Свидетельство о государственной регистрации права собственности образец

Содержание

Свидетельство о государственной регистрации права собственности: образец, где получить

Свидетельство о государственной регистрации права собственности образец

Недвижимостью можно владеть, пользоваться и распоряжаться. Эти три составляющие вместе создают право собственности на имущество.

Подобные полномочия могут быть у всех граждан – как у местных жителей, так и у иностранцев. В конечном счете человеку выдадут свидетельство о государственной регистрации права на тот или иной объект.

Далее мы рассмотрим все особенности получения соответствующей бумаги. Все не так трудно, как кажется.

Определение

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или на другую недвижимость – это что такое?

Так называют документ установленного образца, который удостоверяет права человека или организации на имущество. Выдается он после того, как сделка пройдет обязательную регистрацию в специализированном органе.

Раньше в России свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости выдавались на специальных бланках. Но с недавних пор подобная документация оформляется на листах А4 без каких-либо средств защиты.

Какую информацию можно увидеть в изучаемой бумаге?

Справка о регистрации прав собственности на имущество в России отображает такие данные:

  • Ф.И.О собственника;
  • описание объекта недвижимости;
  • дату регистрации;
  • номер по кадастру;
  • номер записи регистрации сделки;
  • вид права;
  • документ-основание, который послужил началом операции.

Никакой сторонней информации в выписке нет. Свидетельство о государственной регистрации права на участок или другую недвижимость является основной правоустанавливающей бумагой.

Где запрашивать

Где получить свидетельство о государственной регистрации права? Единого ответа на этот вопрос нет. Современные жители РФ могут воплотить задумку в жизнь по-разному.

Справки о госрегистрации сделок по передаче прав на недвижимость можно получить:

  • на сайте Росреестра;
  • через Государственный реестр прав;
  • посредством обращения в МФЦ;
  • через страницу “Госуслуги”.

Гражданам также предлагается работа со сторонними сервисами. Ведь сведения о регистрации имущества в Росреестре не представляют никакой тайны. И получить их не составляет труда.

Нововведения в России

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру/дом/землю выдают перечисленные ранее органы. Так было до 2016 года.

В июле 2016 года в силу вступили новые изменения. Они привели к упразднению изучаемой документации. Теперь права на объекты недвижимости подтверждаются преимущественно при помощи выписки из ЕГРН. Это замена свидетельствам.

Далее речь пойдет именно о справках из реестра недвижимости. Ведь ни дубликат свидетельства о государственной регистрации прав, ни его оригинал оформить не получится.

Важно: алгоритм действий при этом не меняется. То есть, свидетельства и выписки заказываются одинаково. Главное – следовать определенным инструкциям.

Немного о выписке

Что собой представляет выписка из ЕГРН?

Как мы уже говорили, соответствующая бумага – это замена свидетельств о правах на недвижимость в России. Оформляется она на простых белых листах без каких-либо особых отметок и средств защиты.

Выписки ЕГРН бывают разными. В целом, в них можно увидеть:

  • кадастровую информацию;
  • характеристики недвижимости;
  • данные обо всех собственниках имущества;
  • сведения об ограничениях/обременениях;
  • информацию о недееспособности того или иного собственника;
  • данные о правоустанавливающих бумагах на недвижимость;
  • дату регистрации в Росреестре.

Здесь еще предлагается увидеть номер свидетельства о государственной регистрации права на имущество. Он совпадает с номером регистрационной записи. Никакой особой важности для обычных граждан эта запись не представляет.

В справке из Росреестра есть еще и наглядный план имущества. Соответственно, бумага заменяет не только свидетельство, но и кадастровый паспорт объекта.

Инструкция по личному оформлению

Теперь рассмотрим все возможные способы оформления изучаемой документации. Справиться с этой задачей способен даже ничего не понимающий в бумажной волоките человек.

Начнем с заказа свидетельства о государственной регистрации права на имущества посредством личного визита в Росреестр или МФЦ.

