Сделка дарения

Содержание

Особенности договора дарения

Сделка дарения

Договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Главным квалифицирующим признаком договора дарения является его безвозмездность.

Обе стороны должны ясно осознавать, что наделение одаряемого имущественными выгодами осуществляется без эквивалента или какого-либо встречного предоставления.

Не будет признаваться дарением соглашение, по которому одаряемый в свою очередь предоставляет какие-либо имущественные выгоды дарителю. Это соглашение будет квалифицировано по конструкции возмездного договора (купля-продажа, мена).

Проблема правового регулирования договора дарения (ст. 572–582 ГК РФ) заключается в том, что необходимо учитывать моральные предпосылки возникновения отношений по одариванию, а также то, что договор дарения основан на личных отношениях сторон. Этим объясняются особенности договора дарения, которые ярко проявляются, например, в вопросах ответственности сторон, отказа от дара, отмены дарения.

Предмет договора дарения понимается очень широко и не исчерпывается традиционным дарением материальных вещей или денег. Даритель в соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ:

  • Передает или обязуется передать одаряемому свою вещь в собственность.
  • Передает или обязуется передать одаряемому обязательственное право требования к себе. Это установление обязанности дарителя перед одаряемым (например, обязательство безвозмездно выполнить работы для одаряемого).
  • Передает или обязуется передать одаряемому свое обязательственное право требования к третьему лицу. В этом случае даритель осуществляет уступку права требования к третьему лицу по какому-либо обязательству в пользу одаряемого (например, третье лицо, являющееся должником дарителя по договору займа, должно будет вернуть сумму займа одаряемому).
  • Освобождает или обязуется освободить одаряемого от его обязанности перед собой. Это прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК РФ.
  • Освобождает или обязуется освободить одаряемого от его обязанности перед третьим лицом. В этом случае может использоваться модель исполнения обязанности третьим лицом по ст. 313 ГК РФ (например, когда даритель погасил кредит, выданный банком одаряемому) или модель перевода долга (например, когда обязанности по возврату кредита переводятся с одаряемого на дарителя с согласия банка).

В ст. 572 ГК РФ не указана непосредственно передача в дар того, что в ст.

128 ГК РФ охватывается понятием «иное имущество», которое не является объектом права собственности и не вполне подпадает под категорию «свое обязательственное право требования к третьему лицу» (в том числе безналичные деньги, бездокументарные ценные бумаги, исключительное интеллектуальное право, доля в уставном капитале ООО). Однако системный анализ законодательства показывает, что ограничений для безвозмездного отчуждения «иного имущества» не существует, следовательно, оно может быть предметом договора дарения.

В любом случае предметом дарения может быть только конкретное имущество, поэтому ничтожен договор, где обещается дарение всего имущества или его неиндивидуализированной части.

Форма реального договора дарения в силу своей природы (вещный договор, сопровождающийся передачей дара) может быть только устной, что не исключает возможности письменного оформления договора.

В каких случаях требуется простая письменная форма договора дарения 

  1. Непременно письменной должна быть форма консенсуального договора дарения («обещание дарения в будущем»). При несоблюдении простой письменной формы обещание дарения не признается договором дарения и не связывает обещавшего (п. 2 ст. 572 ГК РФ), т.е. договор считается незаключенным.
  2. Письменная форма установлена для дарения недвижимости. Государственная регистрация договора дарения недвижимости отменена с 1 марта 2013 г. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость. Последствия несоблюдения письменной формы напрямую законом не установлены, но исходя из законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость отсутствие документа-договора в этом случае явится препятствием для государственной регистрации перехода права на подаренную недвижимость.
  3. В письменной форме, независимо от того, является ли договор реальным или консенсуальным, должен быть заключен договор, в котором дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3000 руб. Несоблюдение письменной формы в этом случае влечет ничтожность договора дарения.
  4. Дарение исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации подчиняется нормам части 4 ГК РФ. Такие договоры должны заключаться в письменной форме, а если объект подлежит государственной регистрации в Роспатенте (изобретение, полезная модель, промышленный образец, товарный знак и др.), то государственной регистрации подлежит переход исключительного права.
  5. В иных случаях, установленных законодательством (например, дарение бездокументарных ценных бумаг).

Все перечисленные случаи обязательной письменной формы позволяют придать договору дарения нотариальную форму, если стороны договорятся об этом.

