость. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/kak-sostavit-i-podat-zayavlenie-na-registraciyu-prava-sobstvennosti-v-rosreestr.html

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Росреестр заявление

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 – проверить введенные данные.

Шаг 6 – подписать заявление ЭП.

Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-obratitsya-v-rosreestr-s-zayavleniem-ili-zaprosom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.