В этом случае потребуется:

  1. Осуществить подготовку тех или иных документов. С их перечнем мы ознакомимся позже.
  2. Заполнить заявление на выдачу справки.
  3. Заплатить пошлину за операцию.
  4. Подать запрос в регистрирующий орган и получить расписку о его принятии.
  5. Вернуться в МФЦ/Росреестр в назначенное время с паспортом для вручения данных об имуществе.

Вот и все. Как показывает практика, никаких трудностей соответствующая задача никаких затруднений не вызывает. Но это только один из вариантов. Как еще можно оформить свидетельство?

Заказ на сайте Росреестра

Например, каждый может без труда подать запрос на выдачу выписки ЕГРН через интернет. В этом случае предоставляется выбор получения документации и его тип.

Забрать документ можно:

  • лично в регистрирующем органе;
  • по почте.

Выписки (свидетельства) при этом бывают:

Первый тип документации не пользуется особым спросом, но он имеет место на практике. За электронную копию свидетельства придется платить меньше, чем за бумажный аналог.

Инструкция по заказу выписки ЕГРН на официальном сайте Росреестра выглядит так:

  1. Зайти на сайт rosreestr.ru.
  2. Перейти в меню “Сервисы”-“Заказать сведения из реестра прав”.
  3. Кликнуть по строчке “Получить”.
  4. Вписать информацию об объекте недвижимости. Например, его адрес или кадастровый номер.
  5. Указать сведения о заказчике.
  6. Выставить параметры справки и ее получения.
  7. Внести госпошлину за процедуру.
  8. Подтвердить подачу запроса.

Теперь остается только ждать приглашения в регистрирующий орган или письма от Росреестра. Граждане, оформившие электронное свидетельство о государственной регистрации права на дом, скачивают выписку по присланной на e-mail ссылке. В противном случае предлагается забрать копии лично в Росреестре/МФЦ или посредством почтовых служб.

“Госуслуги” и заказы

На портале “Госуслуги” тоже предлагается заказ выписки из реестра недвижимости. Но подобный прием не пользуется популярностью. Связано это с необходимостью предварительной регистрации на сервисе, а также подтверждением личности.

Как только подобные этапы окажутся позади, потребуется:

  1. Открыть “Каталог” или “Государственные услуги”.
  2. В строке поиска написать “Сведения из реестра недвижимости”.
  3. Нажать на “Получить…”.
  4. Заполнить форму заявления.
  5. Указать параметры получения выписки.
  6. Осуществить внесение средств за операцию.

Теперь останется только забрать готовую копию справки тем или иным способом. Оплата пошлины будет доступна после того, как поданный запрос получит статус “Принят”. До этого момента можно не торопиться с осуществлением транзакции.

Сторонние сервисы

А можно запросить свидетельство о государственной регистрации права на дом или другое имущество через сторонние интернет-сервисы. Их основная масса предлагает оформление документации только в электронном виде.

Лучше всего пользоваться сервисом “Росреестр.нет”. Данный портал предлагает срочное оформление выписок из ЕГРН, а также полную проверку имущества перед покупкой.

Работа с порталом сводится к таким шагам:

  1. Вход на сайт “Росреестр.нет”.
  2. Ввод кадастрового номера или адреса имущества.
  3. Выбор конкретного объекта в результатах поиска.
  4. Указание параметров заказа.
  5. Вписывание контактной информации о гражданине-заказчике.
  6. Внесение средств за операцию.

Дело сделано. Отныне каждый знает, как заказать свидетельство о государственной регистрации права. Это довольно простая задача.

Сроки ожидания

Сколько времени ждать готовности изучаемых документов? Дело все в том, что ответ на этот вопрос будет зависеть от способа заказа свидетельства.

Если обращаться в Росреестр напрямую, выдача новой справки будет осуществляться в течение 3 дней. В противном случае нужно ждать 5 суток.

Как уже было сказано, электронный образец свидетельства о государственной регистрации права на объект можно оформить в срочном порядке. Через сайт “Росреестр.нет” подобного рода услуга будет предоставляться в течение 15-30 минут. Лишь в отдельных случаях придется ждать до 2 рабочих дней.