В каких случаях требуется нотариальная форма договора дарения 

  1. Есть только один случай, когда нотариальная форма договора дарения предписана законом. Обязательная нотариальная форма установлена для сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Данное правило распространяется на договоры дарения доли (части доли) в уставном капитале ООО, поскольку безвозмездное отчуждение доли (части доли) – это и есть дарение. 
  2. По семейному законодательству требуется нотариально удостоверенное согласие супруга, если сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке (в том числе дарение), совершаются одним из супругов (п. 3 ст. 35 СК РФ). Данное правило также распространяется на договоры дарения недвижимости и иного имущества.

Даритель должен быть собственником вещи или обладателем права на момент передачи их в дар. Существует большая группа случаев запретов дарения в зависимости от субъектного состава. Эти запреты не распространяются на обычные подарки стоимостью до 3000 рублей.

Случаи запрета дарения

  • Не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных судом недееспособными. 
  • Практике известны случаи, когда под дарением скрывается вымогательство взятки, поэтому не могут быть одаряемыми государственные и муниципальные служащие в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. По этой же причине, но отчасти и по моральным соображениям запрещено одаривание работников социальных учреждений гражданами, находящимися в этих учреждениях на лечении, содержании или воспитании, и родственниками этих граждан. 
  • Запрещено дарение между коммерческими организациями, поскольку цель их деятельности – извлечение прибыли, а не благотворительность (договоры дарения, в которых одной из сторон является гражданин или некоммерческая организация, разрешены). 
  • Исходя из законодательства о приватизации не допускается дарение государственного или муниципального имущества. 

Случаи ограничения дарения

Ограничения дарения существуют для тех случаев, когда требуется получение согласия на совершение сделки.

Таким образом, ограничения дарения существуют для имущества, которое принадлежит юридическому лицу на праве полного хозяйственного ведения или оперативного управления (требуется согласие собственника имущества, кроме случаев дарения «обычных подарков небольшой стоимости»), и для имущества, находящегося в общей совместной собственности (требуется согласие всех участников совместной собственности независимо от стоимости подарка).

Безвозмездные договоры по сравнению с возмездными изначально предполагают пониженную ответственность должника. К дарителю не применяются правила об ответственности за недостатки дара (низкое качество, некомплектность и пр.).

Но даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи, о которых он не предупредил одаряемого (например, когда у подаренного автомобиля были неисправны тормоза, а одаряемый из-за этого попал в ДТП с причинением вреда здоровью).

До момента передачи дара одаряемый вправе отказаться от дара. Следовательно, реальный договор дарения считается заключенным (и право на предмет дарения перешедшим) путем конклюдентных действий одаряемого.

Активные действия по отказу от дара в этой ситуации означают отказ от заключения договора и находятся в сфере преддоговорных отношений.

Если договор дарения заключен в письменной форме (консенсуальный договор дарения), отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

Если передача дара уже состоялась, необходимости расторгать договор нет – одаряемый как собственник или правообладатель имеет все полномочия по распоряжению имуществом, в том числе и связанные с отказом от права собственности на вещь, с отказом на реализацию переданного ему права требования и пр.

Отмена дарения происходит в случаях, если дарение уже состоялось. Отменить дарение в зависимости от ситуации может сам даритель, его наследники и просто заинтересованные лица.

Даритель может отменить дарение:

  1. По основаниям, связанным с предметом договора дарения (вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность): если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты (тем самым ограничивается право собственности одаряемого по распоряжению даром).
  2. По основаниям, связанным с личностью одаряемого: в случае, если одаряемый умирает прежде дарителя (тем самым изъяв предмет договора дарения из наследственной массы), либо в связи с изменившимся отношением к личности одаряемого (одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения либо совершил покушение на жизнь дарителя, или кого-либо из членов его семьи, или близких родственников).

Последствия отмены дарения

При отмене дарения в зависимости от предмета договора:

  • восстанавливаются обязанности одаряемого, от которых он был освобожден;
  • прекращаются права требования, которыми одаряемый был наделен;
  • у одаряемого возникает обязанность возвратить сохранившуюся в натуре подаренную вещь.

При невозможности восстановления обязанностей, прекращения права или возврата вещи одаряемый обязан возместить стоимость дара по нормам о неосновательном обогащении.