Стоимость услуги

Выдача свидетельства о госрегистрации прав на имущество (выписки ЕГРН) является не бесплатной услугой. За нее придется платить. Точная стоимость выписки из Госреестра зависит от типа оформляемой справки.

К примеру, обычная справка ЕГРН с характеристиками объекта стоит всего 400 рублей. Электронный аналог обойдется в 200 рублей. Если заказывать документацию через “Росреестр.нет”, придется отдать всего 150-350 рублей.

Более точную информацию о стоимости справки из Росреестра лучше уточнять непосредственно перед подачей запроса в регистрирующем органе. В целом физлицам придется заплатить не больше 1 500 рублей за бумажную выписку.

Важно: регистрация договора по передаче прав на имущество в России для граждан обходится в 2 000 рублей. Никакой связи со свидетельством установленной формы платеж не имеет.

В заключение

Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимые объекты в России получить не составляет труда. Чтобы осуществить заказ выписки установленной формы, потребуется взять с собой:

  • удостоверение личности;
  • чек об оплате пошлины;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • заявление.

Если гражданин действует как представитель, ему нужно подготовить доверенность, заверенную у нотариуса.

Источник: https://FB.ru/article/8080/kak-zaschitit-on-layn-sobstvennost-svidetelstvo-o-gosudarstvennoy-registratsii-prava-na-internet-resurs-i-osmotr-sayta

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

После покупки жилья встает вопрос по поводу оформления документов на право собственности (приватизации) на недвижимость в ЕГРП. Такая процедура позволяет получить документы, которые подтверждают законное владение. Многих пугает длительность такой процедуры и поэтому люди обращаются к посредникам.

Но, если разобраться как правильно все делать, куда обращаться и какие собрать бумаги, можно сделать все самими и достаточно быстро.

Возникновение собственности происходит после приобретения частной или муниципальной недвижимости. Это может быть, как жилой, так и нежилой фонд. У каждого объекта и субъекта есть свои особенности оформления. Самостоятельная подача в единый реестр защищает от мошенничества.

Регистрация права собственности — документы

Понятие собственности и права собственности, его содержание в России регулирует Гражданский кодекс. Такие правовые понятия и их производные определяет еще римское право. Оно же распространяется и на понятие интеллектуальной собственности и право наследования.

Оформить его можно на любое имущество: на земельный участок, на гараж, на жилую площадь (квартиру) в многоквартирных домах, на помещение, на товар, на автомобиль, на дом или самовольную постройку на своем участке. Правом собственности на природные ресурсы владеет государство.

Ими возможно только пользование.

Для оформления понадобиться собрать все и передать в Росреестр. После того, как человеку выдадут право на владения имуществом, он может прописать там любого человека, продавать его или сдавать в аренду. Есть несколько способов подать на признание собственности. Все необходимые бумаги можно подать лично в государственные органы, отправить заказным письмом по почте или в электронном виде.

Отправка по почте. В таком случае, на заявлении правильно будет удостоверить подпись заявителя нотариально. Иначе не примут.

Если подавать в электронном порядке, подпись должна быть электронная, установленного образца. Проверять стадию обработки можно онлайн.

После подачи пакета в управление вашей области (например, московское МФЦ), их должны зарегистрировать и в течении дня выдать уведомление с датой регистрации. При смене фамилии необязательно менять документы. Смену фамилии подтвердит свидетельство о ее смене.

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Список документов, согласно ФЗ, достаточно обширен.

  • 1. Документ, который подтверждает владение имуществом. Это может быть договор купли-продажи после сделки, наследство, о долевом участии (в случае инвестирования в новостройку), дарение жилого имущества. То есть, любой правоустанавливающий.
  • 2. Технический или кадастровый (на землю) паспорт. Это справка, в которой указывается площадь жилого помещения, сколько комнат, из чего построен, были ли перепланировки и в каком году построен дом. Его выдает БТИ. Срок действия у него маленький, поэтому брать его нужно последним.
  • 3. Справка из дома, которая удостоверяет, кто в квартире нет долгов по коммунальным платежам. Или же можно собрать квитанции за три месяца.
  • 4. Квитанция о том, что вы уплатили пошлину. Реквизиты для оплаты и образец есть на сайте Росреестра. Размер пошлины зависит от типа получения имущества.
  • 5. Паспорт. Если владеет имуществом несколько человек (совместное владения или учредители) , тогда паспорта всех, кто в доле. Так же надо сделать нотариальное разрешение (доверенность) от других владельцев на того, что будет оформлять все документы.
  • 6. Копии должны быть в трех экземплярах.
  • 7. Заявление. Написать заявление можно по примеру, который есть на официальном сайте.

На землю, земельный участок — перечень документов для регистрации права собственности

Для того, что б оформить право владения землей, необходимо предоставить в органы Росреестра все документы, как на квартиру.

Дополнительно дается информация о том, кто отчуждает землю (удостоверение личности и на основании какого документа человек владел землей). Пошлина в таком случае будет не большая, до 200 рублей.

Если участок имеет первоначальное применение для сельского хозяйства, тогда 100 рублей.

С 2015 года вид документа на возможность обладания землей, земельным участком, домом и т.д. немного изменился. Изменения произошли благодаря приказу Минэкономики № 765.

Теперь он имеет официальную кадастровую форму и защиту. На ней указан номер документа без серии, который соответствует его государственной регистрации и подпись регистратора.

Раньше его оформляли на специальных бланках, теперь может быть на обычном листе.

Свидетельство можно получить и в электронной форме. Еще один нюанс, что паспортные данные владельца не пишут, а только ФИО, дату и место рождения, и номер СНИЛС.

Госпошлина за регистрацию права собственности 2018

Фиксированная стоимость пошлины только на земельных участках. Если земля предназначается под сельское хозяйство (согласно документам), тогда 100 рублей. Если на ней можно строить дом, тогда 200.

Госпошлина на квартиру зависит от того, как жилье перешло во владение, сколько человек прописано и сколько имеет долю. Поэтому фиксированной стоимости нет.

Квитанция на оплату госпошлины на регистрацию права собственности

При предоставлении пакета документов необходимо предоставить квитанцию. Стоимость пошлины может быть от 100 рублей до 2000 за квартиру или регистрацию земли. Для юридических лиц сумма может достигать 22000 рублей.

Сроки регистрации права собственности на недвижимое имущество 2018

Время, за которое новому владельцу выдадут документ о владении имуществом разное. Зависит оно от того, по какому праву переходит собственность. Если это покупка жилья, тогда не более 8 дней. Если ипотека или рассрочка, тогда 5 дней (иногда немного дольше). При оформлении на основании договора дарения – 15 дней.

Прекращение права собственности — основания для прекращения и подача иска

Статья 253 ГК РФ говорит о том, что есть несколько моментов, когда такое право общего владения прекращается. Это продажа, добровольный отказ от прав, уничтожение имущества.

Когда подается иск в суд?

При долевом участии в строительстве часто возникают споры между дольщиками. Тогда подают исковое заявление на объект через суд. Но часто, в судебной практике, отказывают в таком заявлении. Положительное решение принимают только тогда, когда доля очень маленькая и человек не проявляет к ней интереса. В таком случае ответчику выплачивают его долю по рыночной стоимости.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://ogic.ru/dokumenty/svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-sobstvennosti.html

Свидетельство о праве собственности на квартиру как оформить — образец

Свидетельство о государственной регистрации права собственности образец

Для того, чтобы изначально получить правоустанавливающий акт о праве собственности, необходимо обратиться орган, который этим занимается (зачастую это Росреестр). Там получится узнать, как получить его и как оформить надлежащим образом. Порядок подачи заявления и перечень необходимых документов может немного меняться и зависеть от ситуации.

Важно помнить – если документы подает не сам собственник, то необходима доверенность на представление чужих интересов (Образец доверенности и правила ее составления здесь: ).