Отказ от исполнения договора дарения возможен в случае, когда обязанность дарителя передать дар в будущем еще не исполнена:

  • даритель и его наследники вправе отказаться от договора в связи с наступлением оснований, по которым происходит отмена дарения;
  • даритель вправе отказаться от договора, если после заключения договора появились обстоятельства, свидетельствующие о том, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя.

Помимо дарения как такового, выделяют пожертвование – дарение вещи или права в общеполезных целях. Именно пожертвование наиболее полно отвечает целям благотворительности.

Поэтому одаряемыми могут быть, как правило, лечебные, воспитательные, научные и другие учреждения, но запрета на пожертвование любым другим субъектам гражданского права нет.

При пожертвовании не требуется согласия или разрешения третьих лиц на принятие дара.

Пожертвование является более строгой конструкцией по сравнению с простым дарением – отменить пожертвование можно только в случае использования пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением.

Особенно трудно бывает отличить пожертвование от дарения в случаях, когда одаряемым является гражданин, поэтому имущество считается не подаренным, а пожертвованным гражданину только тогда, когда даритель обусловливает целевое использование дара.

Источник: https://www.zaconoved.com/dogovor-dareniya/

Что такое договор дарения и когда он может понадобиться

Сделка дарения

По закону , дарением считается следующее.

Безвозмездная передача имущества

Если вы отдаёте что‑то кому‑то от чистого сердца, не требуя ничего взамен, это дарение. Причём неважно, что это — кружка со смешной надписью или коттедж на берегу озера. Разница лишь в том, как это оформляется.

В большинстве случаев достаточно устно объявить о намерении и передать сам подарок, или документы на него, или его символическое обозначение, например ключи.

Исключений, когда обязательно нужно заключать письменный договор дарения, два:

  1. При передаче недвижимости. Переход права собственности от одного владельца к другому необходимо зарегистрировать в Росреестре, для чего и понадобятся бумаги.
  2. Если юридическое лицо дарит что‑то дороже 3 тысяч рублей.

На автомобиль дарственную по закону оформлять не требуется. Но сделать это тоже придётся. Бумаги пригодятся для переоформления транспорта на получателя в ГИБДД.

Хотя в целом как‑то зафиксировать факт дарения хорошо всегда, когда речь идёт о чём‑то ценном. Доказательства могут потребоваться, если возникнут какие‑то споры.

Например, бабушка подарила внучке серьги с бриллиантами, а потом забыла об этом и обвинила в воровстве. Доказательства помогут восстановить честное имя.

Кроме того, подарок должен быть сделан бескорыстно, иначе сделка будет признана ничтожной.

Так, иногда при продаже доли в квартире (к примеру, комнаты в коммуналке) продавец не хочет собирать отказы с остальных собственников и вместо договора купли‑продажи предлагает договор дарения.

А покупатели просто отдают ему деньги под расписку. Заинтересованные лица вроде соседей легко оспорят сделку.

Обещание подарка в будущем

Допустим, бабушка собирается отписать свою квартиру внуку, когда ему исполнится 18 лет. Слова перестают быть пустой болтовнёй и становятся обещанием, которое нужно исполнить по закону. Но только если всё было оформлено в письменном виде: для обещаний подписывать договор дарения нужно обязательно.

Кроме того, здесь есть несколько условий:

  • Дарить нужно что‑то конкретное. Нельзя написать «всё моё теперь — твоё», это не будет иметь юридической силы.
  • Нельзя обещать, что подарок перейдёт получателю после смерти нынешнего владельца. Для таких случаев существует завещание. А потому договор будет считаться незаключённым.
  • Нельзя обещать подарок взамен на выполнение каких‑либо услуг или обязательств. Он должен быть бескорыстным. Если бабушка хочет, чтобы внук ухаживал за ней, и только тогда ему достанется недвижимость, это не дарение.

Если даритель не доживёт до дня, когда обещал вручить презент, это должны будут сделать его наследники. Когда получатель умирает раньше, подарок никому не нужно передавать — если иное не указано в договоре.

Освобождение от имущественной обязанности

Если вы прощаете долг или берёте на себя обязательство выплатить его за кого‑то третьему лицу, это оформляется договором дарения, причём обязательно в письменном виде. Например, если решили погасить кредит мамы‑пенсионерки — это ваш случай. И, опять же, ваш порыв должен быть бескорыстным.