Также для начала нужно узнать как выглядит заявление, чтобы подготовить все необходимые данные. А также узнать как выглядит акт передачи жилья, потому что многие ошибочно о нем вообще забывают и не оформляют.

Скачать образец заявления на регистрацию права собственности на квартиру можно по ссылке: 

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Чтобы получить свидетельство на право собственности на квартиру, необходимо собрать и подать в Росреестр список документов. Существует стандартный перечень, но он может изменяться по каждой конкретной ситуации (к примеру, если люди развелись и договорились что кому достается и один из супругов сам отказывается от части квартиры, тогда необходимо представить отказную.

После того, как в Росреестре было принято ваше заявление и документы одобрены, (все документы соответствуют требованиям) в течение 10 дней должен быть выдан правоустанавливающий документ — свидетельство на право собственности. Также в инструкции «как получить» оговаривается — иногда срок может быть увеличен (если нужно проверить дополнительно документы) — максимум 1 месяц.

Если рассмотреть как оформить заявление, то здесь есть одно правило – оно должно быть напечатано или написано от руки. По умолчанию, принято заполнять либо синей, либо черной шариковой ручкой.

Также, если участником сделки будет ребенок, то необходимо, чтобы опекунский совет выдал разрешение и этот бланк также прилагается к перечню необходимых бумаг.

Иногда могут понадобиться еще некоторые акты:

  • о смене фамилии;
  • право на наследство;
  • отчуждение от своей доли.

Документы для получения свидетельства на право собственности квартиры – список

Если рассмотреть, как получить свидетельство о регистрации жилья, то для начала собирают необходимые бумаги:

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 – Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 – Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

  • заявление и паспорт;
  • необходимый договор, который будет подтверждать право: что была купля или продажа, передано наследство, дарение – или любое другое основание, подтверждающее, что сделка состоялась и собственник изменен;
  • акт передачи;
  • квитанция, что госпошлина оплачена;
  • кредитные документы, если жилье ипотечное.

Как выглядит свидетельство о государственной регистрации права собственности  – фото образец нового типа

Отдельно стоит остановиться на вопросе, как выглядит сейчас образец о владении. Ранее это был бланк с водными знаками и цветной. Сейчас некоторые, кто первыми получил такой образец, были уверены, что что-то ошибочно.

Это обычный бланк, который больше похож на обычные типовые офисные документы, которые регулярно печатает любая организация. На самом деле беспокоиться не нужно, все в порядке. Это правоустанавливающий документ нового образца.

Свидетельство о праве собственности на квартиру где получить?

Если рассмотреть кто выдаёт свидетельство о праве собственности на квартиру или о государственной регистрации, то здесь прежде всего стоит отметить Росреестр. Также можно обратиться в государственный территориальный орган. Туда необходимо отнести образец заявления и все бумаги по списку.

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру – где сделать дубликат если утерян документ?

Если свидетельство о праве собственности на квартиру было утеряно, то дубликат можно восстановить, обратившись в Росреестр или орган местного управления. Из документов для восстановления потребуются: паспорт и заявление. В выданном акте будет значиться, что это дубликат.

Сколько стоит – госпошлина за свидетельство

Итак, рассматривая далее как получить и как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, прежде всего нужно узнать как выглядит квитанция на оплату госпошлины, сколько стоит такая процедура.

На 2016 год эта цифра составляет 2000 руб. Если будет несколько владельцев, то между ними делится поровну. Если же узнать, как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру, то здесь госпошлина будет точно такая же.

В день подачи необходимых бумаг нужно оплатить эту сумму и затем подать квитанцию в соответствующий орган. При этом надо узнать как оформить платежку – ее образец лучше всего взять у сотрудника, чтобы хотя бы знать как выглядит квитанция.

Но при этом могут понадобиться еще какие-то бумаги либо же даже подтверждение, что было дано объявление об утере. Нюанс – тогда нужно будет заплатить еще дополнительную пошлину 200 руб.

Задать вопрос юристу

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Источник: http://pfgfx.ru/pravo/svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru-kak-oformit-obrazec.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.