Кто может быть дарителем

Для подарков дешевле 3 тысяч рублей ограничений нет. Что касается более дорогих презентов, дарителю предъявляется не так много требований . Он должен быть:

  • Владельцем имущества — дарить чужое или что‑то, чем он владеет не один, нельзя.
  • Психически здоровым и полностью осознавать свои действия в момент подписания договора.

О последнем пункте поговорим подробнее. Если человек находился под воздействием алкоголя, наркотиков или подарил что‑то под давлением, это не считается. Те, кто признан судом недееспособными, тоже не могут ничего презентовать. Более того, нельзя делать это и от их имени.

Ещё дарителями не могут выступать дети до 14 лет. Нельзя вручать презенты и от их имени. То есть если ребёнку досталась от бабушки доля в квартире, родители не могут её кому‑то подарить. С 14 лет дорогостоящие подарки ребёнок может дарить с письменного согласия мамы, папы или законного опекуна. Полный пакет прав дарителя человек получает с 18 лет, или с 16, если он эмансипирован по закону.

Также запрещены подарки, которые передаются от одной компании другой. От юридического лица физическому и наоборот — сколько угодно.

Кто может принять подарок

Практически кто угодно. Исключений немного, и все они скорее направлены на борьбу с коррупцией и злоупотреблением положением. Презенты дороже 3 тысяч рублей запрещено принимать:

  • работникам образовательных, медицинских, социальных организаций от своих подопечных;
  • государственным и муниципальным служащим, сотрудникам Центробанка и другим подобным специалистам, но это не касается официальных мероприятий.

Можно ли отказаться принимать подарок

Да, это двухсторонняя сделка, и от презента можно отказаться до того, как он перешёл непосредственно к вам. Но если даритель докажет, что это нанесло ему ущерб, придётся его возместить.

Если договор дарения был оформлен в письменном виде, отказываться надо так же, на бумаге.

Как оформить договор дарения

Строгих правил оформления бумаг нет. Но вот что должно быть в документе.

Данные сторон

Необходимо указать фамилию, имя, отчество дарителя и получателя, даты рождения, паспортные данные и адрес регистрации.

Я, гражданин Бильбо Бэггинс, 22 сентября 2890 года рождения, место рождения — Шир, Средиземье, зарегистрированный по адресу Бэг Энд, Хоббитон, Шир, с одной стороны,

и гражданин Фродо Бэггинс, 22 сентября 2968 года рождения, место рождения — Шир, Средиземье, зарегистрированный по адресу Бэг Энд, Хоббитон, Шир, с другой стороны,

находясь в здравом уме и твёрдой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Информация о подарке

Что это, с какими характеристиками, кому и на основании каких документов принадлежит. Так, если дарится квартира, то это будет адрес, метраж, кадастровый номер, номер и дата регистрации права собственности, а также причина его возникновения — например, договор купли‑продажи.

Я, гражданин Бильбо Бэггинс, передал своему племяннику Фродо Бэггинсу смиал с бесчисленным количеством комнат, находящийся по адресу Бэг Энд, Хоббитон, Шир. Кадастровый номер объекта: 11:111111:111. Указанный смиал принадлежит Бильбо Бэггинсу на основании свидетельства о праве на наследство 00АА1111111.

Сделка двухсторонняя, так что это стоит указать.

Я, Фродо Бэггинс, указанный смиал от Бильбо Бэггинса принимаю.

Остальное содержание договора типовое, так что просто сверяйтесь с шаблонами.

Если договор не требует визита к нотариусу, то вступает в силу после подписания. Если требует, то после его заверения.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Только если вы дарите долю в недвижимости, да и то не всегда. Обойтись без него можно, если:

  • во время одной сделки все собственники дарят свои доли;
  • единственный владелец дарит кому‑то долю.

Нужно ли платить налоги с подарка

Только если это недвижимость, транспорт, акции и паи и получены они не от близких родственников.

За презенты от супругов, родителей, детей, братьев и сестёр, бабушек и дедушек платить ничего не нужно.

Если получили машину, или квартиру, или ценные бумаги от дяди или партнёра, отношения с которым не зарегистрированы, нужно заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости подарка.

Можно ли отобрать подарок

Просто взять и передумать нельзя. Однако есть четыре случая, когда дорогостоящий подарок можно забрать обратно.

  1. Если получатель покушался на жизнь дарителя или членов его семьи либо причинил вред их здоровью. В случае, если даритель в результате этих действий скончался, оспорить договор могут его наследники.
  2. Если подарок имеет для дарителя большую неимущественную ценность, а получатель его не бережёт, из‑за чего рискует утратить его безвозвратно.
  3. Когда презент получен от ИП или юрлица в период, когда до его банкротства оставалось менее полугода. Такой договор дарения может аннулировать суд.
  4. Если даритель пережил получателя. Но эта норма работает, только если была прописана в договоре. Если нет, то вернуть подарок не получится.

Эти же условия работают для случаев, когда кому‑то пообещали подарить что‑то или освободить от имущественной обязанности. Также можно не исполнять условия договора, если имущественное, семейное положение дарителя или состояние его здоровья изменились так сильно, что выполнение обещанного существенно снизит его уровень жизни.

Недорогие подарки забрать уже не получится .

Источник: https://Lifehacker.ru/dogovor-dareniya/

Дарение в ГК РФ — сущность, форма, ограничения, последствия

Сделка дарения

Дарение — это безвозмездная передача чего-либо от дарителя к одариваемому, которая является сделкой, предусматривающей уменьшение имущества одной стороны и увеличение другой.

Кроме этого законодательство не исключает возможность простых подарков на незначительную сумму, не превышающую 3 тыс. рублей, и пожертвования.

Как и всякий вид сделок, дарение регулируется законодательством, относящимся к договорному праву.

В ГК РФ этой теме посвящёна гл. 32 ч. 2. Она открывается ст. 572 ГК РФ, которая создаёт правовые нормы, призванные регламентировать договоры дарения.

Правовая сущность дарения

Договор дарения — это сделка, которая может быть двухсторонней и односторонне-обязывающей, а предметами становятся вещи, имущественные права, освобождение кого-то от имущественной обязанности.

Предмет может выражаться деньгами или ценными бумагами, а так же относиться к разряду движимости или недвижимости.

В последнем случае на дарение распространяется все положения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Субъекты договора получают название дарителя и одариваемого. Даритель должен обладать всеми признаками лица, способного совершать сделку, — дееспособностью и вещными правами на предмет договора.

Из числа дарителей законодатель не исключил и юридические лица, но только не в том случае, когда и одариваемый и даритель являются коммерческими организациями, которые осуществляют свою деятельность для получения прибыли.

На это прямо указывает подпункт 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ.

Дело в том, что дарение не может быть связано с корыстной мотивацией дарителя, расчетом на получение выгоды, которая была бы так или иначе связанной с передачей дара.

Целью же любого предпринимательства является получение выгоды, которая неразрывно связана с любыми действиями участников.

Поэтому дар от одной коммерческой структуры другой противоречит природе и сущности дарителя и одариваемого.

Кроме этого, запрет на дарение касается законных представителей малолетних граждан или лиц, признанных судами недееспособными, если сделка совершается от имени подопечных, а так же другие категории лиц, перечисленные в ст. 575 ГК РФ. Однако коммерческая организация всё же может быть дарителем, если одариваемый является физическим лицом или некоммерческой организацией.

Главное здесь в том, что дарение никак не может быть связано со встречными представлениями материального характера, хотя допускается некоторая его обусловленность. К примеру, отлагательные условия, часто связанные с наступлением определённых событий — вступление в брак, рождение ребёнка, поступление в ВУЗ или его окончание, просто — достижение определённого возраста.

Если даритель или одариваемый являются юридическими лицами, то договор в обязательном порядке должен составляться в письменной форме. Исключение составляют только подарки на сумму не выше 3 тыс. рублей.

По современному законодательству, договор дарения может быть ориентирован в будущее. Это выражается в виде обещания безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право, оформленные соответствующим образом. Об этом говорит п. 2 ст. 572 ГК РФ.

Договор дарения, содержащий обещание, относится к числу консенсуальных и должен составляться только в письменной форме.

Другим типом дарения является — реальный договор, предусматривающий, что до его заключения права и обязанности сторон возникнуть не могут, а после заключения возникают и часто не имеют обратной силы. Другое название реальных — вещные договора.

Каким будет какой-то конкретный договор дарения зависит только от его условий. Если в них нет никаких признаков отлагательных, то договор вступает в силу сразу с момента подписания. Конечно, когда одариваемый не имеет на этот счёт никаких возражений.

Договор дарения в будущем, содержащий обещание дарителя, может быть отменён им в том случае, если его материальное или семейное положение, а так же состояние здоровья, изменятся так, что исполнение условий договора в новых обстоятельствах повлечет за собой существенное снижение уровня жизни. При этом одариваемый не может предъявить к нему никаких претензий. Об этом говорит ст. 577 ГК РФ.

Другие причины отмены договора дарения, содержащего обещание подарить что-либо в будущем, устанавливает ст. 578 ГК РФ. Они связаны с криминальным поведением одариваемого. Отказ дарителя на основании этой статьи может произойти в силу того, что одариваемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи, либо причинил кому-то из них умышленные телесные повреждения.

Если речь идёт о передаче дара с наступлением смерти дарителя, то договор дарения признаётся ничтожным. Причина заключается в том, что к такого рода дарению должны применяться акты наследственного права.

Судебная практика по делам, связанным с дарением

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rulaws/darenie-v-gk-rf--suscnost-forma-ogranicheniia-posledstviia-5de67336e6e8ef00ae1219b4

Дарение

Сделка дарения

Гл. 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусматривается такой вид сделки как дарение. Для него характерно условие о безвозмездности. Сторонами этой сделки могут выступать любые лица с ограничениями, которые прямо указаны в действующем законодательстве.

К условиям действительности дарения относится не только субъектный состав, но и форма совершения (устная или письменная), а также указание конкретного объекта (дара). Помимо этого, при заключении дарственных договоров в отношении дорогостоящих объектов, заинтересованным лицам необходимо помнить о наличии налогообложения и возможных дополнительных расходах.

Право дарения у физических и юридических лиц

Дарение, как гражданско-правовая сделка, регламентирована гл. 32 ГК РФ. Здесь мы можем увидеть его содержание, характерные признаки и черты, субъектный состав и особенности оформления. Наиболее интересным при этом становится вопрос о том, любое ли лицо может выступать на той или иной стороне при совершении этой сделки?

Для того, чтобы ответить на него, обратимся к нормам, предусмотренным ст. 572, 575, 576 ГК РФ.

Прежде всего, здесь необходимо отметить, что сторонами дарения выступает всегда два субъекта — это даритель и одаряемый. При отсутствии одного из них, сделка осуществлена быть не может.

Для первого (даритель) характерно изначальное обладание вещью или правом, для второго — последующее принятие ее в собственность.

Важно

При этом важно отметить, что дарителем и одаряемым могут быть как юридические, так и физические лица (граждане), если только действующим законодательством не предусмотрено каких-либо ограничений.

При совершении дарственных, когда одной из сторон является физическое лицо, можно выделить следующие особенности:

  1. Не могут быть дарителями малолетние и недееспособные лица. При этом необходимо учитывать, что первыми из них считаются граждане в возрасте до 14 лет (ст. 28 ГК РФ), а вторые должны быть признаны таковыми посредством определенной процедуры (ст. 29 ГК РФ). Тут же важно отметить, что дети с 6 летнего возраста могут самостоятельно выступать в качестве одаряемого лица, но только тогда, когда дарение не требует проведения процедуры госрегистрации или нотариального удостоверения.
  2. От имени вышеназванных субъектов также не могут выступать в роли дарителя и их законные представители (родители, усыновители, опекуны — ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ).
  3. Когда даритель не является единственным собственником дара (речь идет об общей совместной собственности), то в этом случае, ему необходимо заручиться согласием остальных сособственников и действовать в соответствии с правилами, установленными ст. 253 ГК РФ «Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности».
  4. В качестве одаряемого не могут выступать государственные и муниципальные служащие, работники образовательных, медицинских и пр. организаций, если принятие дара связано с их профессиональной или служебной деятельностью.

Когда речь идет об юридических лицах, то необходимо помнить о таких правилах, как:

  • запрет дарения между коммерческими организациями вне зависимости от организационно-правовой формы;
  • когда вещь находится у обладателя на основании права оперативного управления или хозяйственного ведения, то необходимо получить разрешение на осуществление дарения у ее титульного собственника.

Пример

Действующее гражданское законодательство к коммерческим организациям относит юридические лица, цель деятельности которых составляет извлечение прибыли.

К ним, прежде всего, относятся ООО, ОАО, полное товарищество и товарищество и на вере, ГУП, МУП — и дарение между ними запрещено.

Важно отметить, что все указанных нюансы в отношении как физических, так и юридических лиц не распространяются на обычные подарки, стоимость которых составляет менее трех тысяч рублей.

Сделка дарения по ГК РФ

Согласно ст. 572 ГК РФ под дарением понимается гражданско-правовая сделка, в содержание которой входит передача имущества или имущественных прав в собственность от одного лица к другому на безвозмездной основе. Исходя из такого определения данного «обязательства» можно выделить следующие его характерные черты:

  1. Две стороны: даритель и одаряемое лицо. Это характеризует сделку как двустороннее соглашение, поскольку без согласия одного из них на передачу или принятие дара ее осуществление невозможно.
  2. Безвозмездность — отличительная черта дарения, подразумевающая под собой ситуацию, когда присутствие взаимной обязанности приводит к признанию всей сделки недействительной, поскольку она может считаться мнимой или притворной.
  3. Из первого и второго признака вытекает, что дарение — это односторонне обязывающая сделка. Однако в этом случае не следует забывать о выполнении одаряемым лицом обязанностей общего характера, вытекающих из содержания дара (использование имущества в соответствии с его назначением и т.д.).
  4. Отличительной особенностью дарственных является их безусловность, т.е. даритель принимает решение передать кому-либо определенную вещь, не ставя перед данным лицом выполнения каких-либо обязанностей. Данный признак дарения нельзя путать с обещанием дарения в будущем, где действия дарителя несут поощрительный характер.

Совершение дарения согласно ст. 574 ГК РФ может осуществляться в нескольких формах: устной и письменной. При этом закон не предусматривает обязательного его нотариального удостоверения, если только этого не захотят сами стороны (ст. 163 ГК РФ). Здесь необходимо обратить особое внимание на те случаи, когда обязательна письменная форма:

  • даритель — юридическое лицо, цена дара более 3000 рублей;
  • дар — недвижимое имущество;
  • обещание дарения в будущем.

В практической деятельности к письменной форме прибегают также в том случае, когда передаваемая вещь (право) достаточно высоко ценится либо необходимо прибегать к процедуре госрегистрации (в том числе речь идет об автомототранспортных средствах).

Внимание

Несоблюдение формы сделки, которая является обязательной при ее совершении, также влечет ее ничтожность. Данное правило установлено ст. 168, п. 2 ст. 574 ГК РФ.

Помимо характеристики дарения и формы его совершения нужно помнить и о существенных условиях такой сделки, т.е. таких, без которых она считается незаключенной. Здесь важно знать о ее предмете.

Кроме основных прав и обязанностей сюда входит объект дарения.

Им могут выступать вещи материального мира (не изъятые из гражданского оборота), а также имущественные права. При заключении договора в письменной форме необходимо четко указывать все индивидуальные характеристики дара.

Еще одним интересным моментом в этом случае является то, что все полученное имущество по такой сделке, является только собственностью того лица, кому оно непосредственно адресовано и не входит в состав совместно нажитого имущества (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Порядок передачи в дар имущества и имущественных прав

Все заключаемые договоры дарения можно подразделить на два вида — реальный и консенсуальный. Такое деление зависит от момента перехода дара от одного лица к другому. Реальный договор характеризуется передачей вещи (имущественных прав) непосредственно в момент заключения договора, а консенсуальный — отдаляет его во времени (как правило, применим при обещании дарения).

П. 1 ст. 574 ГК РФ предусматривает возможность передачи вещи при совершении сделки дарения следующими путями:

В то же время нередко на практике можно столкнуться с такой ситуацией, когда регистрирующий орган при заключении подобного рода сделок требует акт приема-передачи объекта дарения. При этом важно отметить, что данный документ не является обязательным согласно гл. 32 ГК РФ, в отличие от купли-продажи недвижимости (ст. 556 ГК РФ).

Пример

Дарение утюга, вазы — непосредственное вручение, вручение ключей от гаража, квартиры — символическая передача, вручение правоустанавливающих документов — паспорт транспортного средства на автомобиль.

Кто оплачивает расходы при дарении

Зачастую при совершении дарения одаряемое лицо задается вопросом о том, должен ли он нести какие-либо расходы в связи с согласием на принятие дара (в данном случае речь идет не об обычных подарках). Здесь необходимо отметить следующие возможные расходы, связанные с заключенной сделкой:

  • проведение госрегистрации перехода права собственности;
  • уплата налога с полученного дохода в виде имущества.

В первом случае необходимо отметить ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (НК РФ), предусматривающую уплату соответствующих госпошлин. Как правило, за совершение указанных действий платит одаряемое лицо, но договором может быть предусмотрено и то, данные расходы могут быть разделены между дарителем и одаряемым.

Пример

Госпошлина за переход права собственности для физического лица на недвижимость составляет 2000 рублей, земельных участков — 350 рублей, и т.д.

Если говорить о налогообложении, то здесь необходимо отметить гл.

23 НК РФ, или говоря иными словами налог на доходы физических лиц. Он всегда уплачивается одаряемым лицом в размере 13% или 30% (в зависимости от того, является ли налогоплательщик резидентом РФ или нет) — ст. 224 НК РФ.

При этом размер налога определяется из стоимости объекта дарения (ст. 210 НК РФ).
К сведению

Для юридических лиц процедура определения размера налога является усложненной по сравнению с физическими лицами. Все нюансы этого целиком зависят от системы налогообложения, применяемой в конкретной организации.

Кроме вышеуказанного, налогоплательщикам — физическим лицам необходимо знать о пп. 18.1. п. 1 ст.

217 НК РФ, в котором указано на то, что доходы в натуральной и денежной форме, полученные в порядке дарения (кроме недвижимости, автотранспортных средств, долей, паев и акций) не подлежат налогообложению для всех лиц, а в случае, когда такая сделка совершается между близкими родственниками, то данное правило применяется в отношении всего вышеназванного имущества. Определение близких родственников можно найти в ст. 14 СК РФ.

Оспаривание и отмена договора дарения

Дарение наряду с иными сделками, предусмотренным действующим гражданским законодательством может быть оспорена в судебном порядке или отменена. При этом на нее распространяются общие требования, предусмотренные §2 гл. 9 ГК РФ.

В то же время важно знать о том, что под оспоримой сделкой понимается ее признание недействительной по решению суда, т.е. заинтересованное лицо должно обратиться в судебный орган, чтобы получить желаемые правовые последствия (ст.

166—167 ГК РФ).

Интересным в рассматриваемой теме также является вопрос об отмене дарения. Возможность совершения таких действий предусмотрена прямо в законе (ст. 578 ГК РФ).

Отмена дарения является одним из способов расторжения сделки в одностороннем порядке. Право на отмену возникает только у дарителя, причем в случаях, прямо установленных в действующем законодательстве РФ:

  • совершение одаряемым лицом покушения на жизнь дарителя (либо причинил ему телесные повреждения), членов его семьи, близких родственников;
  • при использовании одаряемым дара таким образом, что его может привести к его полной утере;
  • ситуация, когда даритель переживет одаряемое лицо (данное право должно быть указано непосредственно в дарственной).

Однако, закон не разрешает отменять дарение в отношении обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей (ст. 579 ГК РФ).

Пожертвование как дарение в общеполезных целях

Ст. 582 ГК РФ предусматривается такой вид дарения как дарение в общеполезных целях, или пожертвование. Его особенности заключаются в следующем:

  1. Одаряемым лицом может быть как юридическое лицо, гражданин, так и государство (в лице РФ, субъектов РФ и муниципальных образований — ст. 124 ГК РФ).
  2. Здесь не требуется получение согласия одаряемого.
  3. Как правило, при пожертвовании ставится условие об использовании дара в соответствии с определенным назначением. При этом юридическое лицо должно вести обособленный учет его использования в обязательном порядке. Если использование имущества по указанному назначению невозможно, то его можно использовать по иному, но только с согласия жертвователя либо по решению суда.
  4. В некоторых случаях возможно отметить пожертвование, но не исходя из условий, установленных ст. 578 ГК РФ.
  5. При пожертвовании невозможно правопреемство, как при обычном дарении.

В заключение рассмотренной темы о совершении дарения необходимо еще раз остановиться на следующих ключевых моментах:

  • Дарение относится к гражданско-правовой сделке, к которой применяются общие положения о действительности.
  • Для него является характерными признаки безвозмездности и безусловности.
  • Дарение может совершаться в двух формах: устная и письменная.
  • Правом на совершение дарения обладают как юридические, так и физические лица, если законом не установлены запреты и ограничения на это.
  • Как правило, расходы, связанные с дарением, лежат на одаряемом лице (уплата соответствующего налога и госпошлин).
  • Пожертвование является разновидностью дарения, но для него обязательно наличие общеполезной цели.

Источник: http://dogovor-darenija.ru/sdelka